דירה זו הממוקמת במרכז טורמולינוס מציעה חלל מגורים מרווח ומואר, הממוקמת באזור שקט, מרכזי ומבוקש מאוד. כל המתקנים נמצאים במרחק הליכה: חוף הים, חנויות, תחבורה ציבורית, מסעדות וחיי עיר. הנכס, שנבנה בשנת 2021, כולל שטח פנימי של 90 מ"ר, המחולק לשתי חדרי שינה, חדר רחצה מלא ושירותים, עם עיצוב מודרני ופונקציונלי. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע והיא חלק מבניין מודרני עם מעט שכנים, מתוחזק ומטופל היטב עם פאנלים סולאריים וטרסת שמש משותפת. החומרים ששימשו הם ברמה הגבוהה ביותר, עם רצפות פורצלן דמוי עץ בפנים ובחוץ, אריחי פורצלנוזה, נגרות קורטיזו, זיגוג כפול, מיזוג אוויר מרכזי עם אנרגיה אירו-תרמית וארונות בגדים מובנים. שום פרט לא הוזנח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז טורמולינוס, עם גישה נוחה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, ומציעה אורח חיים נוח. הסביבה העירונית מפותחת ובעלת תשתית טובה, המאפשרת לתושבים ליהנות מחיי העיר המקומיים.
נכס זה עונה על צרכי דיור מגוונים, בין אם כמקום מגורים עיקרי, בית נופש או נכס להשקעה. העיצוב המודרני והפונקציונלי שלו מספק חווית מגורים נוחה.
הדירה נבנתה בשנת 2021 והיא חלק מבניין מודרני. הבניין מצויד בפאנלים סולאריים וטרסת שמש משותפת, המשקפים את תשומת הלב לקיימות ולמרחבים משותפים.
הדירה אינה מציעה נופים רחבי ידיים של נוף טבעי; הנופים העיקריים פונים אל החצר. למרות הקרבה לחוף, יש לקחת בחשבון את המרחק ואת השיפוע המתון של כ-6.4%.
Ref: VL019350
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים שילוב של נוחות אורבנית וסגנון חיים של חוף ים. הוא אידיאלי כמקום מגורים עיקרי, במיוחד עבור אלו שנהנים מהמתקנים שבמרכז העיר, אך גם מעריכים שטחים חיצוניים פרטיים כמו טרסה, בריכה קטנה וג'קוזי. עבור משקיעים, רישיון התיירות התקף הופך דירה זו לנכס אטרקטיבי להשכרה לטווח קצר, המסוגל לייצר הכנסה משמעותית בעונת השיא של התיירות. העיצוב המודרני שלה, החומרים האיכותיים, כמו גם המתקנים המלאים, כולל מקום חניה ומחסן, הופכים אותה גם לבית נופש אידיאלי שקל לנהל ולהשכיר כשאינו בשימוש. הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות מספקת גם נוחות לאלו שאוהבים לחקור את הסביבה ברגל.
הדירה בנויה ומסוימת ברמת איכות גבוהה. נבנתה בשנת 2021, היא מתהדרת בעיצוב מודרני וחומרים פרימיום. הרצפות הפנימיות והחיצוניות מכוסות באריחי פורצלן דמויי עץ, חדרי הרחצה והמטבחים משתמשים באריחי Porcelanosa, הנגרות היא של Cortizo והיא מצוידת בזיגוג כפול. מערכת בקרת האקלים משתמשת באנרגיה אירו-תרמית למיזוג אוויר מרכזי, המבטיחה יעילות אנרגטית ונוחות. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. הטרסה הפרטית בשטח 30 מ"ר, עם בריכה קטנה מחוממת וג'קוזי, מוסיפה ערך ייחודי לנכס זה. פרטים ומתקנים איכותיים אלו יוצרים יחד סביבת מגורים נוחה ופרימיום.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 535,000 אירו, ומציעה שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 110 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 2021 ומצטיין באיכות גבוהה. הדירה כוללת טרסה פרטית גדולה בשטח 30 מ"ר עם בריכה קטנה מחוממת וג'קוזי. בנוסף, היא כוללת מקום חניה ומחסן. הנכס מחזיק ברישיון תיירותי תקף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים. פרויקטים דומים באזור כוללים את One Oak (החל מ-563,000 אירו), Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו) ו-Habitat Alborán (החל מ-636,000 אירו).
דירה זו הממוקמת במרכז טורמולינוס מציעה חלל מגורים מרווח ומואר, הממוקמת באזור שקט, מרכזי ומבוקש מאוד. כל המתקנים נמצאים במרחק הליכה: חוף הים, חנויות, תחבורה ציבורית, מסעדות וחיי עיר. הנכס, שנבנה בשנת 2021, כולל שטח פנימי של 90 מ"ר, המחולק לשתי חדרי שינה, חדר רחצה מלא ושירותים, עם עיצוב מודרני ופונקציונלי. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע והיא חלק מבניין מודרני עם מעט שכנים, מתוחזק ומטופל היטב עם פאנלים סולאריים וטרסת שמש משותפת. החומרים ששימשו הם ברמה הגבוהה ביותר, עם רצפות פורצלן דמוי עץ בפנים ובחוץ, אריחי פורצלנוזה, נגרות קורטיזו, זיגוג כפול, מיזוג אוויר מרכזי עם אנרגיה אירו-תרמית וארונות בגדים מובנים. שום פרט לא הוזנח. הדירה כוללת טרסה פרטית גדולה בשטח 30 מ"ר, הפונה לדרום-מערב, עם בריכה קטנה מחוממת וג'קוזי לשימוש בלעדי, תכונה נדירה במרכז טורמולינוס המוסיפה ערך משמעותי הן להנאה אישית והן כהשקעה. הודות לכיווניות האידיאלית, תוכלו ליהנות מהשמש כמעט כל היום, מה שהופך את הטרסה למקום אידיאלי להירגעות ומגורים בחוץ 365 ימים בשנה. הדירה נמכרת מרוהטת וכוללת גם מקום חניה ומחסן, תכונה מוערכת מאוד במיקום מרכזי שכזה. חשוב לציין כי יש לה רישיון תיירותי תקף שניתן להעביר לבעלים חדש, מכיוון ששכירות לטווח קצר מותרת, וזהו יתרון גדול למשקיעים.
הדירה ממוקמת בליבה של טורמולינוס, אזור עירוני תוסס. כל המתקנים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 102 מטר, בית מרקחת במרחק 46 מטר, בית חולים במרחק 2.0 ק"מ ו-163 מסעדות. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 92 תחנות אוטובוס ו-13 קווי אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לנוחה מאוד. תחנות הרכבת El Pinillo ו-Torremolinos נמצאות במרחק של עד 1.5 ק"מ. למרות שחיי העיר פעילים, הפרויקט עצמו ממוקם באזור שקט יחסית, המספק נוחות מגורים. בסביבה ישנם גם מספר מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה במרכז טורמולינוס. ניתן לראות את המרחקים לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר, תחנות רכבת ושדה התעופה, כמו גם את רשת המסעדות והחנויות הצפופה בקרבת מקום, המדגישה את מיקומה המועדף ואת נוחות החיים.
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלאגה, עיר חשובה במרכז קוסטה דל סול. הקרבה שלה למאלגה הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל האזור. האזור ידוע בחופיו, במתקני התיירות שלו ובנגישותו הקלה. בהשוואה לערי החוף השכנות בנלמאדנה ופואנג'ירולה, לטורמולינוס יש מבנה עירוני מפותח יותר וריכוז גבוה יותר של מתקנים מסחריים ושירותיים. צפיפות האוכלוסייה הגבוהה מצביעה על תפקידה כמרכז מגורים ותיירותי תוסס.
מיקום הדירה נוח במיוחד. החופים (הקרוב ביותר Playa del Bajondillo 434 מטר), הסופרמרקט (102 מטר) ובית המרקחת (46 מטר) נמצאים קרוב מאוד. בית החולים ממוקם במרחק 2.0 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מגרש הגולף Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נמצא במרחק 1.6 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס. חשוב מכך, שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד, מה שמקל משמעותית על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5 מעלות צלזיוס ויותר מ-3,888 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C. עם זאת, האזור אינו ממוקם באזור הררי, גובהו הוא כ-119 מטר מעל פני הים. למרות הקרבה לחוף, השטח מעט משופע (6.4%), מה שעשוי להשפיע על הקלות של הגעה לחוף ברגל. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, מה שמבטיח שעות רבות של אור שמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל Playa del Bajondillo (434 מ'), El Gato Beach (488 מ') ו-Playa de la Carihuela (2.0 ק"מ). מבין אלה, Playa del Bajondillo ו-La Carihuela-Montemar הם חופי "הדגל הכחול", מה שמעיד על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, עם 193 מתקני ספורט, כולל הבריכה העירונית Virgen del Carmen (0.4 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מסלולי ריצת ניווט ומרכזי ספורט העונים על תחומי עניין שונים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלאגה, עיר חשובה במרכז קוסטה דל סול. הקרבה שלה למאלגה הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל האזור. האזור ידוע בחופיו, במתקני התיירות שלו ובנגישותו הקלה. בהשוואה לערי החוף השכנות בנלמאדנה ופואנג'ירולה, לטורמולינוס יש מבנה עירוני מפותח יותר וריכוז גבוה יותר של מתקנים מסחריים ושירותיים. צפיפות האוכלוסייה הגבוהה מצביעה על תפקידה כמרכז מגורים ותיירותי תוסס.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו One Oak (החל מ-563,000 אירו), Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו) ו-Habitat Alborán (החל מ-636,000 אירו), מחיר ההתחלה של דירה זו, 535,000 אירו, תחרותי, במיוחד בהתחשב בבריכה הפרטית המחוממת, הג'קוזי ורישיון התיירות התקף. פרויקטים מתחרים אלו ממוקמים גם הם בטורמולינוס ומציעים סוגים שונים של דיור וטווח מחירים. פרויקט זה מציע יתרונות ייחודיים מבחינת נוחות וסגנון חיים בזכות מיקומו המרכזי והמתקנים הנוספים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע שטח מגורים גדול יותר או נופים שונים, דירה זו בולטת בזכות מיקומה, המתקנים המודרניים ופוטנציאל ההשקעה שלה. עבור רוכשים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים של נופש, זוהי אופציה אטרקטיבית, במיוחד במחירה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID