Dit commerciële pand is gelegen in het bruisende Torremolinos, een gevestigde kustplaats op de Costa del Sol. Het object bevindt zich in de directe nabijheid van voorzieningen en is goed bereikbaar. Met een oppervlakte van 138 m² biedt het pand diverse mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. De huidige staat van het pand is uitstekend, wat een directe ingebruikname zonder noodzaak tot grote renovaties mogelijk maakt. De locatie, met toegang tot een stedelijke omgeving en nabijheid tot het strand, positioneert dit pand als een interessante optie binnen de regionale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is centraal gelegen in Torremolinos, een populaire badplaats op de Costa del Sol. De nabijheid van lokale voorzieningen, waaronder een supermarkt op 102 meter afstand en diverse winkels en restaurants, draagt bij aan de toegankelijkheid voor zowel klanten als personeel. De ligging aan de kustlijn, op korte afstand van stranden zoals Playa del Bajondillo, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit commerciële pand, met een woonoppervlak van 138 m², is geschikt voor diverse bedrijfsconcepten. De bestaande indeling omvat ruimtes voor een schoonheidssalon, waaronder haarverzorging en massagebehandelingen. De aanwezigheid van een kelder met opslagruimte en een parkeerplaats voegt praktische waarde toe. De mogelijkheid om een entresol te realiseren, vergroot het potentieel voor uiteenlopende zakelijke behoeften.
Het pand is gebouwd in 1970 en is inmiddels gereed voor gebruik. De huidige staat is uitstekend, wat wijst op regelmatig onderhoud en modernisering door de jaren heen. De oplevering is voltooid, waardoor het pand direct beschikbaar is voor overname en exploitatie. Er is geen sprake van een bouwproject in ontwikkeling; de focus ligt op de instapklare aard van het bestaande commerciële vastgoed.
Dit commerciële pand biedt geen woonruimte; het is primair ontworpen voor zakelijke doeleinden. De directe omgeving kent een stedelijk karakter, wat kan betekenen dat rust en stilte minder prominent aanwezig zijn dan in een residentiële of landelijke setting. De hellingsgraad naar het strand is met 10.8% aanzienlijk, wat de directe looptoegang kan beïnvloeden.
Ref: VL306741
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een passende keuze voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken met hoge zichtbaarheid en voetgangersverkeer, zoals nabij een busstation of toeristische hotspots. Het is een overweging waard voor investeerders die een pand willen verwerven dat direct te exploiteren is, bijvoorbeeld als schoonheidssalon of wellnesscentrum, dankzij de bestaande inrichting en de mogelijkheid tot uitbreiding met een entresol. Ook voor bedrijven die een praktijkruimte nodig hebben met goede bereikbaarheid, zoals een medische of tandartspraktijk, biedt dit pand potentie. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt het een optie voor dienstverlenende bedrijven die zich richten op de lokale gemeenschap. De ligging aan de kust en de nabijheid van toeristische faciliteiten maken het tevens aantrekkelijk voor horecaondernemingen of boetiek winkels.
Het commerciële pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, verkeert in uitstekende staat. De afwerking is van een hoog niveau, wat blijkt uit de huidige inrichting die geschikt is voor een schoonheidssalon met professionele apparatuur. Details zoals de aanwezigheid van een sauna en de gebruikte materialen in de badkamers (zoals marmer) duiden op een kwalitatieve afwerking. Het pand is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over WiFi-connectiviteit en glasvezel. De mogelijkheid om een entresol te realiseren suggereert dat de oorspronkelijke bouw rekening hield met aanpasbaarheid. Parkeergelegenheid in de onderbouw, met directe interne toegang, draagt verder bij aan de functionele kwaliteit van het geheel.
Het commerciële pand in Torremolinos staat te koop voor een prijs vanaf €256.000. Dit betreft een verkoop van een bestaand pand, niet van een nieuwbouwproject. De prijs is gebaseerd op de huidige staat, de locatie en de beschikbare m². Het pand omvat 138 m² commerciële ruimte, plus aanvullende opslag in de kelder. De mogelijkheid om een entresol te bouwen kan de bruikbare vloeroppervlakte vergroten. Gezien de locatie in een populaire kustregio en de directe beschikbaarheid, wordt dit object gepositioneerd als een interessante zakelijke investering. Er is geen variatie in prijsstelling aangezien het om één specifiek object gaat.
Torremolinos is een dynamische gemeente aan de Costa del Sol, die zich vanaf de jaren '50 ontwikkelde tot een van de eerste toeristische resorts in de regio. Het is een levendige omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid en aanzienlijke toeristische activiteit, kenmerkend voor een stedelijk kustgebied. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (6.3 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen. De infrastructuur is hierop ingericht met 16 OV-lijnen en 93 haltes, wat de mobiliteit ten goede komt. De aanwezigheid van 192 restaurants, 37 cafés en 24 apotheken binnen een straal van 2 km, onderstreept de stedelijke voorzieningen. Met 71,329 inwoners (prognose 2025) is het een actief centrum, waar toerisme en lokale bewoners samenkomen, met 52 hotels en 20.808 bedden beschikbaar. Dit creëert een constante stroom van potentiële klanten en een levendig straatbeeld gedurende het grootste deel van het jaar.
Torremolinos biedt een leven in een stedelijke omgeving aan de Middellandse Zee. De directe ligging aan de kust betekent dat de zee en de stranden op loopafstand zijn, zoals Playa del Bajondillo (0.5 km). Voorzieningen zoals een supermarkt (102 m), apotheek (46 m) en diverse winkels en restaurants zijn gemakkelijk te bereiken. De aanwezigheid van 192 restaurants en 37 cafés in de nabije omgeving zorgt voor een breed aanbod aan eet- en uitgaansgelegenheden. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van toeristische attracties en de levendigheid die daarbij hoort, terwijl de infrastructuur met 16 OV-lijnen en 93 haltes zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden, inclusief de luchthaven van Málaga op 6.3 km.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Torremolinos, een van de meest ontwikkelde badplaatsen aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de stedelijke dynamiek, nabijheid tot de kustlijn en uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga. De kaart toont de centrale positie binnen de stedelijke kern, met voorzieningen en stranden binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het vormt samen met omliggende gemeenten zoals Benalmádena en Fuengirola een populaire kuststrook die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. De nabijheid van Málaga (circa 15 km oostwaarts) biedt toegang tot een grotere stad met culturele voorzieningen en een internationale luchthaven. De ligging binnen de regio is centraal ten opzichte van andere toeristische centra aan de kust, waardoor het een toegankelijk knooppunt is voor zowel bewoners als bezoekers van de Costa del Sol.
Het pand is uitstekend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bajondillo, ligt op slechts 500 meter afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 6 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6 km, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 16 OV-lijnen en 93 haltes, en de treinstations Torremolinos en El Pinillo liggen op respectievelijk 0.1 km en 1.9 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot parkeergelegenheid in de onderbouw.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos geniet van een mediterraan klimaat met een significant aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3,888 uur. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen, dat gemiddeld vier maanden duurt met watertemperaturen boven de 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.6°C, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het terrein rondom Torremolinos heeft een hoogte van 57 meter boven zeeniveau, en de helling naar het strand bedraagt 10.8%, wat duidt op een relatief steil terrein in de directe kustzone.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torremolinos biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waaronder El Bajondillo, La Carihuela-Montemar en Los Álamos, die allen op korte afstand van het pand liggen (Playa del Bajondillo op 0.5 km). Naast strandrecreatie is er een breed scala aan sportfaciliteiten beschikbaar. Op minder dan 1 km afstand bevinden zich sportcentra zoals het Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos en het Campo de Fútbol El Pozuelo. Voor golf liefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1.6 km afstand. Er zijn ook diverse uitkijkpunten in de omgeving, zoals Mirador Los Cañones (1.2 km), die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het vormt samen met omliggende gemeenten zoals Benalmádena en Fuengirola een populaire kuststrook die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. De nabijheid van Málaga (circa 15 km oostwaarts) biedt toegang tot een grotere stad met culturele voorzieningen en een internationale luchthaven. De ligging binnen de regio is centraal ten opzichte van andere toeristische centra aan de kust, waardoor het een toegankelijk knooppunt is voor zowel bewoners als bezoekers van de Costa del Sol.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), biedt dit commerciële pand in Torremolinos een significant lagere instapprijs van €256.000. Hoewel deze andere projecten mogelijk nieuwbouw betreffen en residentiële kenmerken hebben, focust het pand in Torremolinos zich expliciet op commercieel gebruik in een reeds ontwikkelde stedelijke omgeving. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, is weliswaar goedkoper, maar betreft een residentieel project. Het object in Torremolinos onderscheidt zich door zijn directe ligging aan de kust en de nabijheid van een internationaal vliegveld, wat cruciaal is voor commerciële toegankelijkheid en potentieel toerisme. De stedelijke context van Torremolinos, een van de oudste toeristenoorden aan de Costa del Sol, biedt een ander marktsegment dan de meer residentiële of nieuwbouwontwikkelingen elders. Dit pand is gericht op directe exploitatie in een gebied met een bewezen toeristische en commerciële aantrekkingskracht, wat het een onderscheidende optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een bestaand, operationeel commercieel vastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN