Questo spazioso attico duplex con quattro camere da letto si trova a Torreblanca, un vivace quartiere di Málaga. Offre una superficie abitabile di 138 m² ed è pronto per essere abitato. L'orientamento a sud e la vicinanza alla spiaggia sottolineano la sua attraente posizione sulla Costa del Sol. Questo attico duplex rappresenta un'opportunità abitativa in un ambiente urbano consolidato, che unisce comfort e accesso ai servizi locali. La proprietà offerta si distingue per la sua posizione e infrastruttura, rivolgendosi ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e vita urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Torreblanca, una zona urbana a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente circostante offre un buon accesso a vari servizi quotidiani, consentendo un'elevata qualità della vita in un contesto urbano. La vicinanza a supermercati, farmacie e al centro di Fuengirola facilita l'organizzazione della vita quotidiana. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e un equipaggiamento completo. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. I tre bagni e le tre terrazze aumentano la qualità della vita e offrono spazi esterni. La posizione in un complesso residenziale chiuso con piscina comune, giardino e campo da tennis attira acquirenti che apprezzano un ambiente curato con opportunità di svago.
L'attico è già completato e pronto per essere abitato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna. Il processo di acquisto può iniziare immediatamente dopo l'accordo, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che pianificano un investimento a breve termine. Le buone condizioni dell'immobile sottolineano la possibilità di un trasloco immediato senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione.
Il progetto non offre piscine private o giardini, ma si affida alle strutture comuni all'interno del complesso residenziale. L'arredamento è parzialmente fornito, il che implica che potrebbero essere necessari aggiustamenti o integrazioni individuali. La sicurezza è garantita da un videocitofono, ma non sono menzionati esplicitamente altri sistemi di sicurezza specifici come allarmi. Il progetto è classificato come 'Resale', indicando una rivendita.
Questo attico è attraente per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso immediato a spiagge e servizi. Le persone che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e trasporti pubblici si troveranno bene qui. È adatto a famiglie che necessitano di quattro camere da letto, o a coppie che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'orientamento a sud e le terrazze offrono potenziale per la vita all'aperto, ideale per climi soleggiati. Gli acquirenti che apprezzano una proprietà con strutture comuni come piscina e campo da tennis, e che preferiscono uno stato 'buono', saranno attratti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende anche un'opzione pratica per viaggiatori frequenti o come casa vacanza.
L'attico si caratterizza per una costruzione solida e buone finiture, come suggerito dalla descrizione 'Condition - Good' e dalla menzione di pavimenti in marmo e doppi vetri. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e i bagni, compreso un bagno en-suite, sono progettati in modo pratico. Le porte interne e gli armadi a muro contribuiscono a un uso funzionale dello spazio. L'uso del doppio vetro supporta l'isolamento termico e acustico. La presenza di riscaldamento a pavimento o altri sistemi di comfort non è esplicitamente menzionata, ma la descrizione generale indica una proprietà ben attrezzata e curata che soddisfa gli standard di vita moderni.
L'attico duplex è offerto a partire da 580.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato per proprietà comparabili nella regione di Torreblanca/Fuengirola. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà, che dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 138 m² e terrazze. La disponibilità è buona, poiché l'immobile è classificato come 'Pronto' (pronto per abitare). Il prezzo riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione dell'attico, in particolare la sua vicinanza alla spiaggia e l'orientamento a sud. Si noti che si tratta di un prezzo di partenza e che sono possibili dettagli di allestimento individuali o successivi adeguamenti di prezzo.
Torreblanca, parte di Fuengirola, si presenta come un'enclave urbana vivace sulla Costa del Sol. Questo attico duplex riflette lo stile urbano, combinato con la vicinanza al Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da una densità di servizi; supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi. La distanza di 15 km dall'aeroporto di Málaga (AGP) è un fattore importante per i viaggiatori internazionali. La vita quotidiana è segnata da un buon accesso a tutte le necessità, il che facilita la vita senza auto. Le 50 fermate di trasporto pubblico e le 8 linee sottolineano le opzioni di mobilità. L'atmosfera è dinamica, specialmente durante la stagione turistica, con un mix di residenti e visitatori che si godono la costa.
La vita a Torreblanca, parte di Fuengirola, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Questo attico duplex è strategicamente posizionato per beneficiare di entrambi i mondi. La spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 917 metri, consentendo passeggiate o visite regolari alla spiaggia. Un supermercato si trova a meno di 583 metri e la farmacia più vicina a 724 metri, coprendo le necessità quotidiane. Con 57 ristoranti e 19 caffè nelle vicinanze, l'offerta gastronomica è vasta. I trasporti sono inoltre ben serviti, con 50 fermate per 8 linee di trasporto pubblico nella zona, riducendo la necessità di un'auto.
Questa mappa mostra Torreblanca, una sezione costiera del comune di Fuengirola sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro di Fuengirola e alle importanti connessioni di trasporto come l'aeroporto di Málaga. Il marcatore evidenzia la posizione dell'attico rispetto ai servizi locali.
Torreblanca si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle coste più famose dell'Andalusia. Come parte di Fuengirola, è strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 15 km di distanza. Marbella, nota per il suo fascino e i suoi porti turistici, è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada costiera. Questa posizione geografica consente un facile accesso ai diversi paesaggi dell'Andalusia, dalle spiagge della costa ai villaggi di montagna dell'entroterra. La regione della Costa del Sol è complessivamente nota per il suo clima mite e l'alta densità di campi da golf e opportunità ricreative.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Playa Torreblanca-Carvajal dista solo 917 metri. Altre spiagge come Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches sono raggiungibili in meno di 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 15 km, consentendo brevi tempi di viaggio per voli internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km), sono raggiungibili entro un raggio di 5,8 km. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: supermercato (583 m), farmacia (724 m), ospedale (5,7 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate, garantendo la mobilità senza auto. Il collegamento tramite auto è anch'esso buono, data la vicinanza alle strade principali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra annualmente uno storico di 3.891 ore di sole, che consente una vita all'aperto lunga e piacevole. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di circa 74 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e una buona ventilazione, senza gli estremi tipici delle alte altitudini. La vicinanza alla Sierra d'Irta a nord (sebbene questa descrizione la attribuisca erroneamente a Castellón, probabilmente si riferisce qui alla geografia generale della costa) offre uno sfondo paesaggistico, mentre l'attenzione principale è sul clima costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torreblanca e l'area adiacente di Fuengirola offrono una varietà di spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) e Playa de Torreblanca (1,6 km). Entrambe sono facilmente raggiungibili per il relax quotidiano in riva al mare. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono club di tennis e padel come l'Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km). Gli sport acquatici sono possibili grazie alla vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km). La presenza di 57 ristoranti e 19 caffè nelle vicinanze completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle coste più famose dell'Andalusia. Come parte di Fuengirola, è strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 15 km di distanza. Marbella, nota per il suo fascino e i suoi porti turistici, è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada costiera. Questa posizione geografica consente un facile accesso ai diversi paesaggi dell'Andalusia, dalle spiagge della costa ai villaggi di montagna dell'entroterra. La regione della Costa del Sol è complessivamente nota per il suo clima mite e l'alta densità di campi da golf e opportunità ricreative.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL395486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che tendono ad avere prezzi di partenza inferiori, questo Attico Duplex a Torreblanca, con un prezzo di 580.000 €, si posiziona nel segmento di mercato più elevato. Ciò è dovuto alle sue dimensioni, al numero di camere da letto (4 rispetto alle tipiche 2-3 negli esempi citati) e alla sua posizione specifica in un ambiente urbano consolidato vicino alla spiaggia. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è ancora più costoso, il che potrebbe indicare un pubblico diverso o caratteristiche più esclusive. L'immobile offerto a Torreblanca offre un solido equilibrio tra dimensioni, dotazioni e accessibilità ai servizi urbani e alla spiaggia, giustificando il prezzo rispetto ai nuovi sviluppi a Estepona, che potrebbero mirare a un budget più ampio. Il fatto che questo immobile sia classificato come 'Resale' potrebbe offrire un certo margine di negoziazione rispetto alle nuove costruzioni o indicare uno stato consolidato del complesso residenziale.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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