Art Marina è un nuovo complesso residenziale situato a Torremolinos, Málaga, con appartamenti di 2 camere da letto e 2 bagni. Situato in un ambiente urbano, il progetto offre vicinanza alla costa. Le residenze offrono una superficie abitabile di circa 95 m² con terrazze. Il completamento previsto è nel quarto trimestre del 2028. Il complesso include servizi comuni come una piscina e una palestra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un quartiere urbano di Torremolinos, a pochi passi da vari servizi. Offre accesso alla spiaggia di Playa del Bajondillo a una distanza di circa 600 metri. I dintorni immediati sono caratterizzati da un mix di edifici residenziali e strutture turistiche, che garantiscono un'atmosfera vivace tutto l'anno.
La disposizione degli appartamenti privilegia il comfort abitativo pratico con due camere da letto e bagni. Le ampie terrazze sono progettate per facilitare la vita all'aperto. Per chi cerca una casa in un ambiente urbanizzato con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia e i negozi, questo progetto offre una soluzione funzionale.
La costruzione di Art Marina è attualmente in fase sulla carta. Con un completamento indicativo nel quarto trimestre del 2028, i lavori sono in corso sulle unità residenziali e sulle aree comuni. Ciò significa che gli acquirenti procedono all'acquisto sulla base di planimetrie e rendering, con un periodo di attesa prima della realizzazione.
Il progetto si trova in un'area soggetta a rumore ambientale, principalmente a causa della vicinanza di un'autostrada. I residenti devono aspettarsi rumore del traffico. Inoltre, la posizione è in pendenza con una discesa dell'8,2% verso la spiaggia, il che può influire sull'accessibilità pedonale.
Questo progetto si adatta agli acquirenti che privilegeranno la posizione rispetto allo spazio. A chi necessita di un appartamento come base per la vita di spiaggia e urbana, ed è disposto a pagare per i dintorni immediati. È adatto anche a investitori che cercano potenziale di affitto in un'area turistica ad alto traffico. È meno adatto a chi cerca il silenzio assoluto o ha problemi di mobilità a causa del terreno ripido.
Gli appartamenti sono consegnati con finiture moderne. Secondo la brochure, è una 'sinfonia tra mare e arte', che si traduce in scelte di design orientate alle linee visive e alla luce naturale. Le cucine sono dotate di elettrodomestici. Sebbene le marche specifiche possano variare, il progetto promette uno standard di installazioni di lusso, tra cui aria condizionata caldo/freddo e armadi a muro.
I prezzi degli appartamenti ad Art Marina partono da €504.000. I prezzi indicati sono indicativi e variano a seconda della posizione specifica all'interno del complesso e delle dimensioni della terrazza. Il livello di prezzo riflette l'attuale posizionamento di mercato in questo segmento della Costa del Sol.
Vivere ad Art Marina significa risiedere in un ambiente urbano dinamico dove tutto è vicino. La mattina inizia con una breve passeggiata verso la costa per la prima luce del giorno. Con il supermercato a soli 84 metri, la spesa quotidiana si integra facilmente nella routine. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Torremolinos (200 metri) rende pratici gli spostamenti verso Málaga o altre località costiere senza dipendere quotidianamente dall'auto. Al tempo stesso, il costante flusso di residenti e il fermento turistico di Torremolinos creano un'atmosfera vivace che sembra una vacanza continua, sebbene ciò richieda una certa tolleranza al rumore urbano.
I dintorni di Art Marina sono densamente popolati e ricchi di servizi. A pochi passi troverete numerose opzioni gastronomiche, tra cui 189 ristoranti entro un raggio di 2 km. La presenza di 24 farmacie nello stesso raggio indica un'infrastruttura urbana fortemente concentrata. Per le esigenze quotidiane, il supermercato entro 100 metri è il punto più vicino.
La mappa mostra la posizione di Art Marina a Torremolinos, vicino alla costa e all'autostrada N-340. Le distanze dalla spiaggia (Playa del Bajondillo) e dalla stazione ferroviaria sono minime, evidenziando la posizione centrale nel comune.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos è la località turistica maggiore più a ovest, direttamente al confine con la città di Málaga. Questa posizione è strategica per chi viaggia frequentemente verso la città o l'aeroporto senza dipendere dal caos del centro città. Storicamente è la destinazione turistica più antica della Costa del Sol, riflessa in un'infrastruttura altamente sviluppata.
La posizione offre un'eccellente connettività. La stazione ferroviaria di Torremolinos si trova a soli 200 metri, garantendo collegamenti diretti con Málaga e Fuengirola. Per chi viaggia in aereo, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 8,6 km in linea d'aria, il che implica un breve viaggio in auto. L'autostrada (A-7/AP-7) è vicina, contribuendo ai livelli di rumore locali ma offrendo anche un rapido accesso al resto della regione.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 64,3°F (18,5°C). Con 3.888 ore di sole all'anno, è un ambiente di vita soleggiato. La geografia definisce l'esperienza abitativa; il progetto si trova a 52 metri sul livello del mare e presenta una ripida pendenza verso il mare. Questo può essere fisicamente faticoso camminando verso la spiaggia, ma offre protezione da una bassa umidità e vista mare ai piani alti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia di Playa del Bajondillo è la più vicina a 600 metri. Questa spiaggia detiene lo status di Bandiera Blu. La passeggiata verso il mare è in significativa discesa. Per i golfisti, le strutture sono vicine, tra cui Golf Benalmadena Pitch&Putt e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, entrambi a circa 4 km. La presenza di molte strutture sportive (193 nel comune) sostiene uno stile di vita attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Ref: VL467846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Torremolinos, come One Oak e Residencial Pacaraima, Art Marina offre un tipo di prodotto simile ma con una strategia di prezzo diversa. Per confronto, Residencial Pacaraima parte da €645.000, un prezzo più alto di Art Marina. Tuttavia, One Oak (da €563.000) è più economico. La posizione di Art Marina si distingue per l'immediata vicinanza alla stazione ferroviaria (200 m), che in progetti comparabili è spesso più lontana. Per quanto riguarda le limitazioni, la vicinanza all'autostrada N-340 gioca un ruolo nella percezione del rumore per diversi progetti in questa zona tra Torremolinos e Benalmádena.
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