Квартира находится в районе Плаяамар в Торремолинос, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Средиземного моря. Общей площадью 132 м², она предлагает две спальни и две ванные комнаты. Расположенная на пятом этаже с южной ориентацией, она обеспечивает много естественного света и вид на море. Здание датируется 1979 годом и находится в полностью развитой городской среде со всеми удобствами в пешей доступности. Квартира продается вместе с дополнительным коммерческим помещением площадью 42 м², в настоящее время используемым как гараж и кладовая.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Плаяамар, прибрежном районе Торремолинос с прямым доступом к пляжу. Местоположение предлагает городские удобства в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеку и разнообразные заведения общепита. На расстоянии всего 434 метра от Плая-дель-Бахондильо и 6,3 километра до аэропорта Малаги, это место сочетает прибрежную жизнь с практичной доступностью.
С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и просторной жилой площадью 132 м² эта квартира предлагает функциональное жилое пространство для постоянного проживания или в качестве второго жилья. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и приятный внутренний микроклимат. Наличие собственной террасы и общих удобств, таких как бассейн и сады, способствует комфорту проживания. Дополнительное коммерческое помещение предоставляет возможности для хранения или альтернативного использования.
Эта квартира является частью комплекса, завершенного в 1979 году, что означает, что здание полностью построено и эксплуатируется. Как существующая застройка, проект не имеет этапов строительства или планирования в смысле нового строительства. Квартира немедленно доступна для проживания после завершения процедуры покупки. Здания поддерживались в течение многих лет и функционируют как полноценные жилые помещения в зрелой городской среде.
Эта квартира не предлагает эксклюзивные роскошные удобства, которые часто можно найти в современных новостройках. Строительство 1979 года означает, что оно не соответствует самым современным стандартам энергоэффективности. Квартира поставляется без мебели, поэтому покупателям необходимо приобретать собственную мебель. Являясь частью большого жилого комплекса, она имеет ограниченную приватность по сравнению с отдельно стоящими домами. Крутой склон к пляжу (10,8%) может создавать ограничения для людей с проблемами мобильности.
Ref: VL225167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Торремолинос подходит для людей или семей, ищущих сочетание городских удобств и прибрежной жизни. Центральное расположение с удобствами в пешей доступности делает ее привлекательной для людей, которые не хотят зависеть от автомобиля. Для профессионалов, работающих из дома, просторная площадь и наличие естественного света создают комфортную рабочую среду, в то время как близость к аэропорту (6,3 км) выгодна для людей, которым часто приходится путешествовать. Для пенсионеров, рассматривающих второе жилье в Испании, эта квартира предлагает возможность стать частью активного сообщества со всеми необходимыми удобствами под рукой. Комбинация двух спален и дополнительного коммерческого помещения предоставляет гибкость для различных стилей жизни и потребностей. Также для инвесторов эта квартира может быть интересна из-за расположения в популярном туристическом районе с возможностями сдачи в аренду как для долгосрочного проживания, так и для отпускной аренды.
Квартира, построенная в 1979 году, представляет собой качество строительства того периода с акцентом на долговечность и функциональность. Наличие центрального отопления и кондиционирования указывает на инвестиции в современные системы контроля климата, обеспечивающие комфорт круглый год. Деревянные полы, упомянутые в характеристиках, свидетельствуют о внимании к эстетическим деталям и создании теплой атмосферы в жилых помещениях. Ванные комнаты оборудованы функциональными удобствами, как видно из доступных изображений. Планировка с отдельной кухней предлагает практическое разделение между кухонным и жилым пространством. Южная терраса с видом на море спроектирована как продолжение жилого пространства, что отражает внимание к жизни на открытом воздухе в средиземноморской культуре. Общие удобства комплекса, включая бассейн и сады, поддерживаются ассоциацией совладельцев, что способствует общему состоянию содержания здания.
Цена квартиры установлена в €590,000, что соответствует примерно €4,469 за квадратный метр. Этот тариф также включает отдельное коммерческое помещение площадью 42 м², в настоящее время используемое как гараж и кладовая, что повышает общую стоимость предложения. По сравнению с аналогичными проектами в Торремолинос, такими как Art Marina (от €504,000) и Bastión Sea Views (от €605,014), цена находится в среднем сегменте местного рынка. Эта ориентировочная цена отражает сочетание расположения, площади и дополнительных удобств, таких как гараж.
Повседневная жизнь в этой квартире в Плаяамар характеризуется средиземноморским стилем жизни на Коста-дель-Соль. Утром жители могут наслаждаться утренним солнцем на южной террасе с видом на море. Благодаря центральному расположению, покупки в супермаркете всего в 102 метрах и другие ежедневные удобства легко достижимы пешком. Близость к пляжу, всего в нескольких минутах ходьбы, делает ежедневные прогулки вдоль побережья и регулярные посещения пляжа естественной частью жизни. Широкая набережная Торремолинос предоставляет возможности для отдыха и социального взаимодействия. Квартира находится в оживленной городской среде с множеством ресторанов, кафе и магазинов в непосредственной близости. В то же время, пятый этаж с видом на море offers тихое убежище от городской суеты внизу. Общие сады и бассейн предоставляют дополнительное пространство для отдыха и социальных контактов с другими жителями комплекса.
Окружение этой квартиры в Торремолинос предлагает обширную инфраструктуру, облегчающую повседневную жизнь. С 190 ресторанами, 37 кафе и 24 аптеками в радиусе 2 километров доступен широкий спектр удобств. Наличие 13 начальных и 9 средних школ в муниципалитете делает местоположение подходящим для семей с детьми, хотя ближайшая школа находится на несколько большем расстоянии. Для здравоохранения доступны два медицинских центра в Торремолинос и больница на расстоянии 2,0 км. Хорошо развитая инфраструктура дополняется наличием 13 линий общественного транспорта и 92 остановок в непосредственной близости, с железнодорожным вокзалом Торремолинос всего в 0,1 км. Близость к аэропорту Малаги (6,3 км) делает международные соединения доступными. Для отдыха доступны различные спортивные объекты, включая бассейны и спортивные залы. С 1566 транзакциями с недвижимостью в муниципалитете регион демонстрирует активный рынок недвижимости и стабильное сообщество.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в районе Плаяамар, Торремолинос, прямо на побережье Коста-дель-Соль. Расположение предлагает отличное сочетание доступа к пляжу всего в 435 метрах и городских удобств. Карта также визуализирует короткие расстояния до важной инфраструктуры, такой как аэропорт Малаги (6,3 км) и близость к крупным городам, таким как сама Малага (13 км) и Марбелья (37 км).
Торремолинос стратегически расположен в западной Коста-дель-Соль, в 13 километрах от Малаги, столицы провинции. Эта близость к крупному городу с населением более 579 000 человек обеспечивает доступ к обширным культурным, образовательным и коммерческим возможностям. К западу находятся популярные курортные города, такие как Бенальмадена и Фуэнхирола, в то время как Марбелья, всемирно известный роскошный курорт, находится на расстоянии 37 км. Расположение квартиры в Плаяамар помещает ее в одну из самых развитых и доступных частей Торремолинос с прямым соединением с береговой линией. Хорошие транспортные связи через автомагистраль A-7 и наличие железнодорожного вокзала на расстоянии 0,1 км облегчают поездки в другие части Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (6,3 км) позиционирует это место как базу для внутренних и международных путешественников.
Эта квартира предлагает отличную доступность к важным удобствам благодаря центральному расположению в Торремолинос. Ближайшие пляжи, Плая-дель-Бахондильо и Плая-Эль-Гато, находятся всего в 435-488 метрах, что соответствует 5-6 минутам ходьбы. Четыре пляжа с Голубым флагом в регионе гарантируют качество воды и удобства. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 6,3 км, что составляет примерно 10-15 минут езды, в зависимости от трафика. Для любителей гольфа доступны несколько вариантов поблизости: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1,6 км, Club de Golf Málaga Parador на 4,4 км и Golf Benalmadena Pitch&Putt на 5,6 км. Большие города, такие как Малага (13 км) и Марбелья (37 км), легко доступны по близлежащим автомагистралям. Наличие железнодорожного вокзала на расстоянии 0,1 км предоставляет дополнительные возможности мобильности для поездок в другие части Коста-дель-Соль и за их пределы.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лета. Расположение на высоте 57 метров над уровнем моря способствует приятному микроклимату с достаточной вентиляцией от моря. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. С южной ориентацией квартиры жители получают максимальное воздействие солнечного света в течение дня, что идеально для средиземноморского ритма жизни. Крутой склон к пляжу (10,8%) создает естественный вид и способствует визуальной привлекательности окружения, хотя это может восприниматься как физическая сложность. Близость к Средиземному морю и защищенное расположение от северных ветров обеспечивают микроклимат, благоприятный для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружение этой квартиры предлагает богатый выбор возможностей для отдыха, особенно в отношении пляжей и спортивных объектов. Плая-дель-Бахондильо, всего в 434 метрах, является одним из четырех пляжей с Голубым флагом в Торремолинос, что гарантирует высокие стандарты качества воды, безопасности и удобств. Другие признанные пляжи - Ла-Карриуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плаямар, которые предлагают разнообразные рекреационные возможности. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа в непосредственной близости. Ближайшее - Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1,6 км, за ним следует Club de Golf Málaga Parador на 4,4 км и Golf Benalmadena Pitch&Putt на 5,6 км. Такое разнообразие делает гольф доступным круглый год для разных уровней навыков. Спортивные объекты в окружении многочисленны, с 193 зарегистрированными объектами в Торремолинос. Они включают бассейны, такие как Piscina Municipal Virgen del Carmen на 1,0 км и Piscinas Virgen del Carmen III на 1,2 км, а также различные спортзалы и центры, такие как Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales на расстоянии 0,8 км.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос стратегически расположен в западной Коста-дель-Соль, в 13 километрах от Малаги, столицы провинции. Эта близость к крупному городу с населением более 579 000 человек обеспечивает доступ к обширным культурным, образовательным и коммерческим возможностям. К западу находятся популярные курортные города, такие как Бенальмадена и Фуэнхирола, в то время как Марбелья, всемирно известный роскошный курорт, находится на расстоянии 37 км. Расположение квартиры в Плаяамар помещает ее в одну из самых развитых и доступных частей Торремолинос с прямым соединением с береговой линией. Хорошие транспортные связи через автомагистраль A-7 и наличие железнодорожного вокзала на расстоянии 0,1 км облегчают поездки в другие части Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (6,3 км) позиционирует это место как базу для внутренних и международных путешественников.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
На рынке недвижимости Торремолинос эта квартира находится в среднем ценовом сегменте. При цене €590,000 за площадь 132 м² (включая коммерческое помещение 42 м²) она конкурирует с проектами, такими как Art Marina (от €504,000) и Bastión Sea Views (от €605,014). По сравнению с этими проектами, эта квартира предлагает большую общую площадь благодаря дополнительному коммерческому помещению. Что касается расположения, район Плаяамар выделяется прямым доступом к пляжу и более развитой городской инфраструктурой по сравнению с новыми застройками на окраине города. Хотя проекты, такие как Habitat Alborán (от €636,000), могут предлагать более современные спецификации, эта квартира компенсирует это устоявшимся окружением и немедленным доступом к существующим удобствам. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, Торремолинос предлагает более доступную альтернативу эксклюзивным направлениям, таким как Марбелья, сохраняя при этом те же преимущества средиземноморского стиля жизни и климата. Близость к Малаге (13 км) добавляет городской измерения, которого часто не хватает изолированным прибрежным сообществам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID