A Art Marina é um novo empreendimento residencial localizado em Torremolinos, Málaga, com apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho. Situado num ambiente urbano, o projeto oferece proximidade à costa. As residências oferecem uma área de estar de aproximadamente 95 m² com terraços. A conclusão esperada é no 4.º trimestre de 2028. O empreendimento inclui comodidades comuns, como piscina e ginásio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado num bairro urbano de Torremolinos, a poucos minutos a pé de várias comodidades. Oferece acesso à praia Playa del Bajondillo a uma distância de cerca de 600 metros. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma mistura de edifícios residenciais e instalações turísticas, garantindo uma atmosfera animada durante todo o ano.
A disposição dos apartamentos foca o conforto prático de habitação com dois quartos e casas de banho. Os terraços espaçosos são projetados para facilitar a vida ao ar livre. Para residentes que procuram uma casa num ambiente urbanizado com a possibilidade de ir a pé à praia e às lojas, este projeto oferece uma solução funcional.
A construção da Art Marina está atualmente na fase na planta. Com uma conclusão indicativa no quarto trimestre de 2028, os trabalhos continuam nas unidades residenciais e áreas comuns. Isto implica que os compradores estão a comprar com base em plantas e imagens de visualização, com um período de espera antes da realização.
O projeto está localizado numa área sujeita a ruído ambiental, principalmente devido à proximidade de uma autoestrada. Os residentes devem esperar ruído de tráfego. Além disso, a localização é íngreme, com um declive de 8,2% até à praia, o que pode afetar a acessibilidade pedonal.
Este projeto adequa-se a compradores que priorizam a localização em detrimento do espaço. Aqueles que precisam de um apartamento como base para a vida de praia e urbana, e que estão dispostos a pagar pela envolvente imediata. Também é adequado para investidores que procuram potencial de arrendamento numa área turística de grande movimento. É menos adequado para quem procura silêncio absoluto ou que tenha preocupações de mobilidade devido ao terreno íngreme.
Os apartamentos são entregues com acabamentos modernos. De acordo com a brochura, é uma 'sinfonia entre o mar e a arte', o que se traduz em escolhas de design focadas nas linhas de visão e na luz natural. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos. Embora as marcas específicas possam variar, o projeto promete um padrão de instalações de luxo, incluindo ar condicionado quente/frio e roupeiros embutidos.
Os preços dos apartamentos na Art Marina começam nos €504.000. Os preços apresentados são indicativos e variam dependendo da localização específica dentro do complexo e do tamanho do terraço. O nível de preço reflete a posição atual de mercado neste segmento do mercado da Costa del Sol.
Viver na Art Marina significa residir num ambiente urbano dinâmico onde tudo está próximo. A manhã começa com uma curta caminhada em direção à costa para a primeira luz do dia. Com o supermercado a apenas 84 metros, as compras diárias integram-se facilmente na rotina. A proximidade à estação de comboios de Torremolinos (200 metros) torna prática a deslocação para Málaga ou outras cidades costeiras sem depender diariamente do carro. Ao mesmo tempo, a constante população e o movimento turístico em Torremolinos criam uma atmosfera vibrante que parece um cenário de férias contínuo, embora acompanhado de um necessário nível de tolerância ao ruído urbano.
Os arredores da Art Marina são densamente povoados e ricos em infraestruturas. A poucos minutos a pé, encontrará inúmeras opções de restauração, incluindo 189 restaurantes num raio de 2 km. A presença de 24 farmácias no mesmo raio aponta para uma infraestrutura urbana fortemente concentrada. Para as necessidades diárias, o supermercado a menos de 100 metros é o ponto mais próximo.
O mapa mostra a localização da Art Marina em Torremolinos, perto da costa e da autoestrada N-340. As distâncias à praia (Playa del Bajondillo) e à estação de comboios são mínimas, destacando a posição central no município.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos é a principal estância turística mais a ocidente, fazendo fronteira direta com a cidade de Málaga. Esta localização é estratégica para quem viaja frequentemente para a cidade ou para o aeroporto sem depender da agitação do centro da cidade. É historicamente o destino turístico mais antigo da Costa del Sol, refletido numa infraestrutura altamente desenvolvida.
A localização oferece excelente conectividade. A estação de comboios de Torremolinos está a apenas 200 metros, garantindo ligações diretas a Málaga e Fuengirola. Para quem viaja de avião, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 8,6 km em linha reta, implicando uma curta viagem de carro. A autoestrada (A-7/AP-7) está próxima, contribuindo para os níveis de ruído locais, mas também proporcionando acesso rápido ao resto da região.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 64,3°F (18,5°C). Com 3.888 horas de sol por ano, é um ambiente de vida soalheiro. A geografia define a experiência de habitação; o projeto situa-se a 52 metros acima do nível do mar e apresenta um declive acentuado em direção ao mar. Isto pode ser fisicamente exigente na caminhada até à praia, mas oferece proteção contra a baixa humidade e vista mar para os andares mais elevados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia Playa del Bajondillo é a mais próxima, a 600 metros. Esta praia tem o estatuto de Bandeira Azul. A caminhada até ao mar é significativamente em descida. Para os golfistas, as infraestruturas estão próximas, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ambos a cerca de 4 km. A presença de muitas instalações desportivas (193 no município) apoia um estilo de vida ativo.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.3°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Muito íngreme
Ref: VL467846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Torremolinos, como o One Oak e o Residencial Pacaraima, a Art Marina oferece um tipo de produto semelhante, mas com uma estratégia de preços diferente. Para comparação, o Residencial Pacaraima começa nos €645.000, o que é superior à Art Marina. No entanto, o One Oak (desde €563.000) é mais barato. A localização da Art Marina distingue-se pela proximidade imediata à estação de comboios (200m), que em projetos comparáveis está frequentemente mais distante. Quanto às restrições, a proximidade à autoestrada N-340 desempenha um papel na perceção de ruído para vários projetos nesta zona entre Torremolinos e Benalmádena.
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