EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Laguna De Torreguadiaro 4A17C8B1818F

Costa del Sol · Spain

Torreguadiaro

Torreguadiaro to urocza nadmorska osada, administracyjnie należąca do gminy San Roque w prowincji Kadyks. Położona między Sotogrande a gibraltarskim palem, charakteryzuje się spokojnym klimatem i autentycznym andaluzyjskim stylem życia. Jest to idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą i morzem, z dala od zgiełku dużych kurortów.

3836
Godziny słoneczne/rok
7m
Wysokość
26
AQI (Fair)
2
Blue Flag Plaże
Plaza De Encarnacion S Nchez Navarro To Ba147934E949
Seaside Rock Formations At Torreguardiar 67Eee0578Db0
Seaside Rock Formations At Torreguardiar F23E39Ac15F8
Torreguadiaro 6499Dc8C6Ea7

Życie & Styl życia

Codzienne życie w Torreguadiaro koncentruje się wokół portu rybackiego i małego centrum. Mieszkańcy mają dostęp do 17 restauracji, gdzie mogą spróbować lokalnych specjałów, zwłaszcza świeżych owoców morza. Dostępność podstawowych usług jest gwarantowana przez jedną aptekę i jeden bank. Obszar ten słynie z doskonałej jakości życia, łącząc funkcjonalność wioski rybackiej z bliskością luksusowego ośrodka Sotogrande. W 2026 roku na terenie gminy planowanych jest 32 dni lokalnych świąt i festynów, co podkreśla bogatą kulturę społeczności.

Klimat i Pogoda

Torreguadiaro cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Obszar ten charakteryzuje się jedną z najwyższych liczb godzin słonecznych w regionie, rocznie notuje się tu średnio 3836 godzin słońca. Opady są rzadkie i występują średnio przez około 65 dni w roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez niemal cały rok. Wilgotność jest umiarkowana, a bryza od morza łagodzi letnie upały.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Luty 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Marzec 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
Kwiecień 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Maj 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Czerwiec 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Lipiec 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Sierpień 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Wrzesień 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Październik 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Listopad 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
Grudzień 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Dojazd

Mimo pozornego odizolowania, Torreguadiaro oferuje bardzo dobre połączenia komunikacyjne. Najbliższe lotnisko to Gibraltar (GIB), oddalone o zaledwie 18 km, co czyni je niezwykle wygodnym do podróży międzynarodowych. Duż większe lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości 80,5 km i oferuje szerszy zakres połączeń. Lokalny transport publiczny jest zorganizowany w ramach CTAN, obsługiwanym przez 6 linii autobusowych z 27 przystankami, co pozwala na łatwe przemieszczanie się po okolicy, także do Sotogrande i La Línea.

Gibraltar (GIB)

17.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

81.3 km

Alicante-Elche (ALC)

472.1 km

Linie

6

Przystanki

25

Kolarstwo: - (gradient 0%)

Stacje ładowania EV

  • IONITY Sotogrande (3.4 km)

Natura & Plaże

Plaże w okolicy Torreguadiaro są jednym z największych atutów. W 2026 roku aż dwa lokalne plaże, El Palmar i plaża w Vejer de la Frontera (w promieniu łatwego dojazdu), otrzymały Błękitną Flagę za czystość wód i standardy infrastruktury. Są to piaszczyste plaże, często oddzielone falochronami, które tworzą zatoczki idealne do bezpiecznej kąpieli. Okolica oferuje również ścieżki do chodzenia i jazdy na rowerze wzdłuż wybrzeża z widokiem na Gibraltar i Maroko.

Blue Flag Plaże (2026)

Przystanie

Sport & Rekreacja

Lokalizacja Torreguadiaro jest kluczowa dla miłośników sportu, zwłaszcza golfa i żeglarstwa. Osada graniczy z renomowanymi polami golfowymi Sotogrande, takimi jak Real Club de Golf Valderrama. Pobliskie wody zatoki Algeciras i Morza Śródziemnego są idealne do żeglarstwa, windsurfingu i kitesurfingu. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również korty tenisowe i kluby jeździeckie, co czyni tę okolicę centrum rekreacji sportowej na wyższym poziomie.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

17

Pharmacy

2

Bank

1

Jakość powietrza

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

65.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

Choć Torreguadiaro jest małą osadą, bliskość Sotogrande zapewnia dostęp do renomowanych placówek edukacyjnych. W okolicy znajdują się międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School, które kształcą w systemie brytyjskim i IB, co jest ważnym atutem dla rodzin planujących przeprowadzkę z zagranicy. Dla młodszych dzieci dostępne są lokalne hiszpańskie przedszkola i szkoły podstawowe w ramach publicznego systemu edukacji Andaluzji.

Szkoły międzynarodowe

Gospodarka & Dochody

Gospodarka Torreguadiaro historycznie opierała się na rybołówstwie, co wciąż widać w codziennym życiu portu. Obecnie dochody mieszkańców wspierane są przez turystykę oraz sektor usług związany z sąsiednim, bogatym Sotogrande. Lokalny rynek pracy w zakresie gastronomii i konserwacji nieruchomości jest stabilny ze względu na napływ turystów. Obszar ten jest perceived jako bezpieczny i spokojny, co przekłada się na stabilność wartości nieruchomości.

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Rocznie średnio 3836 godzin słońca
  • Tylko 18 km do lotniska w Gibraltarze
  • Dwie plaże z Błękitną Flagą w promieniu dojazdu
  • Kameralna oferta: 8 nieruchomości w sprzedaży
  • Sąsiedztwo luksusowego Sotogrande i pól golfowych
  • Spokojna wioska rybacka z portem
  • 6 linii autobusowych (CTAN) w okolicy

Szukaj według typu

Apartamenty
1 nieruchomości
→
Wille
4 nieruchomości
→
Komercyjne
3 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Torreguadiaro jest kameralny, ale zróżnicowany. Obecnie dostępnych jest 8 nieruchomości, z cenami wahającymi się od 250 000 EUR do 1 400 000 EUR, przy średniej cenie wynoszącej około 858 750 EUR. Oferta obejmuje głównie wolnostojące wille (3 oferty), ale dostępne są również lokale gastronomiczne (2 restauracje) oraz mieszkania i sklepy. Jest to rynek niszowy, attracted przez inwestorów szukających unikalnych lokalizacji z widokiem na morze.
Apartamenty (1) Wille (4) Komercyjne (3)
Bekijk alle woningen in Torreguadiaro →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko znajduje się najbliższe lotnisko?
Najbliższym lotniskiem jest Gibraltar (GIB), oddalony o zaledwie 18 km. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości 80,5 km.
Jakie są koszty zakupu nieruchomości?
Ceny mieszkań i domów wahają się obecnie od 250 000 EUR do 1 400 000 EUR, ze średnią ceną około 858 750 EUR.
Czy w okolicy są dobre plaże?
Tak, w 2026 roku dwie plaże w okolicy (El Palmar i Vejer de la Frontera) otrzymały Błękitną Flagę, co świadczy o ich wysokiej jakości.
Ile jest dni słonecznych w roku?
Torreguadiaro cieszy się około 3836 godzinami słońca rocznie, z około 65 dniami deszczowymi.
Jakie są główne udogodnienia w osadzie?
Osada posiada 17 restauracji, jedną aptekę, jeden bank oraz port rybacki. Więcej udogodnień dostępnych jest w sąsiednim Sotogrande.
Czy są dostępne szkoły międzynarodowe?
Tak, w niedalekim Sotogrande znajduje się renomowana Sotogrande International School, dostępna dla mieszkańców okolicy.
Jak wygląda komunikacja publiczna?
Obsługę zapewnia 6 linii autobusowych CTAN z 27 przystankami, łączących Torreguadiaro z okolicznymi miastami.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →