One Oak, tai Kronos Homes naujos statybos projektas Torremolinose, Malagoje. Projekte numatyti trijų miegamųjų butai su 118 m² bendru plotu. Vieta miestiška, pakrantė ir infrastruktūra netoliese. Numatomas perdavimas, 2027 m. I ketvirtį, kainos nuo 563 000 €.
Torremolinos regione yra įvairi naujos statybos projektų pasiūla. Palyginti su „Residencial Pacaraima“ ir „Habitat Alborán“, abiem prasidedančiais aukštesniame kainų segmente (nuo 636 000 €), One Oak siūlo konkurencingą įėjimo lygį. Nors „Kosmos“ yra pigesnis (nuo 405 000 €), One Oak išsiskiria konkrečiu dėmesiu didesniems butams (nuo 118 m²) ir tvarumo priemonių, tokių kaip aeroterminė energija, integracija. Vietos atžvilgiu One Oak panašus į Habitat Alborán, abu orientuoti į miesto dinamiką ir artumą prie pakrantės, bet One Oak pabrėžia modernesnę architektūrinę koncepciją su didesniais langų fasadais ir terasomis. Tačiau potencialūs pirkėjai turi atsižvelgti į triukšmo taršą iš netoliese esančios autostrados, veiksnį, mažiau išreikštą kituose projektuose labiau gyvenamosiose zonose (pvz., aplink Golf Benalmadena).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torremolinos savivaldybėje, į vakarus nuo Malagos miesto. Jis yra išvystytoje gyvenamojoje zonoje, maždaug 49 metrų virš jūros lygio aukštyje. Artumas prie Viduržemio jūros užtikrina jūrinį klimatą. Vieta suteikia jungtis tiek su miesto centru, tiek su aplinkine infrastruktūra.
Būstai suprojektuoti nuolatiniam gyvenimui ar ilgesniam buvimui, su išplanavimu, tinkančiu šeimoms ar poroms, ieškančioms erdvės. Keli miegamieji ir vonios kambariai palaiko svetingą gyvenimo ritmą. Terasos ir langų fasadai orientuoti į maksimalų kontaktą su lauko erdve.
Statybos šiuo metu vyksta, numatomas perdavimas, 2027 m. I ketvirtį. Konstrukcijoje naudojamas sutvirtintas betonas ir mišrieji elementai pagal CTE reglamentus. Fasadas pasižymi šiuolaikišku dizainu ir izoliacija. Karštam vandeniui gaminti ir klimato valdymui naudojama aeroterminė energija.
Projektas yra miesto aplinkoje šalia pagrindinių kelių. Duomenys rodo aplinkos triukšmo iš autostrados buvimą sklypo apylinkėse. Tai gali turėti įtakos akustinei patirčiai terasose. Nors projektas siūlo vaizdus, jis yra ne tiesiai prie paplūdimio, o maždaug 1,8 km atstumu.
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo miesto aplinkoje. Trijų miegamųjų butų ir centrinės vietos derinys daro jį tinkamą šeimoms, vertinančioms prieigą prie tarptautinių mokyklų ir infrastruktūros. Jis taip pat aktualus asmenims, norintiems mažiau priklausyti nuo automobilio, turint omenyje pėsčiomis pasiekiamas stotis ir parduotuves. Be to, jis patrauklus pirkėjams, kurie pirmenybę teikia moderniam architektūriniam dizainui ir energiniam efektyvumui, o ne istoriniams būstams. Arti esanti aplinka ir atstumas iki oro uosto (6,4 km) taip pat daro jį praktišką dažnai keliaujantiems arba palaikantiems antrąjį būstą.
Kronos Homes pasirinko apdailą, orientuotą į patvarumą ir dizainą. Statyba atitinka modernius Ispanijos statybos standartus (CTE), pabrėžiant šiluminę ir akustinę izoliaciją. Išorės staliai, aliuminio su šiluminio tilto pertrauka ir dvigubu stiklu. Viduje įrengtos aeroterminės sistemos karštam vandeniui ir oro kondicionieriams, kas padeda sumažinti eksploatacinius energijos poreikius. Grindys, aukštos kokybės porcelianas, sanitarinė įranga nuo prestizinių prekių ženklų, tokių kaip Hansgrohe, virtuvės, visiškai įrengtos. Dėmesys detalėms apima įmontuotas spintas ir didelio formato plytelių sienų apdailą drėgnose zonose.
One Oak rinkos padėtis yra aukštesniame vietinės naujos statybos rinkos segmente, kainos svyruoja nuo 563 000 iki 800 000 €. Toks kainų lygis atspindi matmenų (nuo 118 m²), apdailos specifikacijų ir pakrantės vietos derinį. Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Residencial Pacaraima ir Habitat Alborán, One Oak pradinė kaina yra konkurencinga. Kainos nėra įskaičiuotos PVM ir mokesčių, kas šiame regione yra įprasta. Didesnių objektų su keliais vonios kambariais prieinamumas prisideda prie vertės išsaugojimo.
Torremolinos apylinkės yra vienas dinamiškiausių ir labiausiai įsitvirtinusių Costa del Sol regionų. Projektas derina turizmu žinomo miesto gyvybę su esminėmis kasdienio gyvenimo paslaugomis. Čia gyvena daugiau nei 71 000 gyventojų, yra aktyvi bendruomenė ir nuolatinė paslaugų pasiūla, nuo supermarketų iki medicininės priežiūros. Artumas prie jūros ir jos apylinkių suteikia įvairių poilsio galimybių. Rajonas subrendęs; tai reiškia, kad infrastruktūra nėra sezoninė, o veikia ištisus metus. Dėl to susidaro praktiška gyvenamoji aplinka, kurioje tokie orientyrai kaip Torremolinos geležinkelio stotis yra pasiekiami pėsčiomis.
Tiesioginę gyvenamąją aplinką apibūdina aukštas paslaugų lygis. Pėsčiomis pasiekiami įvairūs supermarketai, vaistinės ir maitinimo vietos; duomenys rodo 189 restoranus 2 km spinduliu. Rajono fizinė struktūra skatina pėsčiųjų eismą, su šaligatviais ir miesto infrastruktūra. 13 viešojo transporto linijų ir 92 stotelės artimojoje zonoje stiprina pasiekiamumą be automobilio. Kasdienis gyvenimas čia suteikia populiaraus kurorto gyvybės, kur užimtumas kinta pagal sezoną, tačiau pagrindinės paslaugos išlieka nuolatinės.
Žemėlapis rodo One Oak padėtį pakrantės ir pagrindinių transporto maršrutų atžvilgiu. Projekto žymeklis strategiškai įsikūręs tarp Torremolinos miesto centro ir A-7 autostrados, derindamas pasiekiamumą ir gyvenimo kokybę. Atstumai iki oro uosto ir įvairių paplūdimių vizualiai paryškinti, pabrėžiant ryšį su Viduržemio jūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos užima unikalią padėtį kaip labiausiai išvystytas Costa del Sol kurortas. Palyginti su vakarinėmis vietomis, tokiomis kaip Estepona, Torremolinos yra labiau miestiškas ir kompaktiškesnis. Jis integruotas į Malagos metropolinį regioną, taip sumažinant kelionės laiką iki didžiojo miesto kultūrinių objektų. One Oak vieta specifinė; ji yra ne turistiniame centre, o gyvenamajame rajone, jungiančiame su miesto kvartalais. Istorinis virsmas iš žvejų kaimo į turistinį centrą čia matomas tradicinių tapas barų ir modernių butų kompleksų derinyje.
Strateginė vieta infrastruktūros mazgų atžvilgiu yra reikšminga savybė. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra už 6,4 km, taip sumažinant kelionės laiką tarptautiniams skrydžiams. Pakrantė ir konkretūs paplūdimiai, tokie kaip El Gato Beach ir Playa del Bajondillo, yra už 1,8 km. Golfo mėgėjams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra vos už 2,3 km. Ryšys su geležinkelių tinklu stiprus; Torremolinos stotis yra už 0,2 km, siūlanti tiesioginę prieigą prie Malagos Centro ir Fuengirolos. Tai daro vietą mažiau priklausomą nuo automobilio nei daugelis kitų pakrantės projektų.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mėgaujasi mikroklimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Su istoriniu vidurkiu, 3 888 saulės valandos per metus ir 18,5 °C vidutine metine temperatūra, būstas tinkamas naudoti ištisus metus. Geografinė vieta 49 metrų aukštyje ir nuolydis jūros link (8,2 %) skatina natūralų vėdinimą. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, vandens temperatūrai pakylant virš 20 °C. Nors projektas miestiškas, parkai ir apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Los Cañones, yra netoliese.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė siūlo įvairias galimybes poilsiui, ypač vandens sporto ir paplūdimio gyvenimo atžvilgiu. Netoliese yra keli paplūdimiai su „Mėlynąja vėliava“, įskaitant El Bajondillo ir La Carihuela-Montemar. Šis pripažinimas garantuoja tokias paslaugas kaip gelbėtojai, valymo paslaugos ir prieinamumą. Be paplūdimio paslaugų, yra didelė sporto infrastruktūros koncentracija; rajone yra 193 sporto objektai, įskaitant vietines sporto sales ir Piscina Municipal Virgen del Carmen. Dviejų golfo laukų artumas mažiau nei 5 km atstumu didina gyventojų poilsio galimybes.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Ref: VL406739
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID