Този апартамент, завършен през 2025 г., се намира в Торемолинос, провинция Малага, и предлага 98 m² жилищно пространство. С изложение на югозапад, имотът осигурява естествена светлина и гледки. Разположен е на кратко разстояние от морето и железопътната гара. Комплексът разполага с общ басейн, а пакетът включва две паркомяста и допълнителни складови помещения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизирана зона на Торемолинос, на по-малко от 500 метра от плажа Playa del Bajondillo. Жп гара Торемолинос се намира на около 100 метра, което осигурява директна връзка с Малага и летището. Основни търговски обекти и аптеки са разположени на по-малко от 150 метра.
Планирането включва две спални и една баня, което покрива функционалните нужди на малко домакинство. Наличието на две частни паркомяста в подземния гараж е предимство в района с висока плътност на населението. Вградените шкафове и отделната складова площ допринасят за ефективната организация на вещите.
Сградата е напълно завършена, като строежът е приключил през 2025 година. Изпълнението включва централна инсталация за отопление и климатизация, както и дограма с двойно стъкло и външни щори. Обектът се предлага в състояние 'Отлично', готов за незабавно обитаване без нужда от допълнителни ремонтни дейности.
Поради близостта до пътната инфраструктура, от покривната тераса може да се чува шум от трафика. Теренът има значителен наклон към морето (10.8%), което може да ограничи достъпността за лица с ограничена подвижност. Локацията в центъра на Торемолинос предполага по-висока градска шумова среда.
Ref: VL384546
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом в близост до морето, без да разчитат изцяло на автомобил, поради непосредствената близост до жп гарата. Позицията е подходяща за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид високия туристически поток в Торемолинос и близостта до плажа със Син флаг. Също така отговаря на семейства или двойки, които ценят достъпа до градски удобства и развлекателни заведения.
Изпълнението на обекта включва системи за климатичен контрол с централно отопление и охлаждане, което е важно за комфорта през горещите летни месеци и по-хладните вечери. Използването на дограма с двойно стъкло подобрява изолацията. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана. Вътрешните помещения разполагат с вградени шкафове за оптимално използване на пространството. На покрива е предвидено допълнително складово помещение.
Цената на имота е 465 000 евро, което включва 98 m² жилищна площ, две паркомяста и складове. В сравнение със сходни обекти в региона като Carlota Gardens (от €412,000) и Kosmos (от €401,500), цената е по-висока, но под нивото на Art Marina (от €504,000). Включените паркоместа и складове балансират ценовото предложение. Цената е формулирана като 'от' поради пазарните условия.
Торемолинос е един от най-активните курорти по Коста дел Сол с население от над 71 000 души. Дневният ритъм тук е дефиниран от близостта до морето и лесния достъп до услуги. С 192 ресторанта и 37 кафе в радиус от 2 км, културният и социален живот е наситен. Наклонът на терена към плажа е над 10%, което превръща разходките до морето във физическа активност, докато пътуването с влак от близката гара е ефективна алтернатива за придвижване по крайбрежието. Градът остава привлекателен целогодишно благодарение на добре развитата инфраструктура и транспортни връзки.
Околността се характеризира с висока плътност на услуги. В радиус от 2 километра са разположени 24 аптеки, 11 банки и 5 дентистични кабинета, което показва отлична достъпност до здравни и финансови услуги. Транспортната мрежа е силно развита с 93 спирки на обществения транспорт. Наличието на 13 училища в града подкрепя семейната ориентация на квартала. Близостта до магистралата улеснява излизането извън града.
Картата илюстрира централното положение на обекта в Торемолинос. Видими са разстоянията до плажната ивица на юг, железопътната линия на север и основните пътни връзки. Отбелязани са ключови локации като летището, голф игрищата и болничните заведения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос заема стратегическа позиция западно от Малага, като е първият масов туристически център по Коста дел Сол. Градът е свързващо звено между метрополията Малага и курортите като Беналмадена. Тази локация предлага достъп до градските услуги на столицата, запазвайки атмосферата на крайбрежен курорт с дълга история.
Плажът Playa del Bajondillo е разположен на 434 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 6.3 километра, което позволява кратко трансферно време. Голф игрището Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez се намира на 1.6 километра, а болницата на 2.0 километра. Град Малага е лесно достижим чрез железопътната линия на 100 метра от сградата.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.6°C. Водите са подходящи за плуване около 4 месеца в годината. Височината от 57 метра над морското ниво и наклонът на терена предлагат панорамни гледки. Изложението на югозапад осигурява продължително излагане на слънчева светлина след обяд и залез.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до обекта се намират четири плажа със Син флаг, включително El Bajondillo и La Carihuela, което показва високо качество на околната среда и услугите. За любителите на голфа са на разположение три игрища в радиус от 6 километра. Градът разполага с 193 спортни съоръжения, включително общински басейни и футболни игрища, предлагащи разнообразни възможности за активна почивка.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос заема стратегическа позиция западно от Малага, като е първият масов туристически център по Коста дел Сол. Градът е свързващо звено между метрополията Малага и курортите като Беналмадена. Тази локация предлага достъп до градските услуги на столицата, запазвайки атмосферата на крайбрежен курорт с дълга история.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
В сравнение с пазара в Торемолинос, този обект се позиционира в средния до висок сегмент. Проектите Kosmos и Carlota Gardens предлагат по-ниски стартови цени, което прави текущия имот по-скъп, но предложението включва активи като два паркомяста и складове, които често се заплащат допълнително. Art Marina е по-скъп вариант. Предимството тук е завършеният статус и локацията, която е по-близо до жп гарата и плажа в сравнение с много нови постройки в периферните зони на града.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID