Art Marina je nový rezidenční projekt nacházející se v Torremolinos, Málaga, s byty se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Projekt se nachází v městském prostředí a nabízí blízkost pobřeží. Byty nabízejí obytnou plochu přibližně 95 m² s terasami. Předpokládané dokončení je ve 4. čtvrtletí 2028. Projekt zahrnuje společná zařízení jako bazén a posilovnu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Torremolinos, v pěší dostupnosti od různých zařízení. Nabízí přístup k pláži Playa del Bajondillo ve vzdálenosti asi 600 metrů. Bezprostřední okolí je charakterizováno směsí obytných budov a turistických zařízení, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok.
Dispozice bytů se zaměřuje na praktický bytový komfort se dvěma ložnicemi a koupelnami. Prostorné terasy jsou navrženy tak, aby usnadňovaly život venku. Pro rezidenty hledající domov v urbanizovaném prostředí s možností dojít pěšky na pláž a do obchodů nabízí tento projekt funkční řešení.
Výstavba Art Marina je v současné fázi prodeje z plánu. S indikativním dokončením ve čtvrtém čtvrtletí 2028 probíhají práce na obytných jednotkách a společných prostorách. To znamená, že kupující nakupují na základě plánů a vizualizací, s čekací dobou před realizací.
Projekt se nachází v oblasti vystavené hlukové zátěži životního prostředí, především kvůli blízkosti dálnice. Rezidenti by měli počítat s provozním hlukem. Kromě toho je lokalita strmá se sklonem 8,2 % dolů k pláži, což může ovlivnit dostupnost pěšky.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují lokalitu před prostorem. Těm, kteří potřebují byt jako základnu pro plážový a městský život a jsou ochotni si za bezprostřední okolí připlatit. Hodí se také pro investory hledající pronájmový potenciál v turistické oblasti s vysokou návštěvností. Je méně vhodný pro ty, kteří hledají absolutní klid, nebo kteří mají problémy s pohyblivostí kvůli strmému terénu.
Byty jsou předávány s moderním dokončením. Podle brožury jde o "symfonii mezi mořem a uměním", což se projevuje designovými volbami zaměřenými na pohledové osy a přirozené světlo. Kuchyně jsou vybaveny spotřebiči. Ačkoli se konkrétní značky mohou lišit, projekt slibuje standard luxusních instalací, včetně klimatizace s chlazením i topením a vestavěných skříní.
Ceny bytů v Art Marina začínají od 504 000 €. Zobrazené ceny jsou orientační a liší se v závislosti na konkrétní poloze v komplexu a velikosti terasy. Cenová hladina odráží současnou tržní pozici v tomto segmentu trhu Costa del Sol.
Bydlení v Art Marina znamená život v dynamickém městském prostředí, kde je vše nablízku. Ráno začíná krátkou procházkou k pobřeží při prvním ranním světle. Se supermarketem vzdáleným pouhých 84 metrů se denní nákupy snadno začleňují do rutiny. Blízkost vlakového nádraží Torremolinos (200 metrů) činí dojíždění do Málagy nebo jiných pobřežních měst praktickým bez každodenní závislosti na autě. Zároveň stálá populace a turistický ruch v Torremolinos vytvářejí živou atmosféru, která působí jako nepřetržitá dovolenková kulisa, i když spojenou s nutnou mírou tolerance městského hluku.
Okolí Art Marina je hustě osídlené a bohaté na zařízení. V pěší dostupnosti najdete mnoho gastronomických možností, včetně 189 restaurací v okruhu 2 km. Přítomnost 24 lékáren ve stejném okruhu svědčí o vysoce koncentrované městské infrastruktuře. Pro denní potřeby je supermarket do 100 metrů nejbližším bodem.
Mapa ukazuje polohu Art Marina v Torremolinos, blízko pobřeží a dálnice N-340. Vzdálenosti k pláži (Playa del Bajondillo) a vlakovému nádraží jsou minimální, což zdůrazňuje centrální polohu v obci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos je nejzápadnější velké letovisko přímo sousedící s městem Málaga. Tato lokalita je strategická pro každého, kdo často cestuje do města nebo na letiště, aniž by závisel na ruchu centra. Historicky jde o nejstarší turistickou destinaci na Costa del Sol, což se odráží ve vysoce rozvinuté infrastruktuře.
Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení. Vlakové nádraží Torremolinos je vzdáleno pouhých 200 metrů a zajišťuje přímé spojení do Málagy a Fuengiroly. Pro cestující letem je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 8,6 km vzdušnou čarou, což znamená krátkou jízdu autem. Dálnice (A-7/AP-7) je v blízkosti, což přispívá k místní hladině hluku, ale zároveň poskytuje rychlý přístup do zbytku regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 64,3 °F (18,5 °C). Se 3 888 slunečnými hodinami ročně jde o slunné prostředí k životu. Geografie definuje zážitek z bydlení; projekt leží 52 metrů nad hladinou moře a má strmý svah k moři. To může být fyzicky náročné při chůzi na pláž, ale nabízí ochranu před nízkou vlhkostí a výhled na moře z vyšších podlaží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa del Bajondillo je nejbližší, 600 metrů daleko. Tato pláž má status Blue Flag. Cesta k moři vede výrazně z kopce. Pro golfisty jsou zařízení v blízkosti, včetně Golf Benalmadena Pitch&Putt a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, obě asi 4 km daleko. Přítomnost mnoha sportovních zařízení (193 v obci) podporuje aktivní životní styl.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.3°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Velmi strmý
Ref: VL467846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Torremolinos, jako jsou One Oak a Residencial Pacaraima, nabízí Art Marina podobný typ produktu, ale s jinou cenovou strategií. Pro srovnání, Residencial Pacaraima začíná od 645 000 €, což je vyšší než Art Marina. One Oak (od 563 000 €) je však levnější. Lokalita Art Marina se vyznačuje bezprostřední blízkostí vlakového nádraží (200 m), které je u srovnatelných projektů často dále. Co se týče omezení, blízkost dálnice N-340 hraje roli ve vnímání hluku u několika projektů v této zóně mezi Torremolinos a Benalmádenou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID