Das Projekt befindet sich im städtischen Zentrum von Torremolinos, Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine fertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 98 m². Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die Küste und die städtische Infrastruktur. Aufgrund der abgeschlossenen Bauarbeiten im Jahr 2025 ist eine zeitnaue Übergabe des Objekts vorgesehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft liegt in Torremolinos auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel. Die Positionierung ist direkt an der Küstenlinie orientiert, weist jedoch einen signifikanten Höhenunterschied zum Meer auf. Die Umgebung ist städtisch geprägt und durch eine hohe Dichte an Gewerbe- und Wohngebäuten gekennzeichnet.
Das Wohnkonzept adressiert den Bedarf an zentraler Wohnlage mit hoher Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit zwei privaten Parkplätzen und großer Außenterrasse wird der Fokus auf Komfort und Freizeitsurface gelegt. Die Aufteilung eignet sich für Paare oder Kleinfamilien mit Bedeutung von urbaner Mobilität.
Die Bauphase ist abgeschlossen, was den Einsatz zeitgemäßer Baumaterialien und technischer Standards impliziert. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2025, womit das Objekt als Neubau gilt. Technische Installationen wie Klimatisierung und Heizsystem sind bereits integriert.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten auf Erdniveau. Aufgrund der Lage an einer Hauptverkehrsader ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Die topografische Steigung von 10,8 Prozent zum Strand hin stellt eine körperliche Anforderung bei Fußwegen dar.
Ref: VL384546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit vollständiger Infrastruktur schätzen und nicht auf eine abgelegene, ruhige Lage angewiesen sind. Durch die Nähe zum Flughafen und die exzellenten Bahnverbindungen ist es passend für Pendler oder Vielreisende. Auch Haushalte, die Wert auf großen Wohnraum im Verhältnis zur Stadt legen, finden hier passende Bedingungen. Nicht geeignet ist das Objekt für Suchende nach ländlicher Ruhe oder für Personen mit stark eingeschränkter Mobilität, da der topografische Zugang zum Strand steil ist.
Die bauliche Ausstattung entspricht modernen Standards mit funktionalem Fokus. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Jalousien versehen, was den Schallschutz und die Wärmedämmung verbessert. Eine zentrale Heiz- und Kühlanlage sorgt für ganzjährige Temperaturregelung. Die Küchenzeile ist komplett eingebaut und auf den Wohnbereich ausgerichtet. Bodenbeläge und Fliesen folgen einem zeitgemäßen Design. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen Lift, was die Erreichbarkeit der Wohnung vereinfacht. Die Qualität der Armaturen und sanitären Anlagen ist neuwertig und montagefertig.
Die Preisstellung beginnt bei 465.000 Euro. Diese Kalkulation beinhaltet eine Wohnfläche von 98 Quadratmetern sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzliche Abstellräume. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt das Angebot im höheren Segment, was durch die Größe der Dachterrasse und die Vollausstattung begründet ist. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Objekt im Fertigstellungsstatus befindet.
Der Alltag in diesem Teil von Torremolinos ist von hoher Urbanität und Nähe zum Wasser geprägt. Bewohner finden sich in einem belebten Umfeld wieder, in dem Einrichtungen wie Apotheken, Supermärkte und Bahnhof innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Lebensstil, der kaum auf ein Auto angewiesen ist. Die südwestliche Ausrichtung der Dachterrasse ermöglicht die Nutzung der späten Nachmittagssonne. Der Weg zum Strand führt über eine steile Böschung, was körperliche Aktivität erfordert, jedoch die Küste in direkter Nachbarschaft positioniert. Die Nähe zum Bahnhof erlaubt schnelle Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen. Die Atmosphäre im Viertel ist dynamisch und durch eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Tourismus geprägt.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Ein Krankenhaus und diverse Gesundheitszentren sind innerhalb von zwei Kilometern erreichbar. Das Bildungsangebot ist mit mehreren Schulen in der Stadt gesichert. Die verkehrliche Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und den Hauptbahnhof hervorragend. Die Infrastruktur ist stark auf den Tourismus und den städtischen Wohnbedarf ausgerichtet, was zu einer breiten Palette an Dienstleistungen und Gastronomie führt.
Die Kartenansicht zeigt die Positionierung unmittelbar am urbanen Küstenstreifen von Torremolinos. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zur Bahnhofsstation und zum Strand, sowie die vertikale Höhendifferenz zwischen der Wohnlage und der Uferpromenade.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga und war der erste entwickelte Badeort der Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Metropolregion Málaga. Städte wie Benalmádena grenzen direkt an. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen der Küste und dem Hinterland.
Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist in 500 Metern Luftlinie erreichbar. Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liegen in einer Entfernung von 1,6 Kilometern. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 6,3 Kilometer entfernt, was eine kurze Anreisezeit ermöglicht. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Laufnähe unter 150 Metern.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremolinos ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 Grad. Historisch werden rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseizoon dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 57 Metern bietet leichten Windabzug zur Küste hin. Die regionale Topografie reicht von der Küstenebene bis zu den hinteren Bergen, was mikroklimatische Unterschiede schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände mit der Auszeichnung Blauer Flagge, wie El Bajondillo und La Carihuela. Diese bieten Bademöglichkeiten und Dienstleistungen. Sportlich gibt es zahlreiche Einrichtungen wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen und Fußballplätze. Die Region ist stark auf Wassersport und Freizeitaktivitäten ausgerichtet. Golfplätze sind in kurzer Distanz mit dem Auto erreichbar.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga und war der erste entwickelte Badeort der Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Metropolregion Málaga. Städte wie Benalmádena grenzen direkt an. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen der Küste und dem Hinterland.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu Projekten wie Carlota Gardens und Kosmos in Torremolinos liegt dieses Angebot mit einem Startpreis von 465.000 Euro im höheren Preissegment. Während Kosmos bereits ab 401.500 Euro angeboten wird, bietet das hier vorliegende Objekt mit 98 Quadratmetern eine größere Wohnfläche und verfügt über zwei Parkplätze sowie eine Dachterrasse. Diese Ausstattungsmerkmale rechtfertigen die Preisdifferenz. Im regionalen Kontext unterscheidet sich Torremolinos von ruhigeren Orten wie Estepona durch eine höhere Bevölkerungsdichte und stärkere Urbanisierung. Die Infrastruktur ist hier weiter ausgebaut, was für Käufer, die Nähe zu Flughafen und Stadtzentrum suchen, ein Vorteil sein kann. Im Gegensatz zu exklusiven Urbanisationen ist das Objekt jedoch tiefer in den städtischen Flusslauf integriert.
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