One Oak, это новостройка от Kronos Homes в Торремолиносе, Малага. Проект включает апартаменты с 3 спальнями и жилой площадью 118 м². Расположение городское, побережье и инфраструктура находятся на небольшом расстоянии. Сдача ожидается в первом квартале 2027 года, цены от €563,000.
В регионе Торремолиноса существует разнообразное предложение проектов новостроек. По сравнению с Residencial Pacaraima и Habitat Alborán, оба из которых начинаются в более высоком ценовом сегменте (от €636,000), One Oak предлагает конкурентоспособный входной уровень. Хотя Kosmos дешевле (от €405,000), One Oak отличается конкретным акцентом на более крупные апартаменты (от 118 м²) и интеграцию мер устойчивости, таких как аэротермальная энергия. По расположению One Oak похож на Habitat Alborán, оба ориентированы на городскую динамику и близость к побережью, но One Oak делает акцент на более современной архитектурной концепции с большими оконными фасадами и террасами. Однако потенциальным покупателям следует учитывать шумовое загрязнение от близлежащей автомагистрали, фактор, менее выраженный в других проектах в более жилых районах (например, вокруг Golf Benalmadena).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в муниципалитете Торремолинос, к западу от города Малага. Он находится в развитом жилом районе на высоте около 49 метров над уровнем моря. Близость к Средиземному морю обеспечивает морской климат. Расположение обеспечивает связь как с центром города, так и с окружающей инфраструктурой.
Резиденции спроектированы для постоянного проживания или длительного пребывания, с планировкой, подходящей для семей или пар, ищущих пространство. Наличие нескольких спален и ванных комнат поддерживает гостеприимный ритм жизни. Террасы и оконные фасады ориентированы на максимальный контакт с окружающим пространством.
В настоящее время строительство ведётся, ориентировочная сдача, в первом квартале 2027 года. Конструкция выполнена из железобетона и сборных элементов согласно нормам CTE. Фасад отличается современным дизайном с изоляционной отделкой. Аэротермальная энергия используется для производства горячей воды и климат-контроля.
Проект расположен в городской среде вблизи основных дорог. Данные указывают на наличие экологического шума от автомагистрали в окрестностях участка. Это может повлиять на акустическое восприятие на террасах. Хотя проект предлагает виды, он находится не непосредственно на пляже, а на расстоянии около 1,8 км.
Этот проект подходит людям, ищущим активный образ жизни в городской среде. Сочетание трёх спален и центрального расположения делает его подходящим для семей, которые ценят доступ к международным школам и объектам инфраструктуры. Он также актуален для людей, желающих меньше зависеть от автомобиля, учитывая пешую доступность станций и магазинов. Кроме того, он привлекает покупателей, предпочитающих современный архитектурный дизайн и энергоэффективность исторической недвижимости. Непосредственные окрестности и расстояние до аэропорта (6,4 км) также делают его практичным для часто летающих или тех, кто содержит второй дом.
Kronos Homes выбрал отделку, ориентированную на долговечность и дизайн. Строительство соответствует современным испанским строительным стандартам (CTE) с акцентом на тепло- и звукоизоляцию. Наружные столярные изделия, алюминиевые с терморазрывом и двойным остеклением. Интерьер включает аэротермальные системы для горячей воды и кондиционирования воздуха, что снижает эксплуатационные потребности в энергии. Полы, высококачественный керамогранит, сантехника от премиальных брендов, таких как Hansgrohe, кухни полностью оборудованы. Внимание к деталям включает встроенные шкафы и отделку стен во влажных зонах плиткой большого формата.
Рыночная позиция One Oak находится в более высоком сегменте местного рынка новостроек, с ценами от €563,000 до €800,000. Этот уровень цен отражает сочетание размеров (от 118 м²), спецификаций отделки и прибрежного расположения. По сравнению с окружающими проектами, такими как Residencial Pacaraima и Habitat Alborán, стартовая цена One Oak конкурентоспособна. Цены указаны без НДС и дополнительных расходов, что является стандартом в этом регионе. Наличие более крупных объектов с несколькими ванными комнатами способствует сохранению стоимости.
Окрестности Торремолиноса представляют собой один из самых динамичных и устоявшихся регионов Коста-дель-Соль. Проект сочетает живость города, известного туризмом, с необходимой инфраструктурой для повседневной жизни. С более чем 71,000 жителей здесь есть активное сообщество и постоянное предложение услуг, от супермаркетов до медицинского обслуживания. Близость как к морю, так и к внутренним районам даёт разнообразие возможностей для отдыха. Район зрелый, это значит, что инфраструктура не сезонная, а функционирует круглый год. Это создаёт практичную среду проживания, где такие ориентиры, как железнодорожная станция Торремолиноса, находятся в пешей доступности.
Непосредственная среда проживания характеризуется высоким уровнем инфраструктуры. В пешей доступности вы найдёте различные супермаркеты, аптеки и заведения питания; данные указывают на 189 ресторанов в радиусе 2 км. Планировка района способствует пешеходному использованию, с тротуарами и городской инфраструктурой. Наличие 13 линий общественного транспорта и 92 остановок в непосредственной близости усиливает доступность без автомобиля. Повседневная жизнь здесь несёт живость популярного курорта, где загруженность меняется в зависимости от сезона, но базовая инфраструктура остаётся постоянной.
Карта показывает положение One Oak относительно побережья и основных транспортных маршрутов. Маркер проекта стратегически расположен между центром Торремолиноса и автомагистралью A-7, балансируя между доступностью и комфортностью проживания. Расстояния до аэропорта и различных пляжей визуально подчёркнуты, что акцентирует связь со Средиземным морем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос занимает уникальное положение как самый развитый курорт Коста-дель-Соль. По сравнению с западными районами, такими как Эстепона, Торремолинос более городской и компактный. Он интегрирован в агломерацию Малаги, что сокращает время в пути до культурных объектов большого города. Расположение One Oak специфично; оно не в туристическом центре, а в жилом квартале, соединяющемся с городскими районами. Исторический переход от рыбацкой деревни к туристическому центру виден здесь в сочетании традиционных баров тапас и современных жилых комплексов.
Стратегическое расположение относительно инфраструктурных узлов является значимой особенностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 6,4 км, что сводит к минимуму время в пути на автомобиле для международных рейсов. Побережье и конкретные пляжи, такие как El Gato Beach и Playa del Bajondillo, находятся в 1,8 км. Для любителей гольфа Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, всего в 2,3 км. Связь с железнодорожной сетью сильная; станция Торремолинос в 0,2 км, предлагая прямой доступ к центру Малаги и Фуэнхироле. Это делает расположение менее зависимым от автомобиля, чем во многих других прибрежных комплексах.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос отличается микроклиматом, характеризующимся мягкими зимами и тёплым летом. С историческим средним показателем 3,888 солнечных часов в год и средней годовой температурой 18,5°C дом подходит для круглогодичного использования. Географическое расположение на высоте 49 метров и уклон к морю (8,2%) способствуют естественной вентиляции. Пляжный сезон длится около четырёх месяцев, при температуре воды выше 20°C. Хотя проект расположен в городской среде, парки и смотровые площадки, такие как Mirador Los Cañones, находятся на небольшом расстоянии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье предлагает разнообразие возможностей для отдыха, особенно в отношении водных видов спорта и пляжной жизни. В небольшом радиусе находятся несколько пляжей со статусом «Голубой флаг», включая El Bajondillo и La Carihuela-Montemar. Это признание гарантирует такие удобства, как спасатели, услуги уборки и доступность. Помимо пляжной инфраструктуры, есть высокая концентрация спортивных объектов; в районе насчитывается 193 спортивных сооружения, включая местные тренажёрные залы и Piscina Municipal Virgen del Carmen. Близость двух полей для гольфа менее чем в 5 км расширяет рекреационные возможности для жителей.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Очень крутой
Ref: VL406739
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID