アリカンテ州トレレメンドにあるこのフィンカ・コルティーノは、13,700平方メートルの広大な敷地に佇む独立型住宅です。ラ・ペドレーラ貯水池を眼前に望み、約350平方メートルの居住空間には4つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。現在完成しており、すぐに引っ越しが可能な状態です。敷地内には15x7メートルのプールとバーベキュー用テラスがあり、貯水池の景色を楽しむことができます。付属の家具も含まれており、デザインはインドのアンティークドアを使用するなど、国際的に評価されているフィリップ・ペレター氏による内装設計が施されています。価格は€1,750,000からです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテの内陸部、トレレメンド地区に位置しています。標高約123メートルの場所にあり、周囲は静かな田園風景に囲まれています。直線距離で約14キロメートルの位置にはカラ・ラ・モスカ（Cala La Mosca）などのビーチがあり、ゴルフ場までは最寄りのラス・コリナス・ゴルフ・カントリークラブまで約8.6キロメートル、ラ・フィンカ・ゴルフクラブまで約10キロメートルです。最寄りの薬局はわずか12メートルの距離にあります。
広い敷地とプライバシーを重視する生活様式に適しています。4つのベッドルームと広大なリビングスペース（85平方メートルの部屋を含む）は、大人数での宿泊やホームオフィスとしての利用を可能にします。敷地内には大きなテラスとバーベキュー施設があり、アウトドアライフスタイルを実現します。すでに家具が備え付けられており、すぐに快適な生活を始めることができます。
建物は完成しており、即時の引渡しが可能です。既存の建物には拡張の可能性があり、最上階への増築が検討できます。インテリアデザインは専門家によって手掛けられており、特に内装の仕上げと家具の配置には注意が払われています。プールやテラスなどの外構設備もすでに整っています。
この物件は内陸部にあるため、日常の買い物や移動には車が必須です。最寄りのスーパーマーケットは直線距離で約5.7キロメートル離れています。都市部の利便性を重視する方や、徒歩で多くの施設へアクセスしたい方には不向きです。また、敷地が広いため、メンテナンスには一定の労力が必要です。
Ref: VL908687
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
田舎暮らしを望むが、海からのアクセスも完全には断ちたくないというニーズに合致します。広い土地での自給自足的な生活や、プライベートな空間で創作活動に打ち込みたい方にとって適しています。また、貯水池の景色はゴルフ好きな方や、カヤックや釣りなどのウォータースポーツを楽しむ方にも魅力的です。家族や友人を大人数で招き、宿泊させることも可能です。都市部のノイズから離れ、スペインの田園地帯での「第二の人生」を本格的に始めたいと考える方にとって、現実的な選択肢となります。
建物の内装は、インテリアデザインレビュー（Interior Design Review）誌に掲載された実績を持つフィリップ・ペレター氏によって設計されています。特に注目すべきは、インドからのアンティークなドアをはじめとする家具類が含まれている点です。広大なリビングルームは暖炉を備え、寒さの厳しい冬場にも快適性を提供します。キッチンにはアイランドカウンターが設置され、モダンな調理環境が整っています。プライベートテラスとソラリウムは、スペインの晴天を有効活用するための機能的な設計となっています。
価格は€1,750,000（税抜消費税設定）からです。この金額には13,700平方メートルの土地と約350平方メートルの建物、および家具が含まれています。この地域の同様の広大な敷地を持つ物件と比較すると、面積とロケーションを考慮した設定となっています。価格の変動要因としては、市場の需給状況や為替レートの変動が考えられます。
ここは静寂と自然を愛する者にとっての隠れ家のような場所です。目の前にはラ・ペドレーラ貯水池が広がり、朝は水面の静けさを、夕暮れ時にはオレンジ色の光景を楽しむことができます。敷地内の大きなプールは夏場の暑さを和らげる心地よい場所となるでしょう。日本のような狭い土地とは異なり、13,700平方メートルの土地で過ごす時間は、開放感と自由をもたらします。日常の喧騒から離れ、貯水池の景色を眺めながら過ごす時間は、心身のリフレッシュに寄与します。近くにはミラドール・デル・パルメラル（Mirador del Palmeral）などの展望台があり、散策を楽しむこともできます。
トレレメンドはのどかな田園風景の中に位置しており、日常生活には車の使用が前提となります。直線距離で約14キロメートルのところにはビーチ（Playa Cala La Moscaなど）があり、夏場には海辺へ出かけることも可能です。最寄りのスーパーマーケットは約5.7キロメートル、病院は約10キロメートルの距離にあり、まとめ買いを行う習慣が自然と身につくでしょう。近隣には薬局や銀行、カフェが点在しており、最小限の必需品は現地で調達できます。空港へは、アリカンテ・エルチェ（ALC）まで直線距離で約42キロメートルです。
地図は、物件がアリカンテの内陸部、トレレメンド近くに位置していることを示しています。ラ・ペドレーラ貯水池の南岸にあり、周囲は田園風景です。最寄りのビーチやゴルフ場までは車での移動が必要です。
この物件はコスタ・ブランカ地方の南部、アリカンテ県に位置しています。トレレメンドは内陸の田園地帯であり、観光地化された海岸線とは対照的な静けさを提供します。ビーチまでは車で約20分から30分の距離にあり、海へのアクセスと内陸のプライバシーを両立させています。また、近くにはクルス・デ・ラ・ムエラ（Cruz de la Muela）などの高台からの展望所があり、周囲の自然環境を理解することができます。
物件は内陸部に位置しているため、移動手段の確保は重要です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約42キロメートル、バレンシア空港（VLC）までは約170キロメートルです。主要なビーチエリアであるカラ・ラ・モスカまでは直線距離で約14キロメートルですが、実際の車での移動時間は道路状況により変動します。ゴルフ好きな方にとって、ラス・コリナス（8.6キロメートル）やラ・フィンカ（10キロメートル）のゴルフ場は十分にアクセス可能な距離です。電気自動車の利用者向けには、約11キロメートルの位置に充電ステーションが確認されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は18.9℃であり、年間の日照時間は3,844時間に及びます。夏季は日中の気温が27℃程度まで上昇し、水温が20℃を超えるシーズンは年間6ヶ月間続き、アウトドア活動に最適です。標高約123メートルの場所にあるため、海岸部よりも湿気が少なく、夜間は少し涼しさを感じることがあります。貯水池の存在は周辺の微気候に影響を与え、水辺特有の風景を提供します。冬季の気温は平均10℃程度まで下がるため、暖炉のあるリビングが活躍します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約14キロメートルの位置には、カラ・ラ・モスカ（Playa Cala La Mosca）やアグアマリーナ（Playa de Aguamarina）などのビーチがあります。これらはブルーフラッグ（青い旗）の基準を満たした清潔な海岸であり、夏季には海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、ラス・コリナス・ゴルフ・カントリークラブ（約8.6キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（約13.7キロメートル）が近く、世界的に有名なコースを利用可能です。近隣のスポーツセンター（Palacio del Aguaなど）では、フィットネスやスポーツ活動に参加する機会があります。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ地方の南部、アリカンテ県に位置しています。トレレメンドは内陸の田園地帯であり、観光地化された海岸線とは対照的な静けさを提供します。ビーチまでは車で約20分から30分の距離にあり、海へのアクセスと内陸のプライバシーを両立させています。また、近くにはクルス・デ・ラ・ムエラ（Cruz de la Muela）などの高台からの展望所があり、周囲の自然環境を理解することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
ベニサ（Benissa）の高級住宅（€4,250,000から）やアルテア（Altea）の物件（€6,490,000から）と比較すると、このトレレメンドの物件は価格帯が異なります。アルテアやベニサは海岸沿いの高級リゾート地として知られ、その価格設定には海への近さと地域のプレステージが含まれています。対照的に、この物件は内陸部にあり、その代わりに広大な土地（13,700㎡）と貯水池の眺望を提供しており、プライバシーと静寂という価値を提供しています。海岸部の物件が歩道沿いのカフェ文化を提供するのに対し、ここでは自宅の敷地内でのプライベートなプールライフや、自然との調和を重視するライフスタイルが実現します。
Maikoはスペイン不動産市場を専門とする不動産专家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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