Az Art Marina egy új lakóingatlan-fejlesztés Torremolinosban, Málagában, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásokkal. Városi környezetben helyezkedik el, a projekt közel a tengerparthoz. A lakások körülbelül 95 m² lakóterületet kínálnak teraszokkal. A várható átadás 2028 negyedik negyedévében esedékes. A fejlesztés közös szolgáltatásokat is tartalmaz, például medencét és edzőtermet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torremolinos városrészében található, számos szolgáltatás sétatávolságán belül. A Playa del Bajondillo strand körülbelül 600 méter távolságra érhető el. A közvetlen környéket lakóépületek és turisztikai létesítmények keveréke jellemzi, ami egész évben élénk hangulatot biztosít.
A lakások elrendezése a gyakorlati lakáskényelemre összpontosít két hálószobával és két fürdőszobával. A tágas teraszok a kinti élet megkönnyítésére lettek tervezve. Azoknak a lakóknak, akik városias környezetben keresnek otthont, ahol gyalog is elérhető a strand és az üzletek, ez a projekt funkcionális megoldást kínál.
Az Art Marina építése jelenleg tervrajzról vásárolható ingatlan fázisban van. A 2028 negyedik negyedévében jelzett átadással a lakóegységeken és a közös tereken folyik a munka. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók tervek és látványtervek alapján vásárolnak, a megvalósítás előtt pedig várakozási idővel kell számolni.
A projekt olyan területen helyezkedik el, ahol környezeti zaj jelentkezik, elsősorban egy autópálya közelsége miatt. A lakóknak forgalmi zajra kell számítaniuk. Emellett a helyszín meredek, a strandra vezető út 8,2%-os lejtésű, ami befolyásolhatja a gyalogos megközelíthetőséget.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a helyszínt helyezik előtérbe a térrel szemben. Azoknak, akiknek lakás kell a parti és városi élet bázisául, és hajlandóak fizetni a közvetlen környezetért. Megfelelő befektetőknek is, akik bérbeadási potenciált keresnek egy forgalmas turisztikai területen. Kevésbé alkalmas azoknak, akik abszolút csendet keresnek, vagy akiknek mozgásproblémáik vannak a meredek terep miatt.
A lakások modern kivitelezéssel kerülnek átadásra. A brosúra szerint ez egy 'szimfónia a tenger és a művészet között', ami a látószögekre és a természetes fényre összpontosító dizájndöntésekben nyilvánul meg. A konyhák háztartási gépekkel vannak felszerelve. Bár a konkrét márkák változhatnak, a projekt luxus színvonalú felszereltséget ígér, beleértve a légkondicionálást (fűtés-hűtés) és a beépített szekrényeket.
Az Art Marina lakásainak árai 504 000 eurótól indulnak. A megjelenített árak tájékoztató jellegűek, és a komplexumon belüli konkrét helyzettől és a terasz méretétől függően változnak. Az árszint a Costa del Sol piac e szegmensének jelenlegi piaci pozícióját tükrözi.
Az Art Marinában élni annyit jelent, hogy egy dinamikus városi környezetben lakunk, ahol minden közel van. A reggel egy rövid sétával kezdődik a tengerpart felé az első napfényért. Mivel a szupermarket mindössze 84 méterre van, a napi bevásárlás könnyen beilleszthető a rutinba. A Torremolinos-i vasútállomás közelsége (200 méter) gyakorlatossá teszi az ingázást Málagába vagy más tengerparti városokba, autó nélkül. Ugyanakkor Torremolinos állandó lakossága és turisták nyüzsgése élénk hangulatot teremt, ami úgy hat, mintha folyamatos nyaralásban élnénk, bizonyos fokú városi zajtűréssel párosulva.
Az Art Marina környéke sűrűn lakott és sok szolgáltatást nyújt. Sétatávolságon belül számos étkezési lehetőség található, 2 km-es sugáron belül 189 étteremmel. 24 patika ugyanebben a sugárban erősen koncentrált városi infrastruktúrára utal. A napi szükségletekhez a 100 méteren belüli szupermarket a legközelebbi pont.
A térkép az Art Marina elhelyezkedését mutatja Torremolinosban, a tengerpart és az N-340-es főút közelében. A strand (Playa del Bajondillo) és a vasútállomás távolsága minimális, ami kiemeli a településen belüli központi helyzetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos a legnyugatibb nagy üdülőhely, amely közvetlenül Málaga városa mellett fekszik. Ez a helyszín stratégiai mindazoknak, akik gyakran utaznak a városba vagy a repülőtérre, a belváros nyüzsgésétől függetlenül. Történelmileg a Costa del Sol legrégebbi turisztikai célpontja, ami a nagyon fejlett infrastruktúrában tükröződik.
A helyszín kiváló megközelíthetőséget kínál. A Torremolinos-i vasútállomás mindössze 200 méterre van, közvetlen kapcsolatot biztosítva Málagával és Fuengirolával. Légi utazók számára a Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,6 km-re van légvonalban, ami rövid autóutat jelent. Az autópálya (A-7/AP-7) a közelben van, hozzájárulva a helyi zajszinthez, de gyors hozzáférést biztosítva a régió többi részéhez.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 64,3°F (18,5°C). Évente 3 888 napsütéses órával ez napos életkörnyezet. A földrajz határozza meg az élményt; a projekt 52 méterrel a tengerszint felett fekszik, és meredek lejtővel ereszkedik a tenger felé. Ez fizikailag megterhelő lehet a strandra sétálva, de védelmet nyújt az alacsony páratartalomtól, és a magasabb szintekről tengerpanorámát kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa del Bajondillo strand a legközelebbi, 600 méterre. Ez a strand Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. A tengerre vezető út jelentősen lejt lefelé. Golfozók számára a létesítmények közel vannak, beleértve a Golf Benalmadena Pitch&Putt-et és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezt, mindkettő körülbelül 4 km-re. A számos sportlétesítmény (193 a településen) aktív életmódot támogat.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL467846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos más projektjeihez, például a One Oak és a Residencial Pacaraimahez képest az Art Marina hasonló terméktípust kínál, de eltérő árazási stratégiával. Összehasonlításképp a Residencial Pacaraima 645 000 eurótól indul, ami magasabb, mint az Art Marina. Az One Oak (563 000 eurótól) azonban olcsóbb. Az Art Marina elhelyezkedését a vasútállomás közvetlen közelsége (200 m) különbözteti meg, amely hasonló projektekben gyakran távolabb van. A korlátozások tekintetében az N-340-es főút közelsége szerepet játszik a zajérzetben több projekt esetében is ebben a zónában Torremolinos és Benalmádena között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID