Ce projet d'appartements à Torremolinos, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de résidence moderne dans un environnement urbain dynamique. Avec une superficie de 98 m², l'appartement a été conçu pour le confort et l'espace, combinant un design contemporain avec des fonctionnalités pratiques. Situé à proximité des commodités et de la côte, il vise à répondre aux besoins des résidents recherchant un style de vie méditerranéen accessible, tout en bénéficiant d'une connexion aisée avec les infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier de Torremolinos, une commune côtière de la province de Málaga. Sa situation le place à proximité immédiate de services tels que commerces et centres de santé, et à une distance raisonnable de la plage. L'environnement est principalement urbain, avec une accessibilité notoire grâce aux transports publics et à la proximité des axes routiers majeurs.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un confort moderne et une bonne connexion aux services. L'espace de vie de 98 m², la terrasse et les facilités du complexe résidentiel (piscine, parking) répondent à un besoin de praticité et de bien-être. L'orientation sud-ouest favorise la luminosité naturelle, recherchée pour un cadre de vie agréable.
La construction de cet appartement est achevée, avec une date de livraison indicative fixée à 2025. Bien que qualifié de 'prêt', ce calendrier suggère une finalisation récente ou imminente des aménagements. Les finitions modernes et les équipements inclus témoignent d'une conception axée sur les standards actuels de construction résidentielle.
Ce projet ne propose pas de jardin privé, mais un balcon et une terrasse sur le toit. Bien que proche de la mer, le bruit de la route peut être perceptible depuis la terrasse supérieure. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité et activité, et la pente vers la plage est significative, pouvant impacter l'accès à pied pour certains.
Ref: VL384546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement animé et bien desservi de la Costa del Sol. Il est pertinent pour ceux qui privilégient la proximité des services quotidiens (commerces, santé) et souhaitent un accès facile à la plage et aux infrastructures de loisirs comme les terrains de golf. La présence de deux places de parking est un atout majeur pour les familles ou les personnes possédant plusieurs véhicules. L'appartement peut également intéresser des investisseurs locatifs, compte tenu de la forte attractivité touristique de Torremolinos. Le style de vie méditerranéen, avec des terrasses et une bonne exposition solaire, correspond aux attentes de ceux qui cherchent à profiter du climat et de l'extérieur. Enfin, la finition et les équipements modernes s'adressent à un public appréciant le confort contemporain sans les contraintes d'une rénovation.
Le projet se distingue par une qualité de finition axée sur le confort moderne et la fonctionnalité. L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage équipées de volets, assurant une isolation thermique et phonique. Le système de climatisation centralisé (froid et chaud) garantit un confort thermique toute l'année. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et esthétiques. La cuisine est entièrement équipée, suggérant des matériaux et appareils de gamme intermédiaire à supérieure, conçus pour un usage quotidien. L'orientation sud-ouest et la conception des espaces de vie visent à maximiser la lumière naturelle. La présence d'une terrasse sur le toit avec un débarras additionnel et d'un débarras privatif de 7.5 m² témoigne d'une attention portée aux aspects pratiques et au rangement. L'ensemble résidentiel bénéficie également d'un ascenseur et d'espaces communs entretenus, incluant une piscine.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 465 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une surface habitable de 98 m². La présence de deux places de parking privatives en sous-sol et d'un débarras inclus dans le prix représente une valeur ajoutée significative. Compte tenu de la localisation à Torremolinos et des caractéristiques du bien (construction récente, finitions, équipements), ce positionnement tarifaire se situe dans la gamme moyenne-haute pour ce type de propriété dans la région. La mention 'Price reduced for a quick sale' dans la description initiale suggère une possible flexibilité ou une opportunité à saisir pour un acquéreur réactif.
Torremolinos, autrefois village de pêcheurs, s'est transformée en une destination touristique majeure de la Costa del Sol. Ce quartier offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Les 98 m² de l'appartement, répartis dans un immeuble avec ascenseur, disposent d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition solaire. La présence d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique et d'un balcon élargit l'espace de vie extérieur. L'appartement bénéficie de la climatisation centrale, du chauffage, de fenêtres à double vitrage avec volets et de placards intégrés. Deux places de parking privatives en sous-sol et un débarras privatif complètent les prestations. La vie quotidienne est rythmée par la proximité immédiate des commerces (supermarché à 102m, pharmacie à 46m) et des commodités urbaines, tout en étant à une distance raisonnable des plages comme Playa del Bajondillo (434m).
Vivre à Torremolinos signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense et actif, typique des stations balnéaires populaires de la Costa del Sol. La vie quotidienne est facilitée par une multitude de services accessibles à pied : supermarché (102 m), pharmacie (46 m), restaurants (192 dans un rayon de 2km), banques et cafés. L'éducation est couverte par plusieurs établissements (13 écoles primaires, 9 secondaires dans un rayon de 2km), et les besoins de santé sont assurés par des centres de santé à proximité (2.0 km). Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec 93 arrêts et 16 lignes, rendant les déplacements sans voiture possibles pour de nombreuses courses. La proximité de la plage (Playa del Bajondillo à 434 m) et des installations sportives (piscines, terrains de football) contribue à un mode de vie actif. L'environnement est animé, particulièrement durant la saison touristique, mais offre une infrastructure complète pour les résidents permanents.
Cette carte situe le projet au sein de Torremolinos, une localité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des services essentiels tels que les commerces, les établissements de santé et les transports, ainsi que l'accès à la plage. L'environnement est clairement identifié comme urbain, avec une densité de constructions et d'infrastructures caractéristiques d'une ville balnéaire dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Torremolinos, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Cette localisation le place au cœur d'une des régions touristiques les plus développées d'Espagne. Torremolinos est réputée pour son dynamisme et son offre de services diversifiée. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (à 13 km), offre un accès à une métropole culturelle et économique, avec son aéroport international, son port et son centre historique. Les communes voisines comme Benalmádena (à l'ouest) et Fuengirola (plus au sud-ouest) sont également facilement accessibles, créant un corridor urbain et résidentiel le long de la côte.
L'accessibilité de ce bien est un point fort. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 6 km, facilitant les voyages internationaux. Les gares de Torremolinos (0.1 km) et El Pinillo (1.9 km) offrent des connexions ferroviaires régionales, complétées par un réseau de 16 lignes de transport public. Les plages, comme Playa del Bajondillo, sont accessibles à pied (434 m), bien que la pente de 10.8% soit à considérer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km). Les commerces essentiels sont situés à moins de 200 mètres, et un hôpital se trouve à 2.0 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et historiquement 3,888 heures d'ensoleillement par an, la région invite aux activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La localisation à une altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de la côte, influence la température ambiante. La pente vers la plage, bien que prononcée (10.8%), relie l'environnement résidentiel à l'espace naturel marin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat du projet offre un accès aisé aux activités récréatives. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se situe à environ 434 mètres. Torremolinos compte plusieurs plages reconnues, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Pour les golfeurs, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à seulement 1.6 km, et d'autres parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont également accessibles. La région regorge d'installations sportives, avec 193 sites répertoriés, incluant des piscines municipales (Piscina Municipal Virgen del Carmen à 1.0 km) et des centres sportifs. Le Mirador Los Cañones (1.2 km) offre des points de vue sur la côte.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Torremolinos, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Cette localisation le place au cœur d'une des régions touristiques les plus développées d'Espagne. Torremolinos est réputée pour son dynamisme et son offre de services diversifiée. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (à 13 km), offre un accès à une métropole culturelle et économique, avec son aéroport international, son port et son centre historique. Les communes voisines comme Benalmádena (à l'ouest) et Fuengirola (plus au sud-ouest) sont également facilement accessibles, créant un corridor urbain et résidentiel le long de la côte.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
En comparaison avec d'autres projets à Torremolinos, tels que Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) et Kosmos (à partir de 401 500 €), cet appartement se positionne sur une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement des finitions plus haut de gamme ou des caractéristiques distinctives comme les deux places de parking et la terrasse sur le toit. Le projet Art Marina, avec un prix de départ de 504 000 €, se situe dans une fourchette plus élevée, suggérant une offre potentiellement plus luxueuse ou une localisation premium. La densité de résidences à Torremolinos, combinée à une forte demande touristique, maintient une certaine homogénéité dans les prix pour des biens comparables en termes de taille et de commodités. Cependant, les spécificités comme l'orientation, les vues, les espaces extérieurs privés (terrasse sur le toit) et les facilités de stationnement sont des facteurs déterminants qui justifient les variations de prix observées sur le marché local. L'offre de 98 m² avec 2 chambres à 465 000 € semble chercher un équilibre entre espace, confort et emplacement dans un marché compétitif.
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