Art Marina, новый жилой комплекс в Торремолиносе, Малага, включающий апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Проект расположен в городской среде вблизи побережья. Жилые помещения имеют общую площадь около 95 м² с террасами. Ожидаемое завершение, в четвёртом квартале 2028 года. Комплекс включает общие удобства, такие как бассейн и тренажёрный зал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городском районе Торремолиноса, в пешей доступности от различных удобств. Пляж Плая-дель-Бахондильо находится примерно в 600 метрах. Ближайшие окрестности характеризуются сочетанием жилых зданий и туристических объектов, что обеспечивает оживлённую атмосферу круглый год.
Планировка апартаментов ориентирована на практичный комфорт проживания: две спальни и ванные комнаты. Просторные террасы созданы для жизни на свежем воздухе. Для тех, кто ищет жильё в городской среде с возможностью дойти пешком до пляжа и магазинов, этот проект предлагает функциональное решение.
Строительство Art Marina в настоящее время находится на стадии строительства. При ориентировочном завершении в четвёртом квартале 2028 года работы над жилыми блоками и общими зонами продолжаются. Это означает, что покупатели приобретают недвижимость на основе планов и визуализаций, с периодом ожидания до реализации.
Проект расположен в зоне, подверженной шумовому воздействию, в основном из-за близости автомагистрали. Жителям следует ожидать шума от движения транспорта. Кроме того, участок имеет крутой уклон 8,2% в сторону пляжа, что может затруднять пешеходную доступность.
Этот проект подходит покупателям, для которых расположение важнее площади. Тем, кому нужны апартаменты как база для пляжной и городской жизни и кто готов платить за непосредственное окружение. Он также подходит инвесторам, ищущим потенциал аренды в зоне с высоким туристическим потоком. Он менее подходит тем, кто ищет абсолютную тишину или имеет проблемы с мобильностью из-за крутого рельефа.
Апартаменты сдаются с современной отделкой. Согласно брошюре, это «симфония между морем и искусством», что отражается в дизайнерских решениях, ориентированных на визуальные связи и естественный свет. Кухни оборудованы техникой. Хотя конкретные бренды могут отличаться, проект обещает стандарт люксовых инженерных систем, включая кондиционер с обогревом и охлаждением и встроенные шкафы.
Цены на апартаменты в Art Marina начинаются от 504 000 €. Указанные цены являются ориентировочными и варьируются в зависимости от конкретного расположения в комплексе и размера террасы. Ценовой уровень отражает текущее положение на рынке в этом сегменте Коста-дель-Соль.
Жизнь в Art Marina означает проживание в динамичной городской среде, где всё рядом. Утро начинается с короткой прогулки к побережью навстречу первым лучам солнца. Супермаркет находится всего в 84 метрах, поэтому ежедневные покупки легко встраиваются в распорядок дня. Близость к железнодорожному вокзалу Торремолиноса (200 метров) делает поездки в Малагу и другие прибрежные города практичными без ежедневной зависимости от автомобиля. В то же время постоянное оживление от местных жителей и туристов в Торремолиносе создаёт атмосферу, напоминающую непрерывный отпуск, хотя это требует определённой терпимости к городскому шуму.
Окрестности Art Marina плотно заселены и богаты инфраструктурой. В пешей доступности находится множество мест питания, включая 189 ресторанов в радиусе 2 км. Наличие 24 аптек в том же радиусе указывает на высокую концентрацию городской инфраструктуры. Для повседневных нужд ближайшей точкой является супермаркет в пределах 100 метров.
На карте видно расположение Art Marina в Торремолиносе, близко к побережью и автомагистрали N-340. Расстояния до пляжа (Плая-дель-Бахондильо) и железнодорожного вокзала минимальны, что подчёркивает центральное положение в муниципалитете.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос, самый западный крупный курорт, непосредственно граничащий с городом Малага. Это расположение стратегически выгодно для тех, кто часто ездит в город или аэропорт, не полагаясь на суету центра. Исторически это старейшее туристическое направление на Коста-дель-Соль, что отражено в высокоразвитой инфраструктуре.
Местоположение отличается отличной транспортной доступностью. Железнодорожный вокзал Торремолиноса находится всего в 200 метрах, обеспечивая прямое сообщение с Малагой и Фуэнхиролой. Для авиапутешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 8,6 км по прямой, что означает короткую поездку на автомобиле. Автомагистраль (A-7/AP-7) проходит рядом, что влияет на местный уровень шума, но также обеспечивает быстрый доступ к остальному региону.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 64,3°F (18,5°C). С 3 888 солнечными часами в году это солнечное место для жизни. География определяет опыт проживания: проект находится на высоте 52 метров над уровнем моря и имеет крутой склон к морю. Это может быть физически утомительно при ходьбе на пляж, но защищает от высокой влажности и обеспечивает вид на море с верхних этажей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшим пляжем является Плая-дель-Бахондильо в 600 метрах. Этот пляж имеет статус «Голубой флаг». Дорога к морю идёт заметно под гору. Для любителей гольфа рядом есть объекты, включая Golf Benalmadena Pitch&Putt и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, оба примерно в 4 км. Наличие множества спортивных сооружений (193 в муниципалитете) поддерживает активный образ жизни.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Очень крутой
Ref: VL467846
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Торремолиносе, такими как One Oak и Residencial Pacaraima, Art Marina предлагает аналогичный тип продукта, но с другой ценовой стратегией. Для сравнения: Residencial Pacaraima начинается от 645 000 €, что выше, чем Art Marina. Однако One Oak (от 563 000 €) дешевле. Местоположение Art Marina отличает непосредственная близость к железнодорожному вокзалу (200 м), которая в сопоставимых проектах часто располагается дальше. Что касается ограничений, близость к автомагистрали N-340 влияет на восприятие шума для ряда проектов в этой зоне между Торремолиносом и Бенальмаденой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID