Stanovanjski kompleks v Torremolinosu, Málaga, ponuja 132 m² veliko stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbanem obalnem okolju, le nekaj sto metrov od plaže in obalne promenade. Zgradba je bila dokončana leta 1979, kar daje projektu zgodovinsko vrednost v regiji, ki velja za eno od prvih razvitih turističnih območij na Costa del Sol. Stanovanje ima južno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe in morske razglede.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja neposredno ob obali v Torremolinosu, enem najstarejših turističnih središč Costa del Sol. Nahaja se v zelo razvitem urbnem območju z dostopom do vseh potrebnih storitev na peš razdalji. Oddaljenost do najbližje plaže je manj kot 500 metrov, kar omogoča neposreden dostop do obalnih aktivnosti. Projekt leži v bližini glavnih prometnih poti in je dobro povezan z okolico.
Stanovanje z 132 m² ponuja zadosten prostor za udobno bivanje dveh oseb ali majhne družine. Dve spalnici in dve kopalnici zadostujejo osnovnim bivalnim potrebam, medtem ko ločena kuhinja in terasa dopolnjujejo vsakdanje življenje. Objekt vključuje tudi 42 m² velik poslovni prostor, ki se lahko uporabi kot garaža ali shramba, kar povečuje praktičnost bivanja. Skupni bazen in vrtovi nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Projekt je bil zgrajen leta 1979 in sodi med starejše zgradbe v regiji. Kljub svoji starosti je bila zgradba dobro vzdrževana, ohranja pa svoje arhitekturne značilnosti iz obdobja začetka razvoja turizma na Costa del Sol. Objekt že dolgo čano služi namenu, zato so vse infrastrukturne povezave že vzpostavljene in preverjene skozi čas. Objekt je trenutno v popolnoma funkcionalnem stanju in pripravljen na takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja sodobnih elegantnih rešitev, ki so značilne za novejše razvoje. Starost konstrukcije pomeni, da energetska učinkovitost ni na ravni sodobnih standardov. Stanovanje nima zasebnega parkirišča neposredno pri stavbi, temveč je dostopno prek dodanega poslovnega prostora. V skupnih prostorih ni dostopnih rešitev za osebe z motnjami v gibanju, kar je omejitev starejše gradnje.
Ref: VL225167
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanjska rešitev se najbolje prilega posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno bivališče s polnim letnim dostopom do vseh mestnih storitev. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja, ne da bi se odrekli dostopu do restavracij, trgovin in zabave. Za delno oddaljene delavce, ki pogosto potujejo, je bližina letališča (6,3 km) pomembna prednost. Naročniki šolskih počitnic lahko to stanovanje uporabijo kot bazo za raziskovanje Andaluzije. Primerno je tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino z možnostjo dolgoročne najema ali uporabe za turistične namene zaradi neposredne bližine plaže in turistične infrastrukture.
Stanovanje je opremljeno z osnovnimi materiali, značilnimi za gradbene standarde s konca 70. let prejšnjega stoletja. Podlage so iz lesa, kar dodaja toplote notranjosti, medtem ko so v kopalnicah nameščeni standardni sanitarni elementi. Zgradba ima klasično špansko arhitekturo z debelimi stenami, ki zagotavljajo naravno izolacijo pred poletno vročino. Kljub starosti so bili elementi vzdrževani skozi leta, kar dokazuje ohranjena funkcionalnost. Terasa in notranji prostori omogočajo fleksibilno rabo, kar je značilnost arhitekture tistega časa. Za popolno posodobitev na sodobne standarde bi bili potrebni dodatna investicija v prenovo.
Cena stanovanja je določena na 590.000 €, kar vključuje tudi 42 m² velik poslovni prostor. Ta kombinacija stanovanja in dodatnega prostora predstavlja vrednostno prednost v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Tržne cene stanovanj v Torremolinosu se gibljejo od 504.000 € (Art Marina) do 636.000 € (Habitat Alborán), kar postavlja to ponudbo v srednji cenovni razred. Cena ne vključuje davkov in stroškov prenosa, ki se dodatno obračunajo pri nakupu, zato je potrebno upoštevati približno 8-10% dodatnih stroškov.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju v Torremolinosu odraža urbano obalno življenjski slog. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarnice (102 m) za svež kruh, medtem ko popoldnevanje poteka na terasi s pogledom na morje. Zaradi bližine številnih restavracij (190 v 2 km radiju) je kuhanje doma izbira, ne obveznost. Večeri so lahko preživeti na obalni promenadi ali v enem od številnih lokalov. Dostop do plaže omogoča jutranje in večerne sprehode ob morju, medtem ko bližina letališča (6,3 km) olajša pogosta potovanja. Projekt se najbolje prilega tistim, ki živahno mestno atmosfero z možnostjo hitrega umika na plažo.
Okolica projekta ponuja polno mestno življenje s številnimi storitvami na dosegu roke. Najbližja pošta je oddaljena manj kot 200 metrov, lekarna (46 m) in supermarket (102 m) pa sta praktično nasproti vhoda. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnicami na 2 km oddaljenosti, medtem ko so šole dostopne za družine z otroki (13 osnovnih šol v občini). Torremolinos ima dobro razvit javni prevoz s 13 linijami in 92 postajališči, kar omogoča preprosto premikanje brez avtomobila. Za daljše poti je na voljo železniška postaja na samo 0,1 km oddaljenosti, od koder so povezave do Malage in drugih obalnih mest.
Karta prikazuje lego projekta v srcu Torremolinosa, neposredno ob obalni črti. Vidna je bližina glavnih prometnih poti in plaž. Na zemljevidu so označene ključne točke kot železniška postaja, bolnišnice in šole. Posredno je razvidna tudi lega glede na Malago in letališče, kar dokazuje odlično povezanost s širšo regijo.
Torremolinos zaseda strateški položaj v srcu Costa del Sol, le 13 km zahodno od Malage, glavnega urbanskega in gospodarskega središča regije. Nahaja se med mednarodnim letališčom (6,3 km) in turistično omrejeno Benalmádeno (5 km). Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obalnega turizma. V primerjavi z ekskluzivnejšimi soseskami kot Marbella (37 km) ali Estepona (85 km) ostaja Torremolinos bolj dostopen in preživet z bogato infrastrukturo. Projekt se nahaja v najstarejšem delu Torremolinosa, kar mu daje zgodovinski kontekst v razvoju turizma na Španski obali.
Najbližja plaža Playa del Bajondillo je oddaljena le 434 metrov od objekta, kar omogoča peš dostop v manj kot 5 minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je na voljo na 6,3 km, kar pomeni 10-15 minut vožnje z avtomobilom ali taksi. Najbližja golf igrišca so Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) in Club de Golf Málaga Parador (4,4 km), primerna za rekreativne igralce. Mesto Málaga s svojimi kulturnimi znamenitostmi je oddaljeno 13 km, Marbella pa 37 km. Za širojepasovni dostop do električnih vozil je najbližja polnilna postaja 4,1 km oddaljena. Bližina vseh teh ključnih točk omogoča udobno življenje brez dodatnih prevoznih sredstev.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Zaradi južne orientacije stanovanja prejme obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Nadmorska višina 57 metrov zagotavlja prijeten mikroklimat brez ekstremnih vremenskih razmer. Območje ima približno 320 sončnih dni letno, kar je ena najvišjih vrednosti v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Teren ima rahel naklon proti morju z 10,8% strmino, kar prispeva k odličnimi razgledom iz višjih nadstropij. Podnebne razmere omogočajo udobno bivanje skozi vse leto brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torremolinos ima 4 plaže z Blue Flag oznako kakovosti, med katerimi je najbližja Playa del Bajondillo, oddaljena samo 500 metrov od projekta. Te plaže so znane po čistosti, varnosti in številnih storitvah. Za ljubitelje golfa sta na voljo dva bližnja igrišča: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) in Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Občina ima 193 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kopališči in fitnes studii. Mestni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen je oddaljen 1,0 km, medtem ko so za tekovanja na voljo športni objekti kot Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km). Regija omogoča širok spekter vodenih športnih dejavnosti, od jadranja do potapljanja.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zaseda strateški položaj v srcu Costa del Sol, le 13 km zahodno od Malage, glavnega urbanskega in gospodarskega središča regije. Nahaja se med mednarodnim letališčom (6,3 km) in turistično omrejeno Benalmádeno (5 km). Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obalnega turizma. V primerjavi z ekskluzivnejšimi soseskami kot Marbella (37 km) ali Estepona (85 km) ostaja Torremolinos bolj dostopen in preživet z bogato infrastrukturo. Projekt se nahaja v najstarejšem delu Torremolinosa, kar mu daje zgodovinski kontekst v razvoju turizma na Španski obali.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Torremolinosu, kot so Art Marina (od €504.000) in Bastión Sea Views (od €605.014), ponuja ta projekt izjemno razmerje med ceno in lokacijo. Medtem ko se novejši razvoji osredotočajo na modernejšo arhitekturo, ta objekt ponuja preverjeno lokacijo z neposrednim dostopom do plaže in mestnega življenja. V primerjavi z ekskluzivnejšimi obalnimi soseskami, kot so Marbella ali Puerto Banús, je Torremolinos bolj dostopen in živahnejši skozi vse leto. Podatki kažejo, da je Torremolinos še vedno najbolj priljubljeno turistično središče v regiji z 52 hoteli in 20.808 posteljami. Projekt se nahaja v najstarejšem delu mesta, ki je ohranil tradicionalen španski značaj kljub turističnemu razvoju, kar mu doda avtentičnost, ki je manj prisotna v novejših, namensko zgrajenih turističnih kompleksih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID