توفر هذه الشقة الواقعة في وسط توريمولينوس مساحة معيشة واسعة ومشرقة، وتقع في منطقة هادئة ومركزية ومرغوبة للغاية. جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة: الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل العام والمطاعم والحياة الحضرية. العقار، الذي تم بناؤه في عام 2021، تبلغ مساحته الداخلية 90 مترًا مربعًا، موزعة على غرفتي نوم وحمام كامل بالإضافة إلى مرحاض، بتصميم عصري وعملي. تقع الشقة في الطابق الأرضي وهي جزء من مبنى معاصر يضم عددًا قليلاً من الجيران، ويتم صيانته والاعتناء به جيدًا مع ألواح شمسية وتراس شمسي مشترك. المواد المستخدمة عالية الجودة، مع أرضيات بورسلين بتأثير الخشب في الداخل والخارج، وبلاط بورسلانوزا، وأعمال نجارة كورتيزو، وزجاج مزدوج، وتكييف مركزي بالطاقة الهوائية وخزائن مدمجة. لم يتم إغفال أي تفاصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط توريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يتيح أسلوب حياة مريح. البيئة الحضرية متطورة ولديها بنية تحتية جيدة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الحضرية المحلية.
يلبي هذا العقار الاحتياجات السكنية المتنوعة، سواء كان ذلك للسكن الرئيسي أو منزل العطلات أو كعقار استثماري. تصميمه الحديث والعملي يوفر تجربة معيشة مريحة.
تم بناء الشقة في عام 2021 وهي جزء من مبنى حديث. تم تجهيز المبنى بألواح شمسية وتراس شمسي مشترك، مما يعكس الاهتمام بالاستدامة والمساحات المشتركة.
لا توفر الشقة مناظر طبيعية واسعة؛ فالإطلالات الرئيسية تكون على الفناء. على الرغم من قربها من الشاطئ، يجب مراعاة المسافة والانحدار الطفيف الذي يبلغ حوالي 6.4%.
Ref: VL019350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ونمط الحياة الشاطئي. إنه مثالي كمسكن أساسي، خاصة لأولئك الذين يستمتعون براحة العيش في وسط المدينة مع تقدير المساحات الخارجية الخاصة مثل التراس والمسبح الصغير والجاكوزي. بالنسبة للمستثمرين، فإن الترخيص السياحي الساري يجعل هذه الشقة أصلًا جذابًا للتأجير قصير الأجل، مما يمكن أن يدر دخلاً كبيرًا خلال موسم الذروة السياحي. تصميمها الحديث، والمواد عالية الجودة، بالإضافة إلى موقف السيارات وغرفة التخزين، تجعلها أيضًا منزل عطلات مثاليًا يسهل إدارته وتأجيره عند عدم استخدامه. القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يوفر أيضًا الراحة لأولئك الذين يحبون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام.
تم بناء الشقة وتشطيبها وفقًا لمعايير جودة عالية. تم بناؤها في عام 2021 وتتميز بتصميم حديث ومواد فاخرة. الأرضيات الداخلية والخارجية مغطاة ببلاط بتأثير الخشب، وتستخدم بلاط بورسلانوزا في الحمامات والمطابخ، وأعمال النجارة من كورتيزو مع زجاج مزدوج. نظام التحكم في المناخ يستخدم الطاقة الهوائية للتكييف المركزي، مما يضمن كفاءة الطاقة والراحة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. يضيف التراس الخاص بمساحة 30 مترًا مربعًا مع مسبح صغير مدفأ وجاكوزي قيمة فريدة لهذا العقار. هذه التفاصيل والمرافق عالية الجودة تخلق معًا بيئة معيشية مريحة وراقية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 535,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية إجمالية 110 متر مربع. تم بناء العقار في عام 2021 ويتميز بجودة عالية. تضم الشقة تراسًا خاصًا كبيرًا بمساحة 30 مترًا مربعًا مع مسبح صغير مدفأ وجاكوزي. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقفًا للسيارات وغرفة تخزين. العقار لديه ترخيص سياحي قابل للتحويل، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين. تشمل المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة One Oak (بسعر يبدأ من 563,000 يورو)، و Residencial Pacaraima (بسعر يبدأ من 645,000 يورو)، و Habitat Alborán (بسعر يبدأ من 636,000 يورو).
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط توريمولينوس مساحة معيشة واسعة ومشرقة، وتقع في منطقة هادئة ومركزية ومرغوبة للغاية. جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة: الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل العام والمطاعم والحياة الحضرية. العقار، الذي تم بناؤه في عام 2021، تبلغ مساحته الداخلية 90 مترًا مربعًا، موزعة على غرفتي نوم وحمام كامل بالإضافة إلى مرحاض، بتصميم عصري وعملي. تقع الشقة في الطابق الأرضي وهي جزء من مبنى معاصر يضم عددًا قليلاً من الجيران، ويتم صيانته والاعتناء به جيدًا مع ألواح شمسية وتراس شمسي مشترك. المواد المستخدمة عالية الجودة، مع أرضيات بورسلين بتأثير الخشب في الداخل والخارج، وبلاط بورسلانوزا، وأعمال نجارة كورتيزو، وزجاج مزدوج، وتكييف مركزي بالطاقة الهوائية وخزائن مدمجة. لم يتم إغفال أي تفاصيل. تتميز الشقة بتراس خاص كبير بمساحة 30 مترًا مربعًا مواجه للجنوب الغربي، مع مسبح صغير مدفأ وحوض جاكوزي للاستخدام الحصري، وهي ميزة نادرة في وسط توريمولينوس تضيف قيمة كبيرة سواء للاستمتاع الشخصي أو كاستثمار. بفضل اتجاهها المثالي، يمكنك الاستمتاع بالشمس عمليًا طوال اليوم، مما يجعل التراس مكانًا مثاليًا للاسترخاء والمعيشة في الهواء الطلق على مدار 365 يومًا في السنة. تباع الشقة مفروشة وتشمل أيضًا موقفًا للسيارات وغرفة تخزين، وهي ميزة ذات قيمة عالية في مثل هذا الموقع المركزي. من المهم ملاحظة أن لديها ترخيص سياحي ساري المفعول يمكن نقله إلى المالك الجديد، حيث يُسمح بالتأجير قصير الأجل، وهو ما يعد ميزة كبيرة للمستثمرين.
تقع الشقة في قلب توريمولينوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 102 متر، وصيدلية على بعد 46 مترًا، ومستشفى على بعد 2.0 كم، و 163 مطعمًا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 92 محطة حافلات و 13 خط حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. تقع محطات القطار El Pinillo و Torremolinos على بعد 1.5 كم. على الرغم من أن الحياة الحضرية نشطة، إلا أن المشروع نفسه يقع في منطقة هادئة نسبيًا، مما يوفر راحة العيش. توجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية ومناطق المشاهدة في المناطق المحيطة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في وسط توريمولينوس. يمكنك رؤية المسافات إلى الشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات والمدارس ومحطات القطار والمطار، بالإضافة إلى شبكة المطاعم والمتاجر الكثيفة في الجوار، مما يؤكد موقعها المتميز ومستوى الراحة في الحياة.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة مهمة في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول. قربها من مالاغا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها السياحية وسهولة الوصول إليها. مقارنة بمدينتي بينالمادينا وخوانخوي لا المجاورتين، تتمتع توريمولينوس بتطور حضري أكثر نضجًا وتركيزًا أعلى للمرافق التجارية والخدمية. تشير الكثافة السكانية العالية إلى دورها كمركز سكني وسياحي حيوي.
يتميز موقع الشقة بموقعه المريح للغاية. تقع الشواطئ (أقربها بلايا ديل باخونديلو على بعد 434 مترًا)، وسوبر ماركت (102 مترًا)، وصيدلية (46 مترًا) على مقربة شديدة. يقع المستشفى على بعد 2.0 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 13 خط حافلات و 92 محطة للحافلات. الأهم من ذلك، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 6.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية وأكثر من 3888 ساعة شمسية سنويًا. الصيف حار والشتاء معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. ومع ذلك، لا تقع المنطقة في منطقة جبلية، حيث يبلغ ارتفاعها حوالي 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن التضاريس منحدرة قليلاً (6.4%)، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي معتدلاً، مما يضمن ساعات طويلة من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو (434 مترًا)، وشاطئ إل غاتو (488 مترًا)، وشاطئ لا كاريويلا (2.0 كم). من بين هذه الشواطئ، تعتبر بلايا ديل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يعني أنها تلبي معايير عالية لجودة المياه والمرافق. يوفر المنتجع مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مع 193 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمام السباحة البلدي فيرجن ديل كارمن (0.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مسارات للتوجه الرياضي ومراكز رياضية لتلبية اهتمامات مختلفة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة مهمة في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول. قربها من مالاغا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها السياحية وسهولة الوصول إليها. مقارنة بمدينتي بينالمادينا وخوانخوي لا المجاورتين، تتمتع توريمولينوس بتطور حضري أكثر نضجًا وتركيزًا أعلى للمرافق التجارية والخدمية. تشير الكثافة السكانية العالية إلى دورها كمركز سكني وسياحي حيوي.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل One Oak (تبدأ من 563,000 يورو) و Residencial Pacaraima (تبدأ من 645,000 يورو) و Habitat Alborán (تبدأ من 636,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 535,000 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى المسبح الخاص المدفأ والجاكوزي والرخصة السياحية السارية المفعول. تقع هذه المشاريع المتنافسة أيضًا في توريمولينوس وتقدم أنواعًا مختلفة من المساكن ونطاقات أسعار. يتمتع هذا المشروع بمزايا فريدة من حيث الراحة ونمط الحياة بفضل موقعه المركزي والمرافق الإضافية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مساحة معيشة أكبر أو مناظر مختلفة، إلا أن هذا العقار يتميز بموقعه ومرافقه الحديثة وإمكاناته الاستثمارية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الشاطئي، يعد هذا خيارًا جذابًا، خاصة بسعره.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID