בטורמנדו, מחוז אליקנטה, פרויקט זה מציע אורח חיים כפרי ספרדי מסורתי. מדובר בבית מוכן הממוקם במגרש של 13,700 מ"ר, המספק פרטיות ומרחב. שטח המגורים הוא 350 מ"ר עם ארבע חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המיקום הוא בפנים הארץ, מעט רחוק יותר מתיירות החוף, מה שמבטיח תנאים שקטים יותר. נדרש רכב לתנועה יומיומית. המחיר קבוע ומתחיל מ-1,750,000 יורו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכפר טורמנדו, מחוז אליקנטה. זוהי אזור פנימי, מה שאומר שהסביבה היא כפרית ושקטה. היישובים והשירותים הגדולים ביותר נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. המיקום נבחר באופן אסטרטגי עבור אלה המחפשים קשר עם הטבע, אך נשארים במרחק נגיש מאזורי החוף. האזור ידוע בנוף ובמאגרי המים שלו.
פריסת הבית מתאימה למשפחות או לאלה הזקוקים ליותר מקום מחיה. ארבע חדרי השינה מאפשרים אירוח של משפחה גדולה או אורחים. שלושת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות. גודל המגרש הגדול מאפשר חקלאות ופעילויות בחוץ. מכיוון שזה בניין עצמאי, הנכס מציע פרטיות מלאה ללא חלקים משותפים.
הפרויקט בנוי במלואו, מה שאומר שאפשר לעבור לגור בו מיד. כל העבודות הסתיימו, כולל הגימור הפנימי. לכן אין צורך להתעסק עם לוח זמנים של בנייה או עלויות בלתי צפויות. קיימת אפשרות להרחיב את הבית בקומה העליונה אם נדרש יותר מקום.
לנכס אין בריכת שחייה משותפת או שטחים ירוקים מתוחזקים. התחזוקה והניקיון הם באחריות הבעלים בלבד. המיקום דורש רכב מכיוון שהחנויות הקרובות ביותר נמצאות במרחק של כמה קילומטרים. זה לא מתאים לאלה המחפשים שירותים במרחק הליכה. בנוסף, זהו אזור כפרי קטן, ולא מרכז תיירותי.
Ref: VL908687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלה המחפשים בית עיקרי בספרד ואינם זקוקים לשירותים תיירותיים או עירוניים באופן יומיומי. אם אתה אוהב טבע ומעריך פרטיות, זהו מתאים. משפחות הזקוקות למרחב לילדים ואורחים ימצאו כאן כמה חדרי שינה. זה גם מתאים למשקיע שרוצה להשכיר בית גדול לנופש. אם יש לך כלב או חיות מחמד אחרות, המגרש הגדול מספק מספיק מקום לתנועה.
הבניין נבנה בסגנון מסורתי, אך שופץ לחלוטין. את עיצוב הפנים יצר המעצב הבינלאומי פיליפ פלטר, מה שהופך את הפנים לייחודי ואיכותי. בבית ישנם שתי אח המספקות חום במהלך החודשים הקרירים יותר. המטבח מצויד באי, מתאים לבישול ואכילה. הרצפות והגימור נבחרו בהתאם לעמידות ונוחות. ניתן להרחיב את הבית בקומה העליונה, מה שנותן גמישות לעתיד.
מחיר הנכס קבוע, החל מ-1,750,000 יורו. זה משקף את הערך של המגרש הגדול ושטח המגורים המוכן. בנוסף, הריהוט הקיים מקל על המעבר. אין צורך להתעסק עם שטחים בנויים או תכנון. בשוק הנדל"ן, נכסים בגודל ובמיקום כאלה בדרך כלל יקרים יותר, במיוחד בהשוואה לפרויקטים בחוף. המחיר כולל שתי אח, מרפסת גדולה ובריכה פרטית.
החיים היומיומיים כאן קשורים בקצב שתואם את הטבע והחקלאות. בבוקר תוכל ליהנות מקפה במרפסת עם נוף לפרדסי התפוזים ולמאגר לה פדררה. למרות שהמיקום שקט, הרכב מאפשר גישה לצרכים יומיומיים: הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק של כ-6 ק"מ. במהלך היום תוכל לעסוק בגינון או להשתמש בבריכה הגדולה. בערב, כששקיעת השמש מאירה על ההרים, חוזרים לסלון הגדול שבו האח המספק חום בלילות הקרירות יותר. זהו מקום שבו הקצב מאט ונהנים מסביבה שקטה ללא רעש העיר המוגזם.
הסביבה ידועה בנקודות התצפית והאפשרויות שהיא מציעה, כגון Mirador del Palmeral ו-Cruz de la Muela הסמוכים. בנוסף, קיימות אפשרויות ספורט באזור: Palacio del Agua וחדר הכושר הם במרחק הליכה קצר. למרות שהמקום שקט, הצרכים היומיומיים פתורים היטב: הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 5.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 12 מטר. בית החולים נמצא במרחק של 10 ק"מ, מה שמבטיח סיוע רפואי מהיר. הסביבה היא מעין עיירה שכנים הם ככל הנראה תושבים מקומיים ואחרים שבחרו באורח החיים הכפרי.
המפה מציגה את מיקום הנכס בטורמנדו, מוקף בנוף טבעי ובמאגר לה פדררה. בצפון ובדרום יש הרים, במזרח החוף. מזה ניתן לראות כמה מקום ופרטיות מוצעים. המתקנים הקרובים ביותר מסומנים, כולל מגרשי גולף וחופים.
טורמנדו ממוקם במחוז אליקנטה, בפנים הארץ, רחוק מהטורבולנציה של החוף. הוא ממוקם באופן אסטרטגי לגישה הן לחוף והן לפנים הארץ. האזור ידוע במאגרי המים וההרים שלו, המציעים אלטרנטיבה לאתרי הנופש החופיים הרגילים. הערים הגדולות הקרובות ביותר הן טורבייחה ואוריוולה קוסטה, המציעות יותר אפשרויות קניות ובילויים.
המיקום מחובר היטב, אך דורש רכב. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Cala La Mosca ו-Playa de Aguamarina, נמצאים במרחק של 14 ק"מ, מה שווה כ-15-20 דקות נסיעה. לחובבי גולף: Las Colinas Golf & Country Club נמצא במרחק של 8.6 ק"מ ו-Club de Golf La Finca במרחק של 10 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נגיש (42 ק"מ), מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. תחנות אוטובוס קיימות, אך עם תדירות מוגבלת, לכן שימוש ברכב מומלץ.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים יחסית חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. בקיץ הטמפרטורות עולות ל-27°C, בחורף יורדות ל-10°C. ימני שמש בממוצע 3844 בשנה, מה שמאפשר תקופה ארוכה בשנה לבלות בחוץ. טמפרטורת המים מתאימה לשחייה שישה חודשים בשנה. המקום נמצא בגובה 123 מטר מעל פני הים, מה שעלול להביא ערבים מעט קרירים יותר מאשר בחוף. הנוף הוא גבעי, מה שמציע אפשרויות לטיולים רגליים וטיפוס הרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק נסיעה קצרה, אך לא באזור הליכה ישיר. Playa Cala La Mosca הוא אחד החופים הקרובים ביותר, הידוע ביופיו הטבעי. לחובבי גולף ישנן כמה אפשרויות באזור, כולל Las Colinas Golf & Country Club. מלבד גולף, האזור מציע אפשרויות לטיולים ורכיבה על אופניים, באמצעות דרכים מקומיים ונקודות תצפית. הסביבה מציעה אפשרויות ספורט, כולל חדרי כושר ומגרשי משחקים.
מקור: OpenStreetMap
טורמנדו ממוקם במחוז אליקנטה, בפנים הארץ, רחוק מהטורבולנציה של החוף. הוא ממוקם באופן אסטרטגי לגישה הן לחוף והן לפנים הארץ. האזור ידוע במאגרי המים וההרים שלו, המציעים אלטרנטיבה לאתרי הנופש החופיים הרגילים. הערים הגדולות הקרובות ביותר הן טורבייחה ואוריוולה קוסטה, המציעות יותר אפשרויות קניות ובילויים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים גדולים אחרים בבניסה או אלטאה, נכס זה זול יותר, אך עם מיקום שונה. בניסה ואלטאה הן אזורי חוף עם תיירות גבוהה יותר, בעוד שטורמנדו מציע פנים שקט יותר. Falcó 8 Luxury House ו-Villa Roma עולים יותר משמעותית (מעל 4 מיליון יורו), אך גם נמצאים בחוף. פרויקט זה מתאים לאלה המעריכים את השקט והמגרש הגדול יותר מאשר הגישה הישירה לחוף. תוך העדפת גולף וטבע, טורמנדו מציע איזון טוב.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן עצות כנות מבוססות נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
