Cet appartement achevé en 2025 est situé à Torremolinos, dans une zone urbaine à forte densité. La propriété offre une surface de 98 m² avec deux chambres et une orientation sud-ouest. Le projet se trouve à proximité immédiate de la côte et des infrastructures de transport, offrant une vue panoramique sur l'environnement environnant depuis la terrasse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un secteur urbain de Torremolinos, à moins de 500 mètres de la mer. La topographie locale se caractérise par une pente significative vers le littoral. La gare de Torremolinos se trouve à environ 100 mètres, ce qui place le projet dans un nœud de mobilité important.
Avec deux chambres et 98 m², l'appartement répond à des besoins spatiaux pour une résidence principale ou secondaire. La présence de deux places de parking souterraines et d'un local de stockage répond à des exigences pratiques de rangement et de sécurité automobile en milieu urbain.
La construction est finalisée en 2025, ce qui classe le bien dans la catégorie du logement neuf. Les installations techniques, y compris la climatisation centralisée et le chauffage, sont récentes. Les matériaux et la finition intérieure sont conformes aux standards contemporains.
Ce projet n'offre pas un environnement calme ou isolé. Le bruit de la route est perceptible depuis la terrasse supérieure. L'accès à la plage nécessite de gravir une pente raide de 10,8 %. Il ne s'agit pas d'une résidence fermée avec gardiennage physique permanent.
Ref: VL384546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant une connexion directe avec le réseau ferroviaire et les services urbains. Il est adapté à ceux qui ne souhaitent pas dépendre de la voiture pour les déplacements quotidiens. La configuration est également pertinente pour des investisseurs cherchant un bien clé sur main dans une zone à forte demande locative. La présence de deux parkings est un atout pour les ménages possédant plusieurs véhicules.
Les finitions incluent des menuiseries à double vitrage avec volets roulants, assurant une isolation phonique et thermique. La cuisine est équipée et ouverte sur le salon. Les placards encastrés optimisent l'espace de rangement. Le système de climatisation réversible centralisé permet un contrôle thermique efficace toute l'année. Les parties communes disposent d'un ascenseur et d'une piscine collective.
Le prix de démarrage est fixé à 465 000 €. Ce montant inclut deux places de parking, ce qui représente une valeur ajoutée dans cette zone urbaine dense. Le coût au mètre carré se situe dans la fourchette haute pour Torremolinos, justifié par la surface généreuse et l'achèvement récent du bâtiment.
Le rythme de vie ici est déterminé par l'urbain et la proximité des services. Les commerces quotidiens et les restaurants sont accessibles à pied. Le retour de la plage implique une montée physique due au dénivelé. La vie de quartier est active, soutenue par le flux de touristes et de résidents permanents. Les déplacements réguliers sont facilités par la gare proche, permettant de rejoindre Málaga ou l'aéroport sans véhicule.
Torremolinos offre une infrastructure complète avec une forte concentration de restaurants et de commerces. L'accès à l'autoroute est aisé, mais la circulation locale peut être dense. La présence de la gare à 100 mètres offre une alternative de transport rapide. Les services de santé, y compris les pharmacies et le centre de santé, sont situés à très courte distance.
La carte illustre une densité urbaine élevée avec une juxtaposition immédiate entre les zones résidentielles et le littoral. On distingue clairement la topographie en pente vers la mer. La gare de Torremolinos apparaît comme un pôle logistique majeur à proximité immédiate du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est positionnée à l'ouest de Málaga, formant la première grande station balnéaire de la Costa del Sol en partant de la capitale. La commune est entièrement intégrée au réseau métropolitain de transport. Sa localisation centrale permet un accès équivalent vers Málaga et les villes de l'ouest comme Marbella.
L'aéroport de Málaga est situé à environ 6,3 km. Le terrain de golf Miguel Ángel Jiménez est accessible à 1,6 km. La plage del Bajondillo se trouve à environ 430 mètres. Les supermarchés sont à moins de 150 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à environ 4 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'orientation sud-ouest assure une exposition ensoleillée en fin de journée. La région bénéficie d'environ 3 888 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C. La position à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente influencent la perception du vent et l'humidité ambiante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage del Bajondillo, distante de 500 mètres, possède le Pavillon Bleu. Plusieurs clubs de golf sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les installations sportives municipales, incluant des piscines et des centres de fitness, sont nombreuses dans un rayon de 2 km. Le port de plaisance de Benalmádena est situé à proximité.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est positionnée à l'ouest de Málaga, formant la première grande station balnéaire de la Costa del Sol en partant de la capitale. La commune est entièrement intégrée au réseau métropolitain de transport. Sa localisation centrale permet un accès équivalent vers Málaga et les villes de l'ouest comme Marbella.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparé à Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) et Kosmos (à partir de 401 500 €), ce projet se positionne à un niveau de prix plus élevé (465 000 €). Cette différence s'explique par une surface supérieure de 98 m² et l'inclusion de deux places de parking. Par rapport à Art Marina (à partir de 504 000 €), ce bien reste plus abordable. Son principal atout distinctif réside dans l'achèvement immédiat et la proximité directe de la gare, offrant une mobilité supérieure aux projets situés plus en retrait.
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