Art Marina est un nouveau programme résidentiel situé à Torremolinos, Málaga, comprenant des appartements avec 2 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un environnement urbain, le projet offre la proximité du littoral. Les logements offrent une surface habitable d'environ 95 m² avec terrasses. L'achèvement est prévu au quatrième trimestre 2028. La résidence comprend des équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un quartier urbain de Torremolinos, avec de nombreux services accessibles à pied. Il donne accès à la plage de Playa del Bajondillo à environ 600 mètres. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange d'immeubles résidentiels et d'équipements touristiques, garantissant une ambiance animée toute l'année.
La disposition des appartements privilégie le confort de vie pratique avec deux chambres et salles de bains. Les terrasses spacieuses sont conçues pour favoriser la vie en plein air. Pour les personnes recherchant un bien immobilier dans un environnement urbanisé avec la possibilité de se rendre à pied à la plage et aux commerces, ce projet offre une solution fonctionnelle.
La construction d'Art Marina est actuellement en phase de vente sur plan. Avec une livraison indicative au quatrième trimestre 2028, les travaux se poursuivent sur les logements et les parties communes. Cela signifie que les acheteurs achètent sur la base de plans et de rendus, avec un délai d'attente avant la réalisation.
Le projet se trouve dans une zone soumise au bruit environnemental, principalement en raison de la proximité d'une autoroute. Les résidents doivent s'attendre à du bruit routier. De plus, le terrain est en pente raide avec une déclivité de 8,2 % vers la plage, ce qui peut affecter l'accessibilité piétonne.
Ce projet convient aux acheteurs qui privilégient l'emplacement à l'espace. Ceux qui ont besoin d'un appartement comme base pour la plage et la vie urbaine, et qui sont prêts à payer pour les environs immédiats. Il convient également aux investisseurs en quête de potentiel locatif dans une zone touristique à fort trafic. Il est moins adapté à ceux qui recherchent le silence absolu ou qui ont des soucis de mobilité en raison du terrain en pente.
Les appartements sont livrés avec des finitions modernes. Selon la brochure, il s'agit d'une « symphonie entre la mer et l'art », ce qui se traduit par des choix de conception axés sur les lignes de vue et la lumière naturelle. Les cuisines sont équipées d'électroménager. Bien que les marques spécifiques puissent varier, le projet promet un niveau d'équipements de luxe, comprenant une climatisation réversible et des placards intégrés.
Les prix des appartements à Art Marina démarrent à partir de 504 000 €. Les prix affichés sont indicatifs et varient selon l'emplacement spécifique dans la résidence et la taille de la terrasse. Le niveau de prix reflète la position actuelle du marché dans ce segment de la Costa del Sol.
Vivre à Art Marina, c'est résider dans un environnement urbain dynamique où tout est proche. La matinée commence par une courte marche vers la côte pour capter la première lumière. Avec le supermarché à seulement 84 mètres, les courses quotidiennes s'intègrent facilement à la routine. La proximité de la gare de Torremolinos (200 mètres) rend les trajets vers Málaga ou d'autres villes côtières pratiques, sans dépendre quotidiennement d'une voiture. Parallèlement, la population constante et l'effervescence touristique de Torremolinos créent une ambiance vivante qui donne l'impression de vacances permanentes, avec toutefois une nécessaire tolérance au bruit urbain.
Les environs d'Art Marina sont densément peuplés et riches en équipements. Accessibles à pied, vous trouverez de nombreuses options de restauration, dont 189 restaurants dans un rayon de 2 km. La présence de 24 pharmacies dans le même rayon témoigne d'une infrastructure urbaine fortement concentrée. Pour les besoins quotidiens, le supermarché à moins de 100 mètres est le point le plus proche.
La carte montre l'emplacement d'Art Marina à Torremolinos, près du littoral et de l'autoroute N-340. Les distances à la plage (Playa del Bajondillo) et à la gare sont minimes, soulignant la position centrale dans la commune.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est la grande station balnéaire la plus à l'ouest, jouxtant directement la ville de Málaga. Cette localisation est stratégique pour quiconque se rend fréquemment en ville ou à l'aéroport sans subir l'agitation du centre-ville. C'est historiquement la plus ancienne destination touristique de la Costa del Sol, ce qui se reflète dans une infrastructure très développée.
La localisation offre une excellente connectivité. La gare de Torremolinos n'est qu'à 200 mètres, garantissant des liaisons directes vers Málaga et Fuengirola. Pour les voyageurs aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 8,6 km à vol d'oiseau, ce qui implique un court temps de trajet en voiture. L'autoroute (A-7/AP-1) est proche, contribuant au bruit ambiant mais offrant aussi un accès rapide au reste de la région.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 64,3 °F (18,5 °C). Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, c'est un environnement de vie ensoleillé. La géographie définit l'expérience résidentielle ; le projet se situe à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente raide vers la mer. Cela peut être physiquement exigeant pour marcher vers la plage, mais offre une protection contre la faible humidité et une vue mer pour les étages supérieurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de Playa del Bajondillo est la plus proche à 600 mètres. Cette plage détient le label Pavillon Bleu. La marche vers la mer est nettement en descente. Pour les golfeurs, des installations sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, tous deux à environ 4 km. La présence de nombreuses installations sportives (193 dans la commune) favorise un mode de vie actif.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.3°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Très escarpé
Ref: VL467846
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Torremolinos, comme One Oak et Residencial Pacaraima, Art Marina offre un produit similaire mais avec une stratégie de prix différente. À titre de comparaison, Residencial Pacaraima démarre à partir de 645 000 €, ce qui est plus élevé qu'Art Marina. Cependant, One Oak (à partir de 563 000 €) est moins cher. La localisation d'Art Marina se distingue par la proximité immédiate de la gare (200 m), souvent plus éloignée dans des projets comparables. Concernant les contraintes, la proximité de l'autoroute N-340 joue un rôle dans la perception du bruit pour plusieurs projets de cette zone entre Torremolinos et Benalmádena.
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