आर्ट मरीना (Art Marina) मालागा प्रांत के टोरेमोलिनोस और बेनाल्माडेना की सीमा पर स्थित एक नया अपार्टमेंट प्रोजेक्ट है। इसमें 95 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल, 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और 2028 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। यह प्रोजेक्ट शहरी क्षेत्र में समुद्र तक पहुंच को प्राथमिकता देता है और भूमध्य सागर तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट लगभग 800 मीटर (सीधी दूरी) और मालागा हवाई अड्डा 8.6 किलोमीटर (सीधी दूरी) दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट टोरेमोलिनोस और बेनाल्माडेना नगरपालिकाओं की सीमा पर स्थित है। आस-पास का क्षेत्र आवासीय और व्यावसायिक सुविधाओं वाला शहरी वातावरण है, जहां पैदल या साइकिल से चलना संभव है। निकटतम रेलवे स्टेशन 200 मीटर के दायरे में है, जिससे सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना आसान हो जाता है।
95 वर्ग मीटर का रहने का स्थान मुख्य रूप से 2 लोगों या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। प्रत्येक इकाई में 2 बाथरूम और 2 निजी पार्किंग स्थल और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं। निजी टेरेस आउटडोर जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
निर्माण अभी शुरुआती चरण में है और 2028 की चौथी तिमाही में पूरा होने का अनुमान है। यह लंबी समयरेखा खरीदारों को इंटीरियर और फिनिशिंग को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है।
यह प्रोजेक्ट एक्सप्रेसवे (N-340 या AP-7) के निकट स्थित है, इसलिए यहाँ यातायात का शोर हो सकता है। जो लोग पूर्ण शांति चाहते हैं, उनके लिए यह एक प्रतिबंध हो सकता है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह दक्षिणी यूरोप में एक सेवानिवृत्ति घर या निवेश के रूप में देख रहे लोगों के लिए अच्छा हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने वालों के लिए, रेलवे स्टेशन का निकटता एक लाभ है।
इमारत में हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और बड़ी खिड़कियां इंटीरियर को टेरेस से जोड़ती हैं। इसमें एक निजी पूल (पेंटहाउस) या सामुदायिक पूल और जिम जैसी सुविधाएं हैं जो जीवन की गुणवत्ता में सुधार करती हैं।
मूल्य €504,000 से €635,000 के बीच है, जो मुख्य रूप से मंज़िल, आकार और दृश्य पर निर्भर करता है। इस कीमत में 2 निजी पार्किंग स्थल और भंडारण स्थान शामिल हैं। यह क्षेत्र के अन्य नए प्रोजेक्ट्स की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी पैकेज है।
यह जगह वह जीवन शैली प्रदान करती है जहाँ वर्ष भर पर्यटक रहते हैं। 3,888 घंटे का वार्षिक धूप वाला समय इंगित करता है कि यहाँ लंबे समय तक बाहर रहना संभव है। रात के खाने के बाद समुद्र तट पर टहलना या पुएर्तो मरीना तक पैदल जाना संभव है। शहर में 189 रेस्तरां और 38 कैफे हैं, जो खाने के बहुत से विकल्प प्रदान करते हैं। दूसरी ओर, 70,000 से अधिक की आबादी वाले शहरी क्षेत्र की गतिविधि यहाँ है, जो एक अलग जीवन शैली प्रस्तुत करती है। काम पर जाने के लिए निजी वाहन की आवश्यकता कम है क्योंकि रेलवे स्टेशन और बस स्टॉप पास हैं।
प्रोजेक्ट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां शहरी ढांचा पूरी तरह विकसित है। 84 मीटर पर सुपरमार्केट और 351 मीटर पर फार्मेसी है। चिकित्सा संस्थान 3.8 किलोमीटर की दूरी पर है। रेलवे नेटवर्क तक पहुंच अच्छी है, जो मालागा शहर के केंद्र और हवाई अड्डे तक आसान यात्रा की अनुमति देता है। यह एक 'चलने योग्य' शहर है।
यह मानचित्र दिखाता है कि आर्ट मरीना टोरेमोलिनोस और बेनाल्माडेना की सीमा के पास स्थित है। AP-7 और N-340 एक्सप्रेसवे का निकटता देखा जा सकता है। साथ ही तटरेखा, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और रेलवे स्टेशन की स्थिति भी दिखाई गई है।
टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल के सबसे पुराने रिसॉर्ट शहरों में से एक है। यह मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है और रेलवे नेटवर्क के माध्यम से फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों से जुड़ा हुआ है। इसका स्थान शहरी और तटीय रिसॉर्ट दोनों की विशेषताओं को जोड़ता है।
समुद्र तट (एल बाहोंदिल्लो) सीधी दूरी में 600 मीटर पर है। बेनाल्माडेना पिच एंड पुट गोल्फ कोर्स 3.8 किलोमीटर और मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ गोल्फ कोर्स 4.2 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 8.6 किलोमीटर दूर है। ध्यान दें कि ये सीधी दूरियां हैं, वास्तविक यात्रा समय यातायात के आधार पर भिन्न हो सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा प्रांत की जलवायु मंद है, औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 3,888 घंटे धूप है। समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर 4 महीने तक रहता है, जिससे तैराकी का मौसम लंबा हो जाता है। ऊंचाई 52 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में प्लाया डेल बाहोंदिल्लो सहित 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। वे 600 मीटर से 1.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। खेल सुविधाओं के रूप में, पास में सार्वजनिक पूल और फुटबॉल मैदान मौजूद हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स सुलभ हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल के सबसे पुराने रिसॉर्ट शहरों में से एक है। यह मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है और रेलवे नेटवर्क के माध्यम से फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों से जुड़ा हुआ है। इसका स्थान शहरी और तटीय रिसॉर्ट दोनों की विशेषताओं को जोड़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL467846
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के टोरेमोलिनोस में स्थित 'वन ओक' (€563,000 से शुरू) या 'हैबिटेट अल्बोरान' (€636,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, आर्ट मरीना की मूल्य सीमा (€504,000 से) दो पार्किंग स्थलों और भंडारण को शामिल करने के मामले में प्रतिस्पर्धी है। 'रेसिडेंसियल पाकारैमा' अधिक महंगी है (€645,000 से शुरू)। आर्ट मरीना का मुख्य अंतर समुद्र और शहर की सुविधाओं दोनों की निकटता को जोड़ने वाले इसके स्थान में है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। क्षेत्र के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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