Art Marina er et nyt boligprojekt i Torremolinos, placeret i et urbant område med direkte adgang til kysten. Projektet tilbyder lejligheder med fokus på moderne beboelighed og nærhed til faciliteter. Beliggenheden gør det muligt at gå til strandene ved La Carihuela, samtidig med at der er kort afstand til offentlig transport og lufthavnen. Byggeriet forventes færdigt i fjerde kvartal 2028.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er geografisk placeret i tæt bebyggelse ved Torremolinos kystlinje. Afstanden til nærmeste strand (Playa del Bajondillo) er ca. 600 meter, hvilket muliggør gåture til havet. Den nærmeste togstation ligger kun 200 meter væk, hvilket giver nem adgang til transport. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 8,6 km væk (fugleflugtslinie). Denne kombination af bymæssig infrastruktur og kystnærhed er en central faktor for ejendommens beliggenhed.
Lejlighederne er konstrueret til at imødekomme behovet for funktionelt boligareal, typisk for par eller små familier. Med et boligareal på 95 m² og to soveværelser udnyttes pladsen effektivt. Inklusionen af to parkeringspladser og et skur i prisen løser et praktisk problem i et populært område. De private terrasser og fælles faciliteter som fitnesscenter og pool opfylder behovet for udendørs ophold og motion uden at skulle forlade grunden.
Projektet er i planlægningsfasen ('off-plan') med forventet overlevering i slutningen af 2028. Arkitekturen er moderne med store vinduespartier, der skal give gode lysforhold. Lejlighederne leveres med klimaanlæg og køkken i standardudgave. Der er elevator i bygningen, hvilket sikrer nem adgang til alle etager. Fællesarealerne vil være indrettet med pool og landskabspleje for at understøtte det nye byggeris standard.
Det skal bemærkes, at området er påvirket af støj fra en nærliggende motorvej ('noise highway'), hvilket kan give trafikstøj. Terrænet skrårner ca. 8,2% ned mod havet, hvilket betyder, at der kan være højdeforskel ved gang til stranden. Lejlighederne har ikke private pools, men benytter fællesfaciliteterne.
Denne ejendom passer til dem, der ønsker en aktiv tilværelse tæt på byliv og strand. Den er ideel til pendlere, der rejser meget, grundet nærheden til lufthavnen og toget. Den gode standard og udsigten gør den også velegnet som fritidsbolig. Den er mindre ideel for dem, der søger absolut stilhed eller et isoleret landsted, da Torremolinos er en travl by med masser af turisme.
Byggebeskrivelsen lægger vægt på kvalitetsmaterialer. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret. Der er indbyggede skabe i soveværelserne for optimal opbevaring. Installation af aircondition (varme/køl) sikrer komfort året rundt. Afslutningen af eksteriøret inkluderer store terrasser, der fungerer som en forlængelse af stuen. Elevatoren sikrer, at alle etager er lettilgængelige, hvilket er vigtigt for bygningens funktionalitet.
Priserne starter fra 504.000 € og går op til 635.000 €. Dette placerer projektet i den øvre mellemklasse i Torremolinos. Prisspændet afspejler sandsynligvis forskelle i etage og udsigt. Det er værd at bemærke, at prisen inkluderer to parkeringspladser, hvilket er en betydelig værdi i et område, hvor parkering ofte er problematisk. Markedet for nye byggeprojekter i området er aktivt, så tilgængeligheden kan variere.
Tilværelsen på denne lokation er præget af nem adgang til hverdagsnødvendigheder. Med 189 restauranter og 38 caféer inden for 2 km er der rigelige muligheder for at spise ude. Nærmeste supermarked ligger kun 84 meter væk, hvilket gør indkøb let. Det tætte bymæssige netværk betyder, at man kan klare sig uden bil i dagligdagen, samtidig med at stranden og havnen i Benalmádena tilbyder rekreative muligheder tæt på. Det er et område præget af høj aktivitet og bekvemmelighed.
Omgivelserne er fuldt udbyggede med alle tænkelige byfaciliteter. Med over 71.000 indbyggere i Torremolinos er der konstant liv og aktivitet. Nærheden til hospitaler, banker og skoler gør området praktisk for permanent bosættelse. Strandene med Blåt Flag kvalitet sikrer renlighed og gode forhold. Det er et urbant miljø med alt inden for rækkevidde.
Kortet viser Art Marina placeret mellem bymidten og kysten. Det er tydeligt at se den korte afstand til togstationen og stranden. Det tætte bynet og nærheden til hovedvejen er også markeret.
Torremolinos er den ældste og mest kendte ferieby på Costa del Sol. Art Marina ligger i dette centrale område, vest for Málaga by. Det er en velconsolideret zone, hvor infrastrukturen er fuldt udviklet, i modsætning til yderligere områder, der stadig er under udvikling. Dets position mellem by og hav gør det til et knudepunkt.
Tilgængeligheden er en styrke ved denne lokation. Lufthavnen i Málaga kan nås på ca. 15 minutter i bil (8,6 km væk). Den lokale togstation, der forbinder Málaga med Fuengirola, ligger 200 meter fra døren. Stranden kan nås til fods på ca. 10 minutter. For bilister er der nem adgang til AP-7 motorvejen, der giver forbindelse til hele kysten. Offentlig transport er hyppig med 93 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavsklima med ca. 3.888 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen varer i ca. fire måneder. Beliggenheden ved kysten på 52 meters højde sikrer et behageligt klimat med havbrise, der afkøler om sommeren. Sollyset udnyttes i arkitekturen med store terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er domineret af kystlivet. Playa del Bajondillo (0,6 km) og La Carihuela (1,1 km) tilbyder badning og vandsport. For golfentusiaster er der baner i kort afstand, f.eks. Miguel Ángel Jiménez (1,3 km). Derudover er der sportscentre og offentlige swimmingpools i nærheden. Benalmádena Marina er et kulturelt og socialt centrum tæt på.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er den ældste og mest kendte ferieby på Costa del Sol. Art Marina ligger i dette centrale område, vest for Málaga by. Det er en velconsolideret zone, hvor infrastrukturen er fuldt udviklet, i modsætning til yderligere områder, der stadig er under udvikling. Dets position mellem by og hav gør det til et knudepunkt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL467846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lokale projekter som One Oak (fra €563.000) og Residencial Pacaraima (fra €645.000), tilbyder Art Marina en lavere startpris på €504.000. I forhold til Habitat Alborán (fra €636.000) er Art Marina prismæssigt konkurrencedygtig især grundet inklusionen af to parkeringspladser. Beliggenheden tæt på togstationen (200m) er unik, men støjen fra motorvejen er en faktor, som købere skal veje op mod fordelene ved de andre projekter, som måske ligger mere fredeligt.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
