Art Marina ist eine neue Wohnanlage in Torremolinos, Málaga, mit Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. In urbaner Umgebung gelegen, bietet das Projekt Nähe zur Küste. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 95 m² mit Terrassen. Die geplante Fertigstellung ist im 4. Quartal 2028. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem Stadtviertel von Torremolinos, in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Einrichtungen. Der Strand Playa del Bajondillo ist etwa 600 Meter entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und touristischen Einrichtungen, was das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre sorgt.
Die Aufteilung der Wohnungen konzentriert sich auf praktischen Wohnkomfort mit zwei Schlafzimmern und Badezimmern. Die geräumigen Terrassen sind darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu erleichtern. Für alle, die eine Wohnung in urbaner Umgebung mit der Möglichkeit suchen, zu Fuß zum Strand und zu den Geschäften zu gelangen, bietet dieses Projekt eine funktionale Lösung.
Der Bau von Art Marina befindet sich derzeit in der Phase des Kaufs vom Reißbrett. Mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2028 laufen die Arbeiten an den Wohneinheiten und Gemeinschaftsflächen weiter. Das bedeutet, dass Käufer auf Basis von Plänen und Visualisierungen kaufen, mit einer Wartezeit bis zur Realisierung.
Das Projekt liegt in einem Bereich mit Umgebungsgeräuschen, hauptsächlich aufgrund der Nähe zu einer Autobahn. Bewohner sollten mit Verkehrslärm rechnen. Zudem ist das Gelände steil mit einem Gefälle von 8,2 % hinunter zum Strand, was die Zugänglichkeit zu Fuß beeinträchtigen kann.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die die Lage vor dem Platz priorisieren. Für alle, die eine Wohnung als Basis für Strand- und Stadtleben brauchen und bereit sind, für die unmittelbare Umgebung zu zahlen. Es eignet sich auch für Investoren, die Vermietungspotenzial in einem touristisch stark frequentierten Gebiet suchen. Weniger geeignet ist es für alle, die absolute Ruhe suchen oder aufgrund des steilen Geländes Mobilitätseinschränkungen haben.
Die Wohnungen werden mit moderner Ausstattung geliefert. Laut Broschüre ist es ein „Zusammenspiel von Meer und Kunst“, was sich in Designentscheidungen mit Fokus auf Sichtachsen und natürliches Licht widerspiegelt. Die Küchen sind mit Elektrogeräten ausgestattet. Während konkrete Marken variieren können, verspricht das Projekt einen Standard luxuriöser Installationen, darunter Klimaanlage (warm/kalt) und Einbauschränke.
Die Preise für Wohnungen in Art Marina starten ab €504.000. Die angezeigten Preise sind indikativ und variieren je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und der Terrassengröße. Das Preisniveau spiegelt die aktuelle Marktposition in diesem Segment des Marktes an der Costa del Sol wider.
Wohnen in Art Marina bedeutet das Leben in einer dynamischen urbanen Umgebung, in der alles in der Nähe ist. Der Morgen beginnt mit einem kurzen Spaziergang zur Küste, um das erste Tageslicht zu genießen. Mit dem Supermarkt nur 84 Meter entfernt lassen sich tägliche Einkäufe problemlos in den Alltag integrieren. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (200 Meter) macht das Pendeln nach Málaga oder in andere Küstenstädte praktisch, ohne täglich auf ein Auto angewiesen zu sein. Gleichzeitig schaffen die ständige Bevölkerung und das touristische Treiben in Torremolinos eine lebendige Atmosphäre, die sich wie ein durchgehender Urlaub anfühlt, allerdings gepaart mit einem notwendigen Maß an Toleranz gegenüber urbanem Lärm.
Die Umgebung von Art Marina ist dicht besiedelt und reich an Einrichtungen. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote, darunter 189 Restaurants innerhalb eines Radius von 2 km. Das Vorhandensein von 24 Apotheken im selben Radius weist auf eine stark konzentrierte urbane Infrastruktur hin. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt innerhalb von 100 Metern der nächstgelegene Anlaufpunkt.
Die Karte zeigt die Lage von Art Marina in Torremolinos, nahe der Küste und der Autobahn N-340. Die Entfernungen zum Strand (Playa del Bajondillo) und zum Bahnhof sind minimal, was die zentrale Position in der Gemeinde unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos ist der westlichste große Ferienort, der direkt an die Stadt Málaga grenzt. Diese Lage ist strategisch für alle, die häufig in die Stadt oder zum Flughafen reisen, ohne dem Trubel der Großstadt ausgesetzt zu sein. Es ist historisch das älteste Touristenziel an der Costa del Sol, was sich in einer hoch entwickelten Infrastruktur widerspiegelt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Torremolinos ist nur 200 Meter entfernt und garantiert direkte Verbindungen nach Málaga und Fuengirola. Für Flugreisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol 8,6 km Luftlinie entfernt, was eine kurze Fahrzeit bedeutet. Die Autobahn (A-7/AP-7) liegt in der Nähe, was zum lokalen Lärmpegel beiträgt, aber auch einen schnellen Zugang zum restlichen Teil der Region ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos hat ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist es ein sonniger Ort zum Wohnen. Die Geografie prägt das Wohnerlebnis; das Projekt liegt 52 Meter über dem Meeresspiegel und weist ein steiles Gefälle zum Meer auf. Dies kann beim Weg zum Strand körperlich anstrengend sein, bietet aber Schutz vor niedriger Luftfeuchtigkeit und Meerblick von den höheren Etagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa del Bajondillo ist der nächstgelegene, 600 Meter entfernt. Dieser Strand hat die Blaue Flagge. Der Weg zum Meer führt deutlich bergab. Für Golfer liegen Einrichtungen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, beide etwa 4 km entfernt. Das Vorhandensein vieler Sporteinrichtungen (193 in der Gemeinde) unterstützt einen aktiven Lebensstil.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL467846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos, wie One Oak und Residencial Pacaraima, bietet Art Marina einen ähnlichen Produkttyp, jedoch mit einer anderen Preisstrategie. Zum Vergleich: Residencial Pacaraima startet ab €645.000, was höher ist als bei Art Marina. One Oak (ab €563.000) ist jedoch günstiger. Art Marinas Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof (200 m) aus, die bei vergleichbaren Projekten oft weiter entfernt ist. Was Einschränkungen betrifft, spielt die Nähe zur Autobahn N-340 eine Rolle bei der Lärmwahrnehmung mehrerer Projekte in dieser Zone zwischen Torremolinos und Benalmádena.
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