Art Marina je nova stanovanjska novogradnja v Torremolinosu na Málagi, s stanovanji z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Projekt stoji v urbanem okolju in ponuja bližino obale. Stanovanja imajo bivalno površino približno 95 m² s terasami. Predvideno dokončanje je v 4. četrtletju 2028. Novogradnja vključuje skupne vsebine, kot so bazen in fitnes.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okrožju Torremolinosa, v pešji razdalji od številnih storitev. Dostop do plaže Playa del Bajondillo je na razdalji približno 600 metrov. Neposredno okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih stavb in turističnih objektov, kar zagotavlja živahno vzdušje vse leto.
Razpored stanovanj je osredotočen na praktično bivalno udobje z dvema spalnicama in kopalnicama. Prostrane terase so zasnovane za bivanje na prostem. Za iskalce doma v urbaniziranem okolju z možnostjo hoje do plaže in trgovin ta projekt ponuja funkcionalno rešitev.
Gradnja Art Marina je trenutno v fazi načrtov (nakup v fazi gradnje). Z indikativnim dokončanjem v četrtem četrtletju 2028 potekajo dela na stanovanjskih enotah in skupnih površinah. To pomeni, da kupci kupujejo na podlagi načrtov in prikazov, z obdobjem čakanja pred uresničitvijo.
Projekt leži na območju, izpostavljenemu okoljskemu hrupu, predvsem zaradi bližine avtoceste. Prebivalci morajo računati s prometnim hrupom. Poleg tega je teren strm, z 8,2-odstotnim padcem proti plaži, kar lahko vpliva na dostopnost peš.
Ta projekt ustreza kupcem, ki dajejo prednost lokaciji pred prostorom. Tistim, ki potrebujejo stanovanje kot izhodišče za plažno in mestno življenje in so pripravljeni plačati za neposredno okolje. Primeren je tudi za vlagatelje, ki iščejo donos iz oddajanja v najem na močno obiskanem turističnem območju. Manj primeren je za tiste, ki iščejo popolno tišino ali imajo težave z gibljivostjo zaradi strmega terena.
Stanovanja so predana v moderni opremi. Po brošuri gre za »simfonijo med morjem in umetnostjo«, kar se kaže v oblikovnih izbirah, osredotočenih na vidne osi in dnevno svetlobo. Kuhinje so opremljene z aparati. Čeprav se znamke lahko razlikujejo, projekt obljublja standard luksuznih inštalacij, vključno s klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in vgrajenimi omarami.
Cene stanovanj v Art Marina se začnejo od 504.000 €. Prikazane cene so indikativne in se razlikujejo glede na natančno lego znotraj kompleksa in velikost terase. Cena odraža trenutni tržni položaj v tem segmentu trga Costa del Sol.
Življenje v Art Marina pomeni bivanje v dinamičnem urbanem okolju, kjer je vse blizu. Dan se začne s kratkim sprehodom proti obali za prvo dnevno svetlobo. Ker je supermarket le 84 metrov stran, dnevni nakupi preprosto postanejo del rutine. Bližina železniške postaje Torremolinos (200 metrov) omogoča praktično vožnjo v Malago ali druga obalna mesta brez vsakdanjega zanašanja na avto. Hkrati stalno prebivalstvo in turistični vrvež v Torremolinosu ustvarjata živahno vzdušje, ki deluje kot neprekinjen dopust, čeprav povezano z določeno toleranco do urbanega hrupa.
Okolje Art Marina je gosto naseljeno in bogato s storitvami. V pešji razdalji je na voljo številna ponudba prehranjevanja, vključno s 189 restavracijami v radiju 2 km. Prisotnost 24 lekarn v istem radiju kaže na močno koncentrirano urbano infrastrukturo. Za dnevne potrebe je supermarket v 100 metrih najbližja točka.
Zemljevid prikazuje lego Art Marina v Torremolinosu, blizu obale in avtoceste N-340. Razdalji do plaže (Playa del Bajondillo) in do železniške postaje sta minimalni, kar poudarja osrednjo lego v občini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos je najbolj zahodno večje letovišče, ki neposredno meji na mesto Malago. Ta lokacija je strateška za vsakogar, ki pogosto potuje v mesto ali na letališče, ne da bi bil odvisen od vrveža središča mesta. Zgodovinsko je najstarejša turistična destinacija na Costi del Sol, kar se odraža v zelo razviti infrastrukturi.
Lega ponuja odlično povezanost. Železniška postaja Torremolinos je le 200 metrov stran in zagotavlja neposredne povezave z Malago in Fuengirolo. Za letalske potnike je letališče Málaga-Costa del Sol v zračni črti 8,6 km stran, kar pomeni kratko vožnjo. Avtocesta (A-7/AP-7) je blizu, kar prispeva k lokalni ravni hrupa, a omogoča hiter dostop do preostanka regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 64,3 °F (18,5 °C). S 3.888 sončnimi urami na leto je to sončno bivalno okolje. Geografija določa bivalno izkušnjo; projekt leži 52 metrov nad morjem in ima strm padec proti morju. To je lahko fizično naporno pri hoji do plaže, a nudi zaščito pred visoko vlažnostjo in poglede na morje za višje nadstropja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Playa del Bajondillo je najbližja, 600 metrov stran. Ta plaža ima status modre zastave. Hoja do morja je izrazito navzdol strma. Za igralce golfa so objekti v bližini, vključno z Golf Benalmadena Pitch&Putt in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oba približno 4 km stran. Prisotnost številnih športnih objektov (193 v občini) podpira aktivno življenjski slog.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
Ref: VL467846
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Torremolinosu, kot sta One Oak in Residencial Pacaraima, Art Marina ponuja podoben tip produkta, a z drugačno cenovno strategijo. Za primerjavo: Residencial Pacaraima se začne od 645.000 €, kar je višje od Art Marine. One Oak (od 563.000 €) pa je cenejši. Lokacijo Art Marine odlikuje neposredna bližina železniške postaje (200 m), ki je pri primerljivih projektih pogosto dlje stran. Kar zadeva omejitve, bližina avtoceste N-340 vpliva na dojemanje hrupa pri več projektih v tem območju med Torremolinosom in Benalmádeno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID