One Oak je novogradnja podjetja Kronos Homes v Torremolinosu, v Málagi. Projekt obsega trisobna stanovanja z bivalno površino 118 m². Lega je mestna, obala in storitve so na kratki razdalji. Vselitev je pričakovana v prvem četrtletju 2027, cene se začnejo pri 563.000 €.
V regiji Torremolinos je raznolika ponudba novogradenj. V primerjavi z 'Residencial Pacaraima' in 'Habitat Alborán', ki se oba začneta v višjem cenovnem segmentu (od 636.000 €), One Oak ponuja konkurenčno vstopno raven. Medtem ko je 'Kosmos' cenejši (od 405.000 €), se One Oak loči s specifičnim poudarkom na večjih stanovanjih (od 118 m²) in vključitvijo trajnostnih ukrepov, kot je aerotermalna energija. Glede lege je One Oak podoben Habitat Alborán, oba usmerjena v mestno dinamiko in bližino obale, a One Oak poudarja bolj moderen arhitekturni koncept z večjimi steklenimi površinami in terasami. Morebitni kupci pa morajo upoštevati onesnaženost s hrupom bližnje avtoceste, dejavnik, ki je manj izrazit pri drugih projektih v bolj stanovanjskih območjih (kot okoli Golf Benalmadena).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v občini Torremolinos, zahodno od mesta Málaga. Leži v urejenem stanovanjskem območju na približno 49 metrih nadmorske višine. Bližina Sredozemskega morja zagotavlja sredozemsko podnebje. Lega ponuja povezave tako s centrom mesta kot z okoliško infrastrukturo.
Stanovanja so zasnovana za stalno ali daljše bivanje, z razporeditvijo, ki ustreza družinam ali parom, ki iščejo prostor. Več spalnic in kopalnic omogoča gostoljubno življenjski ritem. Terase in steklene površine so usmerjene k čim večji povezanosti z zunanjostjo.
Gradnja je trenutno v teku, predvidena vselitev je načrtovana za prvo četrtletje 2027. Konstrukcija uporablja armirani beton in mešane elemente v skladu s predpisi CTE. Fasada ima sodoben dizajn z izolacijsko obdelavo. Za pripravo tople vode in klimatizacijo se uporablja aerotermalna energija.
Projekt se nahaja v mestnem okolju v bližini glavnih cest. Podatki kažejo na prisotnost okoljskega hrupa z avtoceste v okolici zemljišča. To lahko vpliva na akustično izkušnjo na terasah. Čeprav projekt ponuja poglede, ni neposredno ob plaži, ampak na razdalji približno 1,8 km.
Ta projekt ustreza posameznikom, ki iščejo aktiven življenjski slog v mestnem okolju. Kombinacija treh spalnic in centralne lege ga naredi primernega za družine, ki cenijo dostop do mednarodnih šol in ustanov. Prav tako je pomemben za osebe, ki želijo biti manj odvisni od avtomobila, glede na peš razdaljo do postaj in trgovin. Poleg tega privablja kupce, ki dajejo prednost moderni arhitekturni zasnovi in energetski učinkovitosti pred zgodovinskimi nepremičninami. Neposredna okolica in razdalja do letališča (6,4 km) ga naredita praktičnega za pogoste potnike ali tiste, ki vzdržujejo drugi dom.
Kronos Homes je izbral zaključne obdelave, osredotočene na trajnost in dizajn. Gradnja je v skladu s sodobnimi španskimi gradbenimi standardi (CTE), s poudarkom na toplotni in akustični izolaciji. Zunanja stavbna okovja so aluminijasta s prekinitvijo toplotnih mostov in dvojnim steklom. Notranjost vključuje aerotermalne sisteme za toplo vodo in klimatske naprave, kar prispeva k manjšim operativnim energetskim potrebam. Tla so visokokakovostni porcelan, sanitarna oprema vrhunskih znamk, kot je Hansgrohe, kuhinje pa so popolnoma opremljene. Pozornost do podrobnosti vključuje vgrajene omare in stenske obdelave v vlažnih prostorih z velikoformatnimi ploščicami.
Tržni položaj One Oak je v višjem segmentu lokalnega trga novogradenj, s cenami od 563.000 € do 800.000 €. Ta cenovna raven odraža kombinacijo dimenzij (od 118 m²), specifikacij zaključnih obdelav in obalne lege. V primerjavi z okoliškimi projekti, kot sta Residencial Pacaraima in Habitat Alborán, je vstopna cena One Oak konkurenčna. Cene so brez DDV in stroškov, kar je v tej regiji standard. Razpoložljivost večjih enot z več kopalnicami prispeva k ohranitvi vrednosti.
Okolica Torremolinosa predstavlja eno najbolj dinamičnih in uveljavljenih regij na Costa del Sol. Projekt uravnoteža živahnost mesta, znanega po turizmu, z bistvenimi storitvami za vsakdanje življenje. Z več kot 71.000 prebivalci je tu aktivna skupnost in neprekinjena ponudba storitev, od supermarketov do zdravstvene oskrbe. Bližina morja in zaledja ponuja raznolikost rekreacijskih možnosti. Območje je zrelo; infrastruktura ni sezonska, ampak deluje vse leto. To ustvarja praktično bivalno okolje, kjer so znamenitosti, kot je železniška postaja Torremolinos, na peš razdalji.
Neposredno bivalno okolje zaznamuje visoka raven storitev. Na peš razdalji so različni supermarketi, lekarne in gostinske ponudbe; podatki kažejo 189 restavracij v radiju 2 km. Fizična ureditev soseske omogoča prijazno hojo, s pločniki in mestno infrastrukturo. Prisotnost 13 linij javnega prevoza in 92 postajališč v neposredni bližini krepi dostopnost brez avtomobila. Vsakdanje življenje tu prinaša živahnost priljubljene turistične destinacije, kjer zasedenost nihá glede na sezono, a osnovne storitve ostajajo stalne.
Zemljevid prikazuje položaj One Oak glede na obalo in glavne prometne poti. Označba projekta je strateško locirana med centrom Torremolinosa in avtocesto A-7, kar uravnoteža dostopnost in bivalnost. Razdalje do letališča in različnih plaž so vizualno poudarjene, kar izpostavlja povezavo s Sredozemskim morjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos ima edinstven položaj kot najbolj razvita turistična destinacija na Costa del Sol. V primerjavi z zahodnimi območji, kot je Estepona, je Torremolinos bolj mesten in kompakten. Tvori povezavo s metropolitanskim območjem Málage, kar pomeni krajše čase potovanja do kulturnih ustanov velikega mesta. Lega One Oak je specifična; ni v turističnem centru, ampak v stanovanjski soseski, ki se povezuje z mestnimi četrtmi. Zgodovinski prehod iz ribiške vasi v turistični center je viden v mešanici tradicionalnih tapas barov in modernih stanovanjskih kompleksov.
Strateška lega glede na infrastrukturna vozlišča je pomembna značilnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 6,4 km, kar zmanjšuje čas potovanja za mednarodne lete. Obala in specifične plaže, kot sta El Gato Beach in Playa del Bajondillo, so oddaljene 1,8 km. Za ljubitelje golfa je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez le 2,3 km stran. Povezava z železniškim omrežjem je močna; postaja Torremolinos je 0,2 km stran in ponuja neposreden dostop do Málaga Centro in Fuengirole. To naredi lego manj odvisno od avtomobila kot številne druge obalne novogradnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa mikropodnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Z zgodovinskim povprečjem 3.888 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 18,5 °C je dom primeren za celoletno uporabo. Geografska lega na 49 metrih nadmorske višine in naklon proti morju (8,2 %) spodbujata naravno prezračevanje. Kopanje traja približno štiri mesece, s temperaturami vode nad 20 °C. Čeprav je projekt mesten, so parki in razgledne točke, kot je Mirador Los Cañones, na kratki razdalji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja raznolikost rekreacije, zlasti glede vodnih športov in plažnega življenja. V kratkem radiju je več plaž s statusom 'Modra zastava', vključno z El Bajondillo in La Carihuela-Montemar. To priznanje zagotavlja storitve, kot so reševalci, čiščenje in dostopnost. Poleg plažnih objektov je tu visoka koncentracija športnih ustanov; območje šteje 193 športnih objektov, vključno z lokalnimi fitnesi in Piscina Municipal Virgen del Carmen. Bližina dveh golfskih igrišč v manj kot 5 km povečuje rekreacijske možnosti za prebivalce.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
Ref: VL406739
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID