EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Laguna De Torreguadiaro 4A17C8B1818F

Costa del Sol · Spain

Torreguadiaro

Torreguadiaro, San Roque városának egyik gyönyörű települése, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, lenyűgöző tengeri kilátással és kiváló adottságokkal várja a letelepedni vágyókat. A helység a nyugalom és a kényelem ideális ötvözetét kínálja.

3836
Napsütéses órák/év
7m
Tengerszint feletti magasság
26
AQI (Fair)
2
Blue Flag Strandok
Plaza De Encarnacion S Nchez Navarro To Ba147934E949
Seaside Rock Formations At Torreguardiar 67Eee0578Db0
Seaside Rock Formations At Torreguardiar F23E39Ac15F8
Torreguadiaro 6499Dc8C6Ea7

Élet és Életmód

Torreguadiaro egy élénk közösség, ahol a helyi kultúra és a modern életmód harmonikusan keveredik. A településen 17 étterem, 2 gyógyszertár és 1 bank található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A residentség 25 megállóval rendelkező, 6 vonalból álló tömegközlekedési hálózata, a CTAN, megkönnyíti a közlekedést a környéken. A levegő minősége kiváló, az AQI (Légszennyezettségi Index) átlagosan 26-os értéket mutat, ami 'Fair' kategóriába esik, így a lakosok tiszta, egészséges környezetben élhetnek.

A helyi közösség gazdag kulturális életet kínál. A Santa María Polo Club és a Zona Norte sportkomplexum számos lehetőséget nyújt a sportolni vágyóknak, míg a közeli Puerto de Sotogrande és Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötők a tengerparti élet szerelmeseinek kedveznek. A közelben található nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School és annak San Roque Campusa, ideálisak a gyermekes családok számára.

A helyi ünnepnapok száma 32, ami lehetőséget ad a helyi hagyományok megismerésére és ünneplésére. A város fejlődése folyamatos, de megőrizte autentikus hangulatát, így Torreguadiaro ideális helyszín mindazok számára, akik a spanyol életérzésre vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről.

Éghajlat és Időjárás

Torreguadiaro éghajlata a mediterrán klíma kellemes vonásait hordozza magán. Az éves átlagban 3836 napsütéses órával a régió Európa egyik legnaposabb területe. A 65 esős nap évente azt jelenti, hogy a legtöbb nap száraz és napos, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez.

A hőmérsékletek egész évben mérsékeltek, a téli hónapok enyhék, míg a nyarak melegek, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget. Ez az éghajlat lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a természetet és a szabadban töltött időt az év nagy részében.

Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Február 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Március 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
Április 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Május 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Június 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Július 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Augusztus 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Szeptember 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Október 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
November 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
December 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Közlekedés

Torreguadiaro kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a gibraltári, mindössze 17,3 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 81,3 km távolságra található, amely nemzetközi járatokkal is rendelkezik. Az Alicante-Elche repülőtér 472,1 km-re fekszik.

A tömegközlekedést 6 buszjárat és 25 megálló biztosítja a CTAN hálózatán keresztül, ami megkönnyíti a helyi és regionális utazást. A kerékpáros infrastruktúra fejlesztés alatt áll, bár jelenleg nincsenek specifikus kerékpáros jelölések. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag lapos terep kedvez a gyalogos és kerékpáros közlekedésnek.

Gibraltar (GIB)

17.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

81.3 km

Alicante-Elche (ALC)

472.1 km

Vonalak

6

Megállók

25

Kerékpározás: - (gradient 0%)

EV töltőállomások

  • IONITY Sotogrande (3.4 km)

Természet és Strandok

Torreguadiaro büszkélkedhet a Costa del Sol egyik legszebb partszakaszával. A 2026-os adatok szerint két strand, az El Palmar és a Vejer de la Frontera is elnyerte a Kék Zászló minősítést, ami a víz kiváló minőségét, a tisztaságot és a környezetbarát működést jelzi. A strandok homokosak és jól felszereltek, ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra.

A környező természet gazdag és változatos, lehetőséget kínálva kirándulásokra és természetjárásra. A tengerpart mentén fekvő területek különösen vonzóak a helyiek és a turisták számára egyaránt, akik élvezni szeretnék a Földközi-tenger adta lehetőségeket.

Blue Flag Strandok (2026)

Kikötők

Sport és Szabadidő

Torreguadiaro és környéke rengeteg sportolási és szabadidős lehetőséget kínál. A Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte sportközpontok kiváló helyszínei a sporttevékenységeknek. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák jelentik a fő vonzerőt: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama és San Roque Club, összesen 5 pálya.

A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a vízi sportok is népszerűek. A két közeli marina, a Puerto de Sotogrande és a Puerto Deportivo de la Duquesa, lehetőséget nyújtanak vitorlázásra és más vízi tevékenységekre. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség az IONITY Sotogrande állomáson.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

17

Pharmacy

2

Bank

1

Levegőminőség

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ózon

65.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

A környék oktatási kínálata kiemelkedő, különösen a nemzetközi oktatásban. A legfontosabb intézmények közé tartozik a Sotogrande International School és annak San Roque Campusa, amelyek magas színvonalú, nemzetközi tantervű képzést biztosítanak a diákoknak. Ezek az iskolák vonzóak a külföldről érkező családok számára, akik stabil és minőségi oktatást keresnek gyermekeiknek.

Nemzetközi iskolák

Gazdaság és Jövedelem

Torreguadiaro gazdasága elsősorban a turizmusra és a szolgáltató szektorra épül, kiegészítve az ingatlanpiaci tevékenységgel. A magas életszínvonal és a vonzó környezet gazdasági fejlődést generál. A munkanélküliségi ráta a régióban jellemzően alacsonyabb, mint az országos átlag, különösen a szezonális munkák tekintetében. Az átlagos nettó jövedelem a régióban versenyképes, különösen a magasan képzett szakemberek és a vállalkozók körében.

Helyi Ünnepnapok (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Évente 3836 napsütéses óra és csak 65 esős nap.
  • Két Kék Zászló minősítésű strand: El Palmar és Vejer de la Frontera.
  • Kiváló sportolási lehetőségek: 5 golfpálya és 2 sportközpont.
  • Közel 2 nemzetközi iskola, beleértve a Sotogrande International Schoolt.
  • Jól kiépített infrastruktúra: 17 étterem, 2 gyógyszertár, 1 bank.
  • Két tengeri kikötő a közelben: Puerto de Sotogrande és Puerto Deportivo de la Duquesa.
  • 3836 napsütéses óra és mindössze 65 esős nap évente.
  • Az ingatlanok átlagára 858 750 euró, széles választékkal.

Típus szerint

New Build
2 ingatlan
→
Apartmanok
1 ingatlan
→

Elérhető ingatlanok

A torreguadiarói ingatlanpiac jelenleg 8 eladó ingatlannal rendelkezik, amelyek ára 250 000 eurótól 1 400 000 euróig terjed, átlagosan 858 750 euróért. A kínálatban leginkább családi házak (3 detached villa) és apartmanok (1 middle floor apartment) találhatók, de néhány kereskedelmi ingatlan is elérhető, mint például 2 étterem és 1 üzlethelyiség. A magasabb árkategória a luxusvillákra és a tengerparti elhelyezkedésű ingatlanokra jellemző.

A piac vonzó befektetési lehetőségeket kínál mind a lakóingatlanok, mind a kereskedelmi célú ingatlanok tekintetében. A régió folyamatos fejlődése és a magas életminőség biztosítja az ingatlanok értékállóságát és növekedési potenciálját.

New Build (2) Apartmanok (1)
Összes ingatlan megtekintése Torreguadiaro területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a klíma Torreguadiaróban?
Torreguadiaróban mediterrán éghajlat uralkodik, évente átlagosan 3836 napsütéses órával és csak 65 esős nappal. A hőmérséklet egész évben kellemes.
Milyen sportolási lehetőségek vannak Torreguadiaróban?
A környék kiváló sportolási lehetőségeket kínál, beleértve 5 golfpályát (köztük a Valderrama Golf Clubot), a Santa María Polo Clubot és a Zona Norte sportkomplexumot.
Milyen az oktatási kínálat a környéken?
Torreguadiaro közelében két neves nemzetközi iskola található: a Sotogrande International School és annak San Roque Campusa, amelyek magas színvonalú képzést nyújtanak.
Milyen a tömegközlekedés Torreguadiaróban?
A CTAN hálózat 6 buszvonalat és 25 megállót üzemeltet a területen, megkönnyítve a helyi és regionális közlekedést.
Mennyibe kerülnek az ingatlanok Torreguadiaróban?
Az ingatlanárak 250 000 eurótól 1 400 000 euróig terjednek, átlagosan 858 750 euróért. A kínálatban elsősorban villák és apartmanok találhatók.
Milyen távolságra van a legközelebbi repülőtér?
A legközelebbi repülőtér a gibraltári (GIB), amely mindössze 17,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 81,3 km-re fekszik.
Hány étterem található Torreguadiaróban?
Torreguadiaróban 17 étterem működik, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak a lakosoknak és a látogatóknak.
Milyen a levegő minősége a településen?
A levegő minősége kiváló, az AQI (Légszennyezettségi Index) átlagosan 26-os értéket mutat, ami 'Fair' kategóriába esik.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →