Art Marina е нов жилищен комплекс, разположен в Торемолинос, Малага, с апартаменти с 2 спални и 2 бани. Разположен в градска среда, проектът предлага близост до брега. Резиденциите разполагат с дневна с площ около 95 м² с тераси. Очакваното завършване е през четвъртото тримесечие на 2028 г. Комплексът включва общи удобства като басейн и фитнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в градски район на Торемолинос, на пешеходно разстояние от различни удобства. Осигурява достъп до плажа Playa del Bajondillo на разстояние около 600 метра. Близкото обкръжение се характеризира със смес от жилищни сгради и туристически съоръжения, което гарантира оживена атмосфера целогодишно.
Планировката на апартаментите е фокусирана върху практичен ежедневен комфорт с две спални и две бани. Просторните тераси са проектирани да улесняват живота на открито. За купувачи, търсещи дом в урбанизирана среда с възможност да се стигне пеша до плажа и магазините, този проект предлага функционално решение.
Строителството на Art Marina в момента е на зелено. С ориентировъчно завършване в четвъртото тримесечие на 2028 г., работата по жилищните единици и общите части продължава. Това означава, че купувачите купуват въз основа на планове и визуализации, с период на изчакване преди реализацията.
Проектът се намира в район, подложен на шум от околната среда, главно поради близостта до магистрала. Жителите трябва да очакват шум от трафика. Освен това теренът е стръмен с наклон от 8,2% надолу към плажа, което може да затрудни пешеходния достъп.
Този проект пасва на купувачи, които дават приоритет на местоположението пред пространството. Тези, които се нуждаят от апартамент като база за плажен и градски живот и са готови да платят за непосредственото обкръжение. Подходящ е и за инвеститори, търсещи потенциал за наемане в район с интензивен туристически поток. По-малко подходящ е за тези, които търсят абсолютна тишина или имат проблеми с мобилността поради стръмния терен.
Апартаментите се предават с модерни довършителни работи. Според брошурата това е „симфония между морето и изкуството“, което се превежда в дизайнерски решения, фокусирани върху зрителните линии и естествената светлина. Кухните са оборудвани с уреди. Въпреки че конкретните марки могат да варират, проектът обещава стандарт на луксозни инсталации, включително климатик за отопление и охлаждане и вградени гардероби.
Цените за апартаментите в Art Marina започват от €504,000. Показаните цени са ориентировъчни и варират в зависимост от конкретното местоположение в комплекса и размера на терасата. Ценовото ниво отразява текущата пазарна позиция в този сегмент на пазара на Коста дел Сол.
Животът в Art Marina означава пребиваване в динамична градска среда, където всичко е наблизо. Сутринта започва с кратка разходка към брега за първата дневна светлина. Със супермаркета само на 84 метра ежедневните покупки лесно се вплитат в рутината. Близостта до жп гарата на Торемолинос (200 метра) прави пътуването до Малага или други крайбрежни градове практично, без ежедневна зависимост от кола. В същото време постоянното население и туристическият поток в Торемолинос създават оживена атмосфера, която се усеща като непрекъсната ваканция, макар и съчетана с необходимостта от толерантност към градския шум.
Обкръжението на Art Marina е гъсто населено и богато на съоръжения. На пешеходно разстояние ще намерите многобройни заведения за хранене, включително 189 ресторанта в радиус от 2 км. Наличието на 24 аптеки в същия радиус сочи силно концентрирана градска инфраструктура. За ежедневните нужди най-близката точка е супермаркетът на 100 метра.
Картата показва местоположението на Art Marina в Торемолинос, близо до бреговата линия и магистралата N-340. Разстоянията до плажа (Playa del Bajondillo) и жп гарата са минимални, което подчертава централната позиция в общината.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е най-западният голям курорт, граничещ директно с град Малага. Това местоположение е стратегическо за всеки, който често пътува до града или летището, без да разчита на суетата на центъра. Исторически това е най-старата туристическа дестинация на Коста дел Сол, отразено в силно развита инфраструктура.
Местоположението предлага отлична свързаност. Жп гарата на Торемолинос е само на 200 метра, което гарантира директни връзки с Малага и Фуенхирола. За пътуващите по въздуха летището Малага-Коста дел Сол е на 8,6 км по права линия, което означава кратко пътуване с кола. Магистралата (A-7/AP-7) е наблизо, допринасяйки за местните нива на шум, но осигурявайки и бърз достъп до останалата част от региона.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 64,3°F (18,5°C). С 3888 слънчеви часа годишно това е слънчева жизнена среда. Географията определя житейския опит; проектът се намира на 52 метра над морското равнище и има стръмен наклон към морето. Това може да бъде физически натоварващо при ходене до плажа, но предлага защита от ниска влажност и гледка към морето за по-високите етажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa del Bajondillo е най-близкият, на 600 метра. Този плаж има статуса на Син флаг. Разходката до морето е значително надолу по хълма. За любителите на голф съоръженията са наблизо, включително Golf Benalmadena Pitch&Putt и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, и двата на около 4 км. Наличието на много спортни съоръжения (193 в общината) подкрепя активен начин на живот.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Много стръмен
Ref: VL467846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Торемолинос, като One Oak и Residencial Pacaraima, Art Marina предлага сходен тип продукт, но с различна ценова стратегия. За сравнение Residencial Pacaraima започва от €645,000, което е по-високо от Art Marina. One Oak обаче (от €563,000) е по-евтин. Местоположението на Art Marina се отличава с непосредствената близост до жп гарата (200 м), която при съпоставими проекти често е по-далеч. Що се отнася до ограниченията, близостта до магистралата N-340 играе роля за възприемането на шум за няколко проекта в тази зона между Торемолинос и Беналмадена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID