3 Bed Detached Villa in Torreblanca v Torreblanca — Samostatná vila
Samostatná vila

Samostatne vila na predaj v Torreblanca, Málaga

Táto samostatná vila v Torreblanca (Torreblanca) s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa ponúka za cenu 649 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 93 m² a pozemkom 250 m² sa nachádza v mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Pláž je v pešej dostupnosti a letisko je vzdialené približne 15 km, čo zaisťuje ľahký prístup. Oblasť ponúka 57 reštaurácií, 6 lekární a 6 bánk, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Nehnuteľnosť ťaží aj z blízkosti prírodných oblastí a vynikajúcej dopravnej dostupnosti, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží.

€649,000
3
Spálne
2
Kúpeľne
93 m²
Obývacia plocha
€649,000
Prijs

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Torreblanca, blízko Stredozemného mora, južne od pohoria Sierra de Irta. Nachádza sa v mestskom prostredí, ale v pešej dostupnosti od pláže a rôznych zariadení, čím vytvára životný štýl kombinujúci pohodlie a pokoj.

Pôdorys

Táto vila je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie, blízkosť pláže a kompletné vybavenie. Je vhodná pre tých, ktorí radi objavujú okolie pešo alebo na bicykli a chcú si užívať slnečné podnebie a živú komunitu.

Stav projektu

Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná, kombinuje moderný a škandinávsky štýl. Je rozložená na dvoch podlažiach s oddelenými vchodmi, s celkovou zastavanou plochou 93 m². Rekonštrukcie boli dokončené v roku 2025, so zameraním na zlepšenie komfortu a funkčnosti, a zahŕňajú solárne panely na teplú vodu.

Body pozornosti

Hoci nehnuteľnosť vlastní turistickú licenciu a môže byť prenajímaná samostatne, neponúka komerčné priestory, ako sú obchody alebo reštaurácie. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, sa nachádza v mestskej oblasti, čo môže znamenať menšie súkromie v porovnaní s nezávislými nehnuteľnosťami priamo pri mori.

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed Detached Villa in Torreblanca
Mesto Torreblanca
Región Costa del Sol
Prijs €649,000
Obývacia plocha 93 m²
Cena za m² €6,978 / m²
Spálne 3
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 1980
Publikované 2026-04-20

Ref: VL016737

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Štýl života a okolie

Táto samostatná vila v Torreblanca je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce slnečný životný štýl, blízkosť pláže a kompletné vybavenie. Ponúka pokojné životné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k miestnym reštauráciám, obchodom a zábavným zariadeniam. Vila, vďaka svojej nezávislosti, súkromnému bazénu a renovovanému interiéru, predstavuje pohodlný a funkčný domov. Okrem toho, jej turistická licencia a možnosť samostatného prenájmu z nej robia sľubnú investíciu.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Vila bola nedávno zrekonštruovaná, kombinuje moderný a škandinávsky štýl a je vo výbornom stave. Je rozložená na dvoch podlažiach, vrátane 3 priestranných spální a 2 plne vybavených kúpeľní. Nehnuteľnosť je vybavená štyrmi samostatnými klimatizačnými jednotkami na zabezpečenie komfortu počas celého roka. Teplá voda je dodávaná solárnymi panelmi, čo pomáha šetriť náklady na energiu. Kuchyňa je plne vybavená a bola rekonštruovaná v roku 2025. Nehnuteľnosť tiež disponuje dvojitými oknami na zvýšenie energetickej účinnosti a zvukovej izolácie. Okrem toho existuje súkromná záhrada a súkromný bazén, ktoré poskytujú priestor na relaxáciu pod holým nebom.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Táto samostatná vila v Torreblanca, s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, zastavanou plochou 93 m² a pozemkom 250 m², sa predáva za cenu 649 000 EUR. Nedávno renovovaná nehnuteľnosť je vo výbornom stave a disponuje súkromným bazénom a súkromnou garážou. Jej turistická licencia a možnosť samostatného prenájmu z nej robia atraktívnu investíciu. Celkový počet realitných transakcií v oblasti (2 391) naznačuje aktívny trh. Blízkosť pláží, reštaurácií a obchodov ďalej zvyšuje jej atraktivitu.

€649,000
Prijs
3
Spálne
93 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Torreblanca je obec v provincii Castellón, vo Valencijskom spoločenstve, v Španielsku. Mesto sa nachádza južne od pohoria Sierra de Irta, blízko Stredozemného mora. Priemerná teplota v regióne sa pohybuje od 12°C do 26°C, s priemerom 3 891 slnečných hodín ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Mesto má 5 744 obyvateľov, ako aj 25 hotelov a 8 085 lôžok, čo naznačuje prosperujúci turizmus v regióne. Okrem toho región ponúka 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 3 zdravotné strediská, ktoré poskytujú obyvateľom komplexné vzdelávacie a zdravotnícke služby. S 57 reštauráciami, 6 lekárňami a 6 bankami, dostupnosť zariadení zabezpečuje ľahký prístup k základným potrebám. Región sa tiež pýši dvoma plážami s Modrou vlajkou, ako sú Playa Nord a Torrenostra, ako aj rôznymi športoviskami, ako je Karting Mijas a tenisový klub Algarrobo, ktoré ponúkajú obyvateľom množstvo možností zábavy.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Torreblanca

Okolie a dostupnosť

Torreblanca je živá oblasť na južnom pobreží Španielska. Región je známy svojimi krásnymi plážami, príjemnou klímou po celý rok a mnohými možnosťami zábavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si slnko a more. V okolí sa nachádza 57 reštaurácií, 6 lekární a 6 bánk, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Cesta autom na letisko Malaga trvá 15 minút, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Campo Los Lagos (5,3 km) a Mijas Golf (5,6 km), čo ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov.

Mapa a lokalita

Mapa zobrazuje geografickú polohu Torreblanca, oblasti pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Zdôrazňuje relatívnu polohu vily vo vzťahu k plážiam, miestnym zariadeniam, hlavným dopravným trasám a blízkym mestám.

A modern apartment building with balconies, large windows, and a sunny view.

Poloha v regióne

Torreblanca sa nachádza v Andalúzii, ako súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Je blízko mesta Malaga, rušného centra bohatého na kultúru a históriu. Taktiež susedí s inými populárnymi mestami, ako sú Fuengirola a Benalmádena, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu atrakcií a aktivít. S 32 miestnymi sviatkami konanými ročne, majú obyvatelia možnosť ponoriť sa do miestnej kultúry.

Dostupnosť a zariadenia

Nehnuteľnosť sa nachádza v Torreblanca, v pešej dostupnosti od pláže. Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) a Playa de Torreblanca (1,6 km) sú vzdialené krátkou prechádzkou. Supermarkety (583 m), lekárne (724 m) a rôzne reštaurácie (57) a kaviarne (19) sú v pešej dostupnosti. Železničné stanice Carvajal (1,5 km) a Fuengirola (3,2 km) sú blízko, čo poskytuje prístup k verejnej doprave. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 15 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Blízke golfové ihriská zahŕňajú Campo Los Lagos (5,3 km) a Mijas Golf (5,6 km).

Malaga-Costa del Sol (AGP) 15 km
Gibraltar (GIB) 81 km
Carvajal 1.5 km
Fuengirola 3.2 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

A modern apartment building with balconies, offering city views, and featuring a rooftop terrace.

Príroda a podnebie

Multi-story hotel with balconies, blue and white exterior, pool, and sea view.

Torreblanca sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a približne 3 891 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírodných krás regiónu. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 74 metrov, s výhľadom na more a hory. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody zvyčajne nad 20°C. Blízke pohorie Sierra de Irta ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírody. Okrem toho, 38 910 hodín slnečného svitu ročne naznačuje celoročný vonkajší životný štýl.

3891 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.9°C Priem. ročná teplota
74m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal vo vzdialenosti 917 metrov a Playa de Torreblanca vo vzdialenosti 1,6 km. Región má dve pláže s Modrou vlajkou, čo poukazuje na ich kvalitu a vybavenie. Pre športových nadšencov sú v blízkosti športoviská ako Karting Mijas (1,0 km), Tenisový klub Algarrobo (1,6 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Okrem toho existuje niekoľko golfových ihrísk vo vzdialenosti od 5,3 km do 6,0 km.

Pláže

  • Playa Torreblanca-Carvajal 0.9 km
  • Playa de Torreblanca 1.6 km
  • Playa de los Boliches 1.8 km
  • Playa de San Francisco 2.7 km
  • Playa de Santa Amalia 3.7 km
  • Playa del Castillo 4.5 km

Golf

  • Campo Los Lagos 5.3 km
  • Campo Los Olivos 5.8 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.7 km

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Coastal room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Poloha v regióne

Torreblanca sa nachádza v Andalúzii, ako súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Je blízko mesta Malaga, rušného centra bohatého na kultúru a históriu. Taktiež susedí s inými populárnymi mestami, ako sú Fuengirola a Benalmádena, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu atrakcií a aktivít. S 32 miestnymi sviatkami konanými ročne, majú obyvatelia možnosť ponoriť sa do miestnej kultúry.

Sprievodca oblastí: Torreblanca

Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.5°C 62 mm
Február 11.8°C 64 mm
Marec 13.8°C 53 mm
Apríl 15.7°C 36 mm
Máj 17.9°C 33 mm
Jún 22.0°C 7 mm
Júl 25.4°C 1 mm
August 25.8°C 2 mm
September 22.5°C 9 mm
Október 18.7°C 52 mm
November 14.8°C 77 mm
December 12.2°C 71 mm

Vybavenosť v okolí

57 restaurant
6 pharmacy
6 bank
19 cafe
2 dentist

Nadmorská výška a Terén

74m Nadmorská výška

V okolí

Vyhliadky

Ev Charging

Športové centrá

Pláže

Prístavy

Golfové ihriská

Bazény

Doprava

15 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
81 km Gibraltar (GIB)
405 km Alicante-Elche (ALC)
1.5 km Carvajal
3.2 km Fuengirola
4.1 km Torremuelle
3.2 km Terminal Autobus

Zhrnutie

  • Samostatná vila s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v Torreblanca (Torreblanca), cena 649 000 EUR.
  • 93 m² obytná plocha, 250 m² pozemok, v pešej dostupnosti od pláže a vybavenia.
  • Nedávno zrekonštruovaná v modernom a škandinávskom štýle, so súkromným bazénom a garážou.
  • Má turistickú licenciu, môže byť prenajatá samostatne, vhodná na bývanie alebo investíciu.
  • 3 891 slnečných hodín ročne, priemerná ročná teplota 17,9°C, ideálna na vychutnanie si životného štýlu Costa del Sol.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúka táto samostatná vila v Torreblanca (649 000 EUR) viac priestoru a nezávislého životného prostredia. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať modernejšie dizajny budov alebo nižšie cenové body, nehnuteľnosť v Torreblanca vyniká svojou blízkosťou k pláži, kompletnou mestskou infraštruktúrou a súkromným bazénom. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je nehnuteľnosť v Torreblanca cenovo konkurencieschopnejšia a ponúka podobný počet spální a funkčnosť. Nachádza sa v zavedenej oblasti s dobrou dopravnou dostupnosťou a množstvom vybavenia, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí sa chcú usadiť na Costa del Sol alebo si zaobstarať rekreačný dom. Živý turizmus v regióne a vysoký objem realitných transakcií (2 391) poukazujú na stabilitu a atraktivitu miestneho trhu. Turistická licencia nehnuteľnosti ďalej zvyšuje jej atraktivitu ako investičnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka potenciál príjmov z prenájmu.

Časté otázky

Bude vila v Torreblanca hlučná počas hlavnej sezóny?
Torreblanca je mestská oblasť, v blízkosti pláže a vybavenia, čo znamená, že môže byť rušnejšia ako vidiecke oblasti. Vila však má dvojité okná a izoláciu, ako aj samostatné klimatizačné jednotky, ktoré pomáhajú udržiavať ticho vo vnútri. Hustota zástavby a okolité budovy môžu tiež ovplyvniť úroveň hluku.
Ako dlho trvá cesta z letiska Malaga (AGP) do tejto vily?
Vzdialenosť z letiska Malaga (AGP) do tejto vily v Torreblanca je približne 15 km vzdušnou čiarou. Cesta autom zvyčajne trvá 20-30 minút, v závislosti od dopravnej situácie.
Aká je izolácia a energetická účinnosť vily?
Vila má dvojité okná pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Je tiež vybavená solárnymi panelmi na ohrev vody, čo pomáha znižovať spotrebu energie. Okrem toho sú nainštalované štyri samostatné klimatizačné jednotky, ktoré je možné použiť na chladenie a kúrenie, čím sa zabezpečuje komfort počas celého roka.
Aké sú trendy na trhu nehnuteľností v Torreblanca?
Torreblanca, ako súčasť Costa del Sol, je už dlho obľúbenou destináciou pre medzinárodných kupujúcich. Región je známy svojimi krásnymi plážami, pohodlným vybavením a vynikajúcimi dopravnými spojeniami. Verí sa, že trh s nehnuteľnosťami v regióne je stabilný a atraktívny, najmä pre nehnuteľnosti s turistickým potenciálom, ako je táto vila s turistickou licenciou.
Aké ďalšie vybavenie sa nachádza v blízkosti, okrem reštaurácií a lekární?
V okruhu 2 km sa nachádza 57 reštaurácií, 6 lekární, 6 bánk, 19 kaviarní a 1 zubná ambulancia. Okrem toho má región 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 3 zdravotné strediská, ktoré poskytujú komplexné vzdelávacie a zdravotnícke služby.
Aké ďalšie náklady by som mal zvážiť okrem kúpnej ceny?
Kúpa nehnuteľnosti zvyčajne zahŕňa náklady na dane (napr. ITP alebo IVA), poplatky za notára, registračné poplatky a poplatky za právnika. Okrem toho existujú ročné obecné dane z nehnuteľností (IBI), poplatky za komunitu (ak sú relevantné) a účty za energie. Keďže nehnuteľnosť má turistickú licenciu, môžu s ňou súvisieť aj náklady na prenájom.
Aký je typický proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Typický proces zahŕňa: podpísanie kúpnej zmluvy (contrato de arras), získanie NIE (identifikačné číslo cudzinca), otvorenie bankového účtu, vykonanie previerky vlastníctva, podpis verejnej listiny (escritura pública) a zápis do katastra nehnuteľností. Odporúča sa najať nezávislého právnika, ktorý bude viesť celý proces.
Ako ďaleko je vila od pláže?
Vila sa nachádza približne 917 metrov od pláže Playa Torreblanca-Carvajal, v pešej dostupnosti. Pláž Playa de Torreblanca je vzdialená približne 1,6 km a pláž Playa de los Boliches približne 1,8 km.
Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Nehnuteľnosť má 3 spálne a 2 kúpeľne.
Zastavaná plocha je 93 m² a rozloha pozemku je 250 m².
Nedávno bola zrekonštruovaná v modernom a škandinávskom štýle.
Má súkromný bazén a súkromnú garáž.
Má turistickú licenciu.

Conversation history

Ask a question to start