Cette villa individuelle à Torreblanca, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur 93 m² de surface habitable et 250 m² de terrain. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, certaines avec vue sur la mer, la propriété combine des commodités modernes avec la proximité de la Méditerranée. Située dans la partie supérieure de Torreblanca, elle promet un environnement calme, tandis que la proximité des commodités urbaines et de la plage offre des avantages pratiques. La propriété est prête à emménager après une rénovation et se positionne comme une option intéressante pour les acheteurs recherchant une région côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torreblanca, une zone urbaine de la province de Málaga. L'emplacement sur un terrain légèrement surélevé (74m au-dessus du niveau de la mer) permet une bonne distance de la côte tout en offrant un accès aux commodités urbaines. La proximité de la plage, des supermarchés et des restaurants souligne son positionnement équilibré entre loisirs et vie urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie privée et de proximité avec les commodités. Les 3 chambres et 2 salles de bains conviennent aux familles ou comme résidence de vacances avec un potentiel de location séparée. Une piscine privée et une terrasse complètent l'offre résidentielle pour les amateurs du style de vie méditerranéen.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété récemment rénovée et en excellent état. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à emménager. La rénovation, combinant un style moderne et nordique, vise à améliorer le confort de vie et à répondre aux normes actuelles.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété rénovée. La surface habitable de 93 m², répartie, pourrait entraîner des restrictions de confidentialité pour plus de deux occupants. L'emplacement en pente et la position surélevée pourraient représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL016737
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une base solide pour une vie sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la proximité des commodités, car les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Les personnes recherchant une propriété avec un potentiel touristique pourraient apprécier la possibilité de louer chaque étage séparément. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à environ 5-6 km. Les familles souhaitant une combinaison de proximité avec la plage et d'infrastructures scolaires trouveront à proximité 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires. La proximité de l'aéroport de Málaga (15 km) est également un facteur décisif pour les voyageurs.
La villa présente un excellent état, ayant été récemment rénovée. La description suggère un style moderne et nordique, indiquant une sélection soignée des matériaux et des finitions. Des caractéristiques telles que les placards intégrés, les fenêtres à double vitrage et une cuisine entièrement équipée contribuent au confort. La climatisation (chaud et froid) et les panneaux solaires pour l'eau chaude suggèrent des efforts en matière d'efficacité énergétique. L'ameublement est indiqué comme 'entièrement meublé', ce qui implique une occupation immédiate.
La villa individuelle à Torreblanca, Málaga, est disponible à partir de 649 000 €. Cette offre concerne une unité de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 250 m². La structure tarifaire indiquée reflète le standard actuel du marché pour des propriétés rénovées de ce type dans la région. La disponibilité peut varier, et il est conseillé de se renseigner sur les détails spécifiques de chaque unité. La structure des prix prend en compte la localisation, la taille et l'état de la propriété, y compris les équipements tels qu'une piscine privée et une vue sur la mer.
Torreblanca, située dans la province de Málaga, représente une région côtière établie de la Costa del Sol. Cette zone combine les avantages d'une infrastructure urbaine avec la proximité de la Méditerranée. Les propriétés à Torreblanca sont souvent caractérisées par un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers. La température annuelle moyenne de 17.9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air toute l'année. La mer est accessible à pied, permettant une vie quotidienne à la plage. Parallèlement, les nombreux magasins, restaurants et services à proximité assurent confort et commodité au quotidien. Les transports en commun, avec 50 arrêts et 8 lignes, améliorent la mobilité dans la zone locale et au-delà.
La vie à Torreblanca, Málaga, est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Les environs offrent un accès à de nombreuses plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal (917 m). L'approvisionnement quotidien est assuré par un supermarché (583 m) et une pharmacie (724 m) accessibles à pied. Pour les activités sportives, des parcours de golf comme Campo Los Lagos (5.3 km) et Karting Mijas (1.0 km) sont disponibles. La présence de 57 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique vivante. La densité urbaine, avec 5 744 habitants (prévision 2025) et 25 hôtels, souligne l'importance touristique et résidentielle du secteur.
La carte affichée situe la villa au sein du tissu urbain de Torreblanca, un quartier de Fuengirola. Elle illustre la proximité des plages, des axes de transport majeurs et du centre de Fuengirola. La carte montre également la répartition des commodités telles que les supermarchés et les restaurants à proximité immédiate du projet.
Torreblanca fait partie de la municipalité de Fuengirola et est située au centre de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vitalité de grandes villes comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km) et l'infrastructure propre de la localité. La région est réputée pour son attrait touristique, caractérisé par ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Les 5 744 habitants (2025) reflètent une densité de population modérée, tandis que le nombre élevé de lits touristiques indique une infrastructure touristique bien établie. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte.
La villa est bien desservie. La plage se trouve à seulement 917 mètres (Playa Torreblanca-Carvajal). Le centre-ville de Fuengirola est accessible via les transports en commun (8 lignes, 50 arrêts) ou en voiture, avec la gare de Carvajal à 1,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 15 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont accessibles à pied (moins de 1 km). Pour les golfeurs, les premiers parcours comme Campo Los Lagos sont atteints après environ 5,3 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,9 km, favorisant la mobilité électrique.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 17.9°C. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 74 mètres d'altitude et l'orientation sud de la villa favorisent l'ensoleillement. La proximité de la Serra d'Irta (bien qu'incorrectement attribuée dans le jeu de données) suggère des destinations naturelles potentielles, tandis que la situation côtière façonne le climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Torreblanca offre un accès direct à plusieurs plages, notamment Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) et Playa de los Boliches (1.8 km). Deux de ces plages arborent le Pavillon Bleu, gage de haute qualité. Pour les sportifs, les parcours de golf comme Campo Los Lagos (5.3 km) et Mijas Golf (5.6 km) sont facilement accessibles. D'autres loisirs incluent des clubs de tennis et de padel à proximité (par ex., Algarrobo Tennis & Country Club, 1.6 km) ainsi que le Karting Mijas (1.0 km). Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 km), complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca fait partie de la municipalité de Fuengirola et est située au centre de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vitalité de grandes villes comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km) et l'infrastructure propre de la localité. La région est réputée pour son attrait touristique, caractérisé par ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Les 5 744 habitants (2025) reflètent une densité de population modérée, tandis que le nombre élevé de lits touristiques indique une infrastructure touristique bien établie. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cette villa à Torreblanca se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) ont des prix d'entrée nettement inférieurs, Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire ou supérieure. La villa proposée ici se distingue par son équipement rénové et son emplacement spécifique à Torreblanca, offrant un bon équilibre entre la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine. La proximité de l'aéroport de Málaga (15 km) et les commodités existantes telles que les supermarchés et les restaurants accessibles à pied sont des avantages clairs. Contrairement aux propriétés purement rurales, Torreblanca offre une plus grande densité de services et une meilleure connexion aux transports publics. La disposition sur deux étages avec potentiel de location séparée pourrait la rendre plus attrayante pour les investisseurs que des appartements plus petits ou des maisons de vacances pures.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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