Butas Torremolinos mieste, esantis Playamar rajone, tik kelių minučių atstumu nuo jūros. Šis 132 m² butas penktame aukšte turi dvi miegamuosias, du vonios kambarius, atskirą virtuvę ir terasą su jūros vaizdais. Pastatytas 1979 metais, kompleksas turi bendrą baseiną, vaikų žaidimo aikštelę ir sodus. Prie buto taip pat priklauso 42 m² komercinė patalpa, naudojama kaip garažas ir sandėlis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai prie kranto linijos, miesto aplinkoje su visais patogumais pėsčiomis pasiekiamais atstumais. Esantis vos 434 metrai nuo Playa del Bajondillo paplūdimio, 6,3 km nuo Malagos oro uosto ir tik 0,1 km nuo Torremolinos traukinių stoties, butas siūlo išskirtinę padėtį.
Šis dviejų miegamųjų butas yra skirtas tiems, kurie vertina erdvę, šviesą ir artumą prie jūros. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos, o jūros vaizdai ir privati terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Butas tinka kaip pagrindinis gyvenamasis namas arba kaip antra būstas.
Butas yra pilnai pastatytas ir prieinamas nuo 1979 metų. Tai ne naujas statybos projektas, o sename, bet išlaikiusią savo vertę pastate, esančiame urbanizuotame Torremolinos rajone. Objektas yra ready-to-move-in, be jokių statybų ar remonto darbų.
Butas neturi žaliaplotų ar privačios baseino srities, tik bendros komplekso teritorijos. Nėra garso izoliacijos nuo miesto triukšmo, o paplūdimiai yra žemyn, o statant aukštą (10,8%) nuokalnę. Butas neturi balkono, tik terasą, ir nėra baldų įtrauktų į pardavimo kainą.
Ref: VL225167
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško gyvenamojo ploto pajūryje su galimybe jaustis kaip tikra vietinė bendruomenės dalis. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori būti arti paplūdimio, bet ir nori turėti prieigą prie miesto tarnybų. Taip pat tinka investuotojams, kurie vertina potencialą dėl artumo prie oro uosto ir turistinių objektų. Butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoia gyventi Ispanijoje ištisus metus arba ieško antrųjų namų atostogoms. Dėl savo išskirtinės padėties ir papildomos komercinės patalpos, jis taip pat gali pritraukti verslininkus, kurie nori turėti gyvenamąją ir darbo patalpas vienoje vietoje.
Butas turi kokybiškus medinius grindų dangus ir dvigubus stiklo langus, užtikrinančius gerą šilumos izoliaciją. Pietinė orientacija kartu su oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemomis užtikrina optimalų mikroklimatą ištisus metus. Vonios kambariai yra pilnai įrengti su šiuolaikinėmis sanitarinėmis aptarnavimo įrangomis, o virtuvė yra atskira ir erdvi. Butas turi liftą, užtikrinantį lengvą pasiekiamumą penktame aukšte. Išorėje, pastato teritorijoje yra gerai prižiūrimi sodai ir baseino zona, rodanti bendrijos dėmesį bendrai priežiūrai. Papildoma komercinė patalpa (42 m²) turi atskirą įėjimą ir gali būti pritaikyta įvairioms reikmėms.
Butas yra parduodamas už 590 000 eurų, kuriame įskaičiuotas 132 m² gyvenamasis plotas ir papildoma 42 m² komercinė patalpa. Kaina yra rinkos lygio, palyginti su panašiais objektais Torremolinoje, pvz., Art Marina projektas (nuo 504 000 eurų) ir Bastión Sea Views (nuo 605 014 eurų). Butas yra pilnai statytas ir be jokių papildomų statybų išlaidų. Turi būti atsižvelgta į papildomus išlaidas, tokius kaip nekilnojamojo turto mokestis (nuo 7% iki 2% priklausomai nuo pirkėjo situacijos), notaro ir registracijos mokesčiai.
Kasdieninis gyvenimas šiame Torremolinos bute apima artumą prie jūros ir miesto tarnybų. Rytais galima pasivaikščioti per keletą minučių pasiekiamame paplūdimyje ar pasivaikščioti pakrantės promenadoje. Maisto prekes galima įsigyti vos už 102 metrų esančioje parduotuvėje, o vaistus - 46 metrų atstumu esančioje vaistinėje. Dėl artimybės prie Torremolinos traukinių stoties (0,1 km), miesto pasiekiamumas yra lengvas, net ir be automobilio. Vakarais terasoje galima mėgautis saulėlydžiu ir jūros vaizdais. Komplekso bendra baseino zona yra ideali poilsinėms vasaros dienoms, o miesto siurbimas siūlo įvairių restoranų ir kavinų pasirinkimą ištisus metus.
Torremolinas yra viena iš populiariausių Costa del Sol kurortų, siūlanti išvystytą infrastruktūrą. Nuo šio buto iki Malagos centro yra tik 13 km, o iki Marbeljos - 37 km. Miestas turi 190 restoranų, 37 kafynių, 24 vaistinių ir 11 bankų 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūrai yra du sveikatos centrai. Švietimui skirti 13 pradinių mokyklų ir 9 vidurinės mokyklos, todėl butas tinka ir šeimoms su vaikais. Miesto viešasis transportas gerai išvystytas - 13 maršrutų ir 92 stotelės. Sportui mėgstantiems žmonėms miestas siūlo 193 sporto įrenginių, o kultūriniam gyvenimui - 34 metinių švenčių per metus.
Žemėlapis vaizduoja Torremolino padėtį Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Butas yra pažymėtas Playamar rajone, arti kranto linijos, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Playa del Bajondillo paplūdimio. Miestas yra apsuptas keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti Malagą rytuose ir kitus Costa del Sol kurortus vakaruose.
Torremolinas yra įsikūręs Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, vakariniame Malagos pakraštyje. Tai viena pirmųjų Costa del Sol kurortų, išsivysčiusių nuo XX a. 6-ojo dešimtmečio pabaigos, ir vis dar išlieka populiariausia regione. Miestas užima 20,0 km² plotą su 71 329 gyventojų (2025 m.). Artimiausi didesni miestai: Malaga (13 km, 579 076 gyventojų), Marbella (37 km, 147 958 gyventojų) ir Granada (101 km, 232 770 gyventojų). Ši padėtis užtikrina puikią prieigą prie didmiesčių tarnybų kartu su pajūrio gyvenimo privalumais.
Paplūdimiai yra itin arti - Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m). Keturi Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar. Malagos oro uostas yra tik 6,3 km atstumu, o artimiausia golfo aikštynas - Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - 1,6 km. Taip pat netoliese yra du kiti golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 4,1 km atstumu, o artimiausios benzininės - netoli.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinas pasižymi vidutiniu metinių oro temperatūra 18,5°C, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C aukštesniais 4 mėnesius per metus, užtikrinant 4 mėnesių plaukimo sezoną. Butas yra 57 m virš jūros lygio, o nuokalnė į paplūdimį siekia 10,8%, kas sudaro įspūdingą vaizdą, bet reikalauja fizinio pasiruošimo. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos, ypač vasaros mėnesiais. Klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su sausomis ir šiltomis vasaromis bei švelniomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torremolino regione yra keturi Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai, rodantys aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Artimiausias - Playa del Bajondillo - yra tik 434 metrų atstumu nuo buto. Miestas taip pat garsėja savo golfo aikšynais - artimiausias yra tik 1,6 km atstumu esantis Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sporto mėgėjai gali lankytis 193 miesto sporto įrenginių, įskaitant plaukimo baseinus Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) ir sporto zonas, pavyzdžiui, futbolo stadioną Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km). Reguliarūs renginiai ir šventės (34 per metus) užtikrina nuolatinį socialinį ir kultūrinį gyvenimą.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinas yra įsikūręs Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, vakariniame Malagos pakraštyje. Tai viena pirmųjų Costa del Sol kurortų, išsivysčiusių nuo XX a. 6-ojo dešimtmečio pabaigos, ir vis dar išlieka populiariausia regione. Miestas užima 20,0 km² plotą su 71 329 gyventojų (2025 m.). Artimiausi didesni miestai: Malaga (13 km, 579 076 gyventojų), Marbella (37 km, 147 958 gyventojų) ir Granada (101 km, 232 770 gyventojų). Ši padėtis užtikrina puikią prieigą prie didmiesčių tarnybų kartu su pajūrio gyvenimo privalumais.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Palyginti su kitais Torremolinos projektais, šis butas siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties, dydžio ir papildomos komercinės patalpos. Art Marina projekte butai prasideda nuo 504 000 eurų, bet yra mažesni ir be jūros vaizdų. Bastión Sea Views projektas, kuriame butai kainuoja nuo 605 014 eurų, siūlo šiuolaikiškesnį dizainą, bet nėra tokios artimos prieigos prie miesto centro ir paplūdimių. Habitat Alborán projektas (nuo 636 000 eurų) yra brangesnis, bet yra nutolęs nuo paplūdimio. Šio buto pranašumas yra jo unikalus derinys: prieiga prie miesto tarnybų, paplūdimių artumas, papildoma komercinė patalpa ir jūros vaizdai. Palyginti su gretima Benalmadena, Torremolinas siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą, taip pat geresnę susisiekimo sistemą su Malaga, o palyginti su Fuengirola, Torremolinas yra artimesnis oro uostui ir turi daugiau miesto charakterio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID