Art Marina ist ein neues Bauprojekt in Torremolinos, Málaga, das Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern umfasst. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in der Nähe der Küste. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 95 m² und verfügen über Terrassen. Die Fertigstellung wird für Q4 2028 erwartet. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und ein Fitnessstudio.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Viertel von Torremolinos in fußläufiger Reichweite verschiedener Einrichtungen. Es bietet Zugang zum Strand Playa del Bajondillo in einer Entfernung von ca. 600 Metern. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen gekennzeichnet, was für eine ständige Lebendigkeit in der Gegend sorgt.
Der Grundriss der Wohnungen ist auf praktischen Wohnkomfort mit zwei Schlafzimmern und Bädern ausgerichtet. Die geräumigen Terrassen sind für das Leben im Freien konzipiert. Für Bewohner, die eine Wohnung in städtischer Umgebung mit der Möglichkeit zum Spaziergang zum Strand und zu den Geschäften suchen, bietet dieses Projekt eine funktionale Lösung.
Der Bau von Art Marina befindet sich in der Off-Plan-Phase. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2028 wird noch an den Wohneinheiten und den Gemeinschaftsräumen gearbeitet. Dies bedeutet, dass Käufer basierend auf Plänen und Visualisierungen kaufen, mit einer Wartezeit bis zur Fertigstellung.
Das Projekt befindet sich in einem Gebiet mit Umweltlärm, hauptsächlich aufgrund der Nähe zu einer Autobahn. Bewohner müssen mit Verkehrslärm rechnen. Darüber hinaus ist das Gelände steil mit einem Gefälle von 8,2 % zum Strand hin, was die Erreichbarkeit zu Fuß beeinträchtigen kann.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die Lage vor Raum stellen. Wenn man den Bedarf an einer Wohnung als Basis für Strand und Stadtleben hat und bereit ist, für die direkte Umgebung zu zahlen. Auch für Investoren, die Mietpotenzial in einem Gebiet mit hohem Touristenbesuch suchen, kann dies relevant sein. Es ist weniger geeignet für Personen, die absolute Ruhe suchen oder Angst vor Treppensteigen aufgrund der Steilheit des Geländes haben.
Die Wohnungen werden mit modernen Ausstattungen geliefert. Laut Broschüre ist es eine 'Sinfonie zwischen Meer und Kunst', die sich in Designentscheidungen niederschlägt, die auf Sichtachsen und Lichteinfall ausgerichtet sind. Die Küchen sind mit Einbaugeräten ausgestattet. Während spezifische Marken variieren können, verspricht das Projekt einen Standard von Luxusinstallationen, einschließlich Klimaanlage (Heizung/Kühlung) und Einbauschränken.
Die Preise für die Wohnungen in Art Marina beginnen bei 504.000 €. Die angezeigten Preise sind richtungsweisend und variieren je nach spezifischer Lage im Komplex und Terrassengröße. Die Preisgestaltung spiegelt die aktuelle Marktposition in diesem Segment der Costa del Sol wider.
In Art Marina zu leben bedeutet, in einer dynamischen städtischen Umgebung zu wohnen, in der alles nah ist. Der Morgen beginnt mit einem kurzen Weg zur Küste für die ersten Tageslichtstunden. Da der Supermarkt nur 84 Meter entfernt ist, lassen sich tägliche Einkäufe leicht in den Ablauf integrieren. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (200 Meter) macht es möglich, Pendelverkehr nach Málaga oder andere Küstenstädte ohne tägliche Abhängigkeit vom Auto zu organisieren. Gleichzeitig sorgt die ständige Besiedlung und touristische Betriebsamkeit in Torremolinos für eine lebendige Atmosphäre, die sich wie einen dauerhaften Urlaub anfühlt, albeit mit dem nötigen Lärmpegel einer Stadt.
Die Umgebung von Art Marina ist dicht besiedelt und einrichtungsreich. In Laufnähe finden Sie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, darunter 189 Restaurants im Umkreis von 2 km. Das Vorhandensein von 24 Apotheken im gleichen Radius deutet auf eine stark konzentrierte städtische Infrastruktur hin. Für täglichen Bedarf ist der Supermarkt innerhalb von 100 Metern der nächstgelegene Punkt.
Die Karte zeigt die Lage von Art Marina in Torremolinos, nahe der Küste und der N-340 Autobahn. Die Entfernungen zum Strand (Playa del Bajondillo) und zum Bahnhof sind gering, was die zentrale Position in der Gemeinde unterstreicht.
Torremolinos ist der westlichste größte Badeort direkt an Málaga Stadt angrenzend. Diese Lage ist strategisch für jeden, der häufig in die Stadt oder zum Flughafen reist, ohne vom Trubel des Stadtzentrums abhängig zu sein. Es ist historisch gesehen das älteste Touristenziel an der Costa del Sol, was sich in einer hochentwickelten Infrastruktur widerspiegelt.
Die Lage bietet hervorragende Konnektivität. Der Bahnhof Torremolinos ist nur 200 Meter entfernt und garantiert direkte Verbindungen nach Málaga und Fuengirola. Für Flugreisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (Luftlinie) 8,6 km entfernt, was eine kurze Fahrt bedeutet. Die Autobahn (A-7/AP-7) ist in der Nähe, was zum lokalen Lärmpegel beiträgt, aber auch schnellen Zugang zur restlichen Region ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr herrscht ein sonniges Lebensumfeld. Die Geografie bestimmt das Wohnumfeld; das Projekt liegt 52 Meter über dem Meeresspiegel und weist ein steiles Gefälle zum Meer hin auf. Dies kann beim Laufen zum Strand körperlich anstrengend sein, bietet aber Schutz vor niedrigem-feuchten Luftschichten und Meerblick für die höheren Etagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa del Bajondillo ist der nächstgelegene auf 600 Metern. Dieser Strand hat die Blaue Flagge. Der Weg zum Meer ist erheblich bergab. Für Golfer gibt es Einrichtungen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, beide etwa 4 km entfernt. Das Vorhandensein vieler Sportanlagen (193 in der Gemeinde) unterstützt einen aktiven Lebensstil.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist der westlichste größte Badeort direkt an Málaga Stadt angrenzend. Diese Lage ist strategisch für jeden, der häufig in die Stadt oder zum Flughafen reist, ohne vom Trubel des Stadtzentrums abhängig zu sein. Es ist historisch gesehen das älteste Touristenziel an der Costa del Sol, was sich in einer hochentwickelten Infrastruktur widerspiegelt.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL467846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos, wie One Oak und Residencial Pacaraima, bietet Art Marina einen ähnlichen Produkttyp, aber mit einer anderen Preisgestaltung. Zum Vergleich: Residencial Pacaraima startet bei 645.000 €, was höher liegt als Art Marina. One Oak (ab 563.000 €) ist jedoch günstiger. Die Lage von Art Marina ist durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof (200 m) unterschiedlich, was bei vergleichbaren Projekten oft weiter weg ist. Was Einschränkungen angeht, spielt die Nähe zur N-34 für mehrere Projekte in diesem Streifen zwischen Torremolinos und Benalmádena eine Rolle bei der Lautstärkewahrnehmung.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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