חיים בTorreguadiaro | Costa del Sol

מגורים וסגנון חיים

טוררוגואדיארו הוא יישוב ציורי הממוקם במחוז הפופולרי של קוסטה דל סול. הוא מציע אווירה נינוחה, המושכת אליה תושבים המחפשים מפלט מהמולת הערים הגדולות. העיירה מתהדרת ב-17 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-1 סניף בנק, המספקים את כל הצרכים היומיומיים של תושביה. בנוסף, קרבתה למרכזים גדולים יותר מבטיחה שכל השירותים והמתקנים הנוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד. חיי הקהילה בטוררוגואדיארו מודגשים על ידי 32 ימי חג מקומיים בשנה, המאפשרים לתושבים לחוות את התרבות והמסורות העשירות של האזור.

אקלים ומזג אוויר

האקלים בטוררוגואדיארו הוא ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים. האזור נהנה מכמות שמש יוצאת דופן, עם ממוצע של 3,836 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו לאחד היעדים שטופי השמש ביותר באירופה. כמות המשקעים נמוכה יחסית, עם כ-65 ימי גשם בלבד בשנה, מה שמבטיח שרוב ימות השנה מתאימים לפעילויות חוצות.

חודש	°C gem.	°C max	°C min	משקעים מ"מ	שעות שמש
ינואר	12.6°	16.1°	9.5°	69 mm	246h
פברואר	13.5°	16.7°	10.7°	38 mm	261h
מרץ	14.5°	17.9°	11.4°	133 mm	290h
אפריל	16.4°	19.7°	13.3°	54 mm	334h
מאי	19.2°	22.8°	15.8°	26 mm	388h
יוני	22.5°	26.5°	18.9°	9 mm	397h
יולי	25.0°	29.3°	21.2°	0 mm	403h
אוגוסט	25.4°	29.3°	22.1°	3 mm	391h
ספטמבר	23.1°	26.6°	20.2°	23 mm	332h
אוקטובר	20.1°	23.2°	17.5°	62 mm	293h
נובמבר	15.9°	19.3°	12.9°	90 mm	256h
דצמבר	13.8°	17.0°	10.9°	76 mm	245h

תחבורה

טוררוגואדיארו נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח קישוריות מצוינת. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (GIB), במרחק של 17.3 ק"מ בלבד, המציע טיסות נוחות ליעדים שונים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 81.3 ק"מ, ומספק אפשרויות נסיעה נוספות. התחבורה הציבורית יעילה, עם 6 קווי אוטובוס ו-25 תחנות המשרתות את האזור, מה שמקל על התושבים להתנייד מבלי להסתמך על רכב פרטי. למרות שהעיירה עצמה אינה מפורסמת במיוחד כעיר אופניים, השטחים הסובבים אותה מציעים נופים נעימים לרכיבה.

Gibraltar (GIB)

17.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

81.3 km

Alicante-Elche (ALC)

472.1 km

קווים

6

תחנות

25

רכיבת אופניים: - (gradient 0%)

עמדות טעינה

IONITY Sotogrande (3.4 km)

טבע וחופים

טוררוגואדיארו מציעה גישה נוחה לחופים יפים ולסביבה טבעית. האזור מתהדר בשני חופים בעלי דגל כחול: אל פלמר ו-וחה דה לה פרונטרה, המעידים על איכות המים והשירותים המוצעים. החופים הללו אידיאליים לשחייה, שיזוף ופעילויות מים אחרות. הנוף שמסביב מאופיין בצמחייה ים תיכונית ובנופים ימיים עוצרי נשימה, המזמינים טיולים רגליים וחקירה.

Blue Flag חופים (2026)

El Palmar
Vejer de la Frontera

מרינות

Puerto de Sotogrande (1.0 km)
Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km)

ספורט ופנאי

טוררוגואדיארו והסביבה מציעים שפע של אפשרויות פנאי וספורט. האזור ידוע במתקני הפולו היוקרתיים שלו, כמו מועדון הפולו סנטה מריה. חובבי גולף ימצאו מגוון של מסלולי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה, קלאב דה גולף לה קניאדה, לה רזרבה גולף קלאב, קלאב דה גולף ולדרמה וסן רוקה קלאב. חובבי ימיים יכולים ליהנות מהקרבה למרינות כמו פוארטו דה סוטוגרנדה ופוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו קומפלקס דפורטיבו זונה נורטה, המציעים מגוון פעילויות.

מגרשי גולף

Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km)
Club de Golf La Cañada (3.3 km)
La Reserva Golf Club (4.8 km)
Club de Golf Valderrama (5.0 km)
San Roque Club (6.0 km)
La Hacienda Links Golf Resort (6.4 km)
The Pine Trees (6.6 km)
Alcadeisa Links (6.6 km)

שירותים

Restaurant

17

Pharmacy

2

Bank

1

איכות אוויר

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

אוזון

65.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

טוררוגואדיארו משרתת משפחות המחפשות חינוך איכותי לילדיהן. באזור נמצאים מספר בתי ספר בינלאומיים יוקרתיים, ביניהם בית הספר הבינלאומי בסוטוגרנדה וקמפוס סן רוקה של בית הספר הבינלאומי בסוטוגרנדה. מוסדות אלה מציעים תוכניות לימודים מגוונות וסביבת למידה בינלאומית, המושכים אליהם תלמידים מרקעים שונים.

בתי ספר בינלאומיים

Sotogrande International School (6.2 km)
Sotogrande International School San Roque Campus (6.3 km)

כלכלה והכנסה

הכלכלה המקומית בטוררוגואדיארו נתמכת במידה רבה על ידי התיירות, הנדל"ן ושירותי הפנאי. קרבתה לאזורי נופש פופולריים כמו סוטוגרנדה תורמת לצמיחה כלכלית. שוק הנדל"ן פעיל, עם מגוון נכסים המוצעים למכירה. למרות שאין נתונים ספציפיים על הכנסה ממוצעת, האזור נחשב לאטרקטיבי עבור משקיעים ורוכשי דירות המחפשים איכות חיים גבוהה.

חגים מקומיים (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

במבט חטוף

שמש שופעת: ממוצע של 3,836 שעות שמש בשנה.
אקלים ים תיכוני: קיץ חם ויבש, חורפים מתונים.
נגישות: קרוב לשדה התעופה גיברלטר (17.3 ק"מ).
מתקני פנאי: מגרשי גולף, מרינות ומרכזי פולו בקרבת מקום.
חינוך בינלאומי: בתי ספר יוקרתיים כמו סוטוגרנדה אינטרנשיונל סקול.
חופים: 2 חופים עם דגל כחול.
שוק נדל"ן מגוון: וילות, דירות ונכסים מסחריים.
קהילה: 17 מסעדות ו-32 ימי חג מקומיים.

לפי סוג

New Build

2 נדל"ן

→

דירות

1 נדל"ן

→

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בטוררוגואדיארו מציע מגוון אפשרויות למגורים. כיום זמינות 8 נכסים למכירה, בטווח מחירים שנע בין 250,000 אירו ל-1,400,000 אירו, כאשר המחיר הממוצע עומד על 858,750 אירו. סוגי הנכסים המגוונים כוללים 3 וילות פרטיות, 2 מסעדות, דירת אמצע קומה אחת ו-1 חנות. המגוון הזה מאפשר לרוכשים למצוא נכס המתאים לצרכים ולתקציב שלהם, בין אם מדובר בבית מגורים, השקעה עסקית או בית נופש.

New Build (2) דירות (1)

New Build (2)

VL872881

€307.500

Ground Floor Apartment

Torreguadiaro

2 Beds 1 Bath 50 m²

בנייה חדשה

צפה בכל New Build →

צפה בכל הנכסים ב-Torreguadiaro →

שאלות נפוצות

מהי האוכלוסייה של טוררוגואדיארו?

טוררוגואדיארו הוא אחד מ-12 הכפרים (pedanías) של העיר סן רוקה, ולכן אין לו נתון אוכלוסייה עצמאי. האוכלוסייה המשותפת של סן רוקה היא כ-29,000 תושבים.

מהם שדות התעופה הקרובים ביותר לטוררוגואדיארו?

שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (GIB) במרחק 17.3 ק"מ, ומלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק 81.3 ק"מ.

אילו פעילויות ספורט זמינות בטוררוגואדיארו?

טוררוגואדיארו מציעה מגוון פעילויות ספורט, כולל גולף (ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה, קלאב דה גולף לה קניאדה, ועוד), פולו (סנטה מריה פולו קלאב), ופעילויות ימיות במרינות הסמוכות (פוארטו דה סוטוגרנדה, פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה).

האם ישנם בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום?

כן, שני בתי ספר בינלאומיים מוכרים נמצאים בקרבת מקום: סוטוגרנדה אינטרנשיונל סקול וקמפוס סן רוקה של בית הספר הבינלאומי בסוטוגרנדה.

מה המחיר הממוצע של נכס בטוררוגואדיארו?

המחיר הממוצע של נכס בטוררוגואדיארו הוא 858,750 אירו, כאשר טווח המחירים נע בין 250,000 אירו ל-1,400,000 אירו.

כמה חופי דגל כחול יש בקרבת טוררוגואדיארו?

ישנם שני חופי דגל כחול בקרבת מקום: אל פלמר ו-וחה דה לה פרונטרה.

מהם ימי החג המקומיים בטוררוגואדיארו?

ישנם 32 ימי חג מקומיים בשנה בטוררוגואדיארו, המאפשרים לתושבים לחוות את התרבות והמסורות המקומיות.