トレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進み、多様な宿泊施設とエンターテイメントを提供する地域です。このアパートメントが位置するエル・ピニーリョ地区は、都市部の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。近隣の類似物件と比較すると、レジデンシャル・リビング・ガーデン（€270,000から）はより手頃な価格帯ですが、一般的に部屋の広さやテラスの規模が異なる可能性があります。一方、カルロタ・ガーデン（€412,000から）やコスモス（€405,000から）は、より高価格帯の物件であり、最新の設備やより広範な共用施設を提供している可能性があります。提示価格€369,000のアパートメントは、トレモリーノスにおける、完成済みで実用的な設備を備えた、バランスの取れた価格設定の選択肢と言えます。この地域は、マラガ市（13km）やマルベーリャ（37km）といった近隣の主要都市へのアクセスも良好であり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、トレモリーノスは特に観光インフラが発達しており、活気ある雰囲気の中で生活したい人々にとって適した選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスのエル・ピニーリョ地区に位置し、海岸線から約434メートルの近さにあります。周辺は都市型環境でありながら、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関といった生活必需品へのアクセスが徒歩圏内に集中しています。この立地は、車に頼らずとも日々の生活が送れる利便性を提供し、都市の機能性とリゾートの近さを両立させています。
このアパートメントは、日々の生活利便性を重視する居住者や、年間を通じて快適な居住空間を求める人々にとって、機能的なニーズを満たす物件です。広々としたテラスは屋外でのリラクゼーションや食事に適しており、充実した共用施設は家族連れにも対応します。また、プライベート駐車場と収納スペースは、都市部での生活において実用的な付加価値となります。
本物件は2005年に完成した既存の集合住宅内に位置します。構造は鉄筋コンクリート造で、最新の建築基準には準拠していませんが、同年の建設基準に基づいた品質で提供されています。開発は完了しており、即時入居が可能です。新築のオプションは提供されていませんが、手入れの行き届いた状態での購入が期待できます。
この物件は、海への急な傾斜（10.8%）に位置しており、平坦なアクセスを求める場合には考慮が必要です。また、2005年築であるため、最新のエネルギー効率基準やスマートホーム機能が標準装備されているわけではありません。さらに、提示価格は物件単体の価格であり、家具や内装のカスタマイズには別途費用が発生する可能性があります。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ個人や家族に適しています。まず、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスを重視する人々です。海岸までわずか434mという近さは、毎日の散歩やリフレッシュに最適です。次に、都市部の利便性を手放したくない人々にも向いています。スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にあり、車がなくても快適な生活が送れます。また、マラガ空港まで約6.3kmと近いため、頻繁に旅行する人や、国際的な移動が多い人にとっても便利です。さらに、プライベート駐車場と収納スペース、充実した共用施設（プール、庭園、子供用プレイエリア）は、家族連れや、快適さと利便性を兼ね備えたセカンドハウスを求める人々にとって魅力的な要素となるでしょう。2005年築で、即入居可能な状態であるため、迅速な移住や利用を希望する方にも適しています。
このアパートメントは2005年に建設され、良好な状態を維持しています。床材は主にウッドフロアが使用されており、リビングエリアからはテラスへの直接アクセスが可能です。キッチンはフル装備で、花崗岩のカウンタートップと食器洗い機が備わっています。バスルームは2つあり、うち1つはマスターベッドルームに隣接するエンスイートバスルームです。全室にエアコンが設置されており、快適な室内環境を保ちます。建具には、収納に便利なフィットワードローブや、全館空調システムが含まれています。テラスは東向きで、約20平方メートルの広さがあり、朝の陽光を楽しむのに適しています。建物にはエレベーターが設置されており、低層階へのアクセスを容易にします。また、バリアフリー対応も考慮されています。全体として、機能性と快適性を重視した、堅実な品質の仕上がりと言えます。
本物件は、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は€369,000からです。総面積は97平方メートルで、20平方メートルの広々とした東向きのテラスが付いています。この価格には、プライベート駐車場1台分と収納スペース1つが含まれています。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。類似物件として、レジデンシャル・リビング・ガーデン（€270,000から）、カルロタ・ガーデン（€412,000から）、コスモス（€405,000から）がトレモリーノス地区に存在しますが、この物件の価格設定は、その立地、設備、広さを考慮すると、市場の中央値に近いと考えられます。価格は変動する可能性があるため、最新の空室状況と合わせて確認することが推奨されます。
このアパートメントは、トレモリーノスのエル・ピニーリョ地区、具体的には海岸から約434メートルの距離に位置しています。周辺は都市化が進んでおり、スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、レストラン（190軒）、カフェ（37軒）などが徒歩圏内に多数存在します。公共交通機関も充実しており、バス停（25m）、モンテマール駅（350m）が近く、マラガ市街や空港へのアクセスも容易です。この地域は、観光シーズンには賑わいますが、年間を通じて住民が生活するエリアでもあります。スポーツ施設としては、ジム、プール、サッカー場などが2km圏内に複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。高さ57mの立地は、穏やかな海風を感じられる可能性がありますが、ビーチへの傾斜は10.8%とやや急です。この場所は、都市の利便性と海岸への近さを両立させたいと考える人々にとって、実用的で快適な居住環境を提供します。
トレモリーノスのエル・ピニーリョ地区は、賑やかなリゾート地でありながら、日常生活に必要な施設が充実したエリアです。物件からわずか102mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、46m先には薬局があり、医療関連のニーズにも迅速に対応できます。レストランやカフェは周辺に多数（2km圏内に190軒、37軒）存在し、多様な食文化を楽しめます。教育機関としては、13の小学校と9つの中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。公共交通機関も発達しており、92箇所のバス停があり、13の路線が運行しています。近隣にはショッピングセンター（200m）もあり、買い物や娯楽の選択肢が豊富です。これらの施設への近さは、車なしでも快適な都市生活を送れることを意味し、地域住民の生活の質を高めています。
この地図は、トレモリーノス中心部、特にエル・ピニーリョ地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。海岸線、主要道路、公共交通機関の駅、および周辺の生活施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）との近接性が視覚的に示されています。この表示により、日常生活における利便性と、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスの容易さを把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの主要都市であるトレモリーノスに位置しています。トレモリーノスは、マラガ市（13km西）に近接しており、マラガの都市機能へのアクセスが容易です。マラガは人口57万人以上を擁するアンダルシア州の主要都市であり、文化、商業、交通の中心地です。一方、西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（37km）があり、こちらもアクセス可能な範囲にあります。さらに東には、歴史的な都市グラナダ（101km）があり、日帰り旅行や週末の小旅行も可能です。この立地は、活気ある沿岸部のリゾートライフを楽しみつつ、周辺の多様な都市や文化遺産へのアクセスも容易にするという、バランスの取れた地域的ポジショニングを提供します。
このアパートメントは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドィージョまではわずか434mです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約6.3kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。市内交通においては、モンテマール駅まで350m、トレモリーノス駅まで0.1kmと、鉄道アクセスも良好で、マラガ市街（13km）や周辺地域への移動が便利です。バス停も25m先にあり、92箇所のバス停と13の路線が地域全体をカバーしています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで1.6km、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで4.4kmと、複数のゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、病院（2.0km）といった生活必需施設も徒歩圏内にあり、利便性の高い立地と言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も年間を通じて豊富で、特に夏は晴天の日が多くなります。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月間あり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した時期が長いです。物件の標高は海抜57mで、海岸線からわずか434mの近さに位置しています。ビーチへの傾斜は10.8%とやや急ですが、これは海岸線に近い高台に位置することを示唆しています。この立地は、穏やかな海風を感じながら、晴れた日には太陽の光を存分に享受できる環境を提供します。年間を通して過ごしやすい気候は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な条件と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良好なロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デル・バホンドィージョで、わずか434mの距離にあります。さらに、エル・ガト・ビーチ（488m）、プラヤ・デル・リド（0.7km）など、複数のビーチが近接しています。トレモリーノス地域全体では、プラヤ・デル・バホンドィージョ、ラ・カリアーラ・モンテマール、ロス・アラムス、プラヤマールといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備の質の高さを保証しています。ゴルフに関しては、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（4.4km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（5.6km）が近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、物件から1km圏内には、スポーツセンターや公営プール（Piscina Municipal Virgen del Carmen）などがあります。これらの施設は、多様なアクティビティを楽しむ機会を提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの主要都市であるトレモリーノスに位置しています。トレモリーノスは、マラガ市（13km西）に近接しており、マラガの都市機能へのアクセスが容易です。マラガは人口57万人以上を擁するアンダルシア州の主要都市であり、文化、商業、交通の中心地です。一方、西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（37km）があり、こちらもアクセス可能な範囲にあります。さらに東には、歴史的な都市グラナダ（101km）があり、日帰り旅行や週末の小旅行も可能です。この立地は、活気ある沿岸部のリゾートライフを楽しみつつ、周辺の多様な都市や文化遺産へのアクセスも容易にするという、バランスの取れた地域的ポジショニングを提供します。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL147612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
