Tento rezidenční projekt se nachází v Torremolinos, hustě osídleném městě na Costa del Sol. Objekt je situován v městské zástavbě v bezprostřední blízkosti pobřeží a vlakového nádraží. Bytová jednotka byla dokončena v roce 2025 a nabízí moderní standardy bydlení s důrazem na funkčnost a dostupnost služeb. Poloha zajišťuje krátkou vzdálenost k pláži i k dopravním uzlům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita objektu se vyznačuje přímou vazbou na infrastrukturu města. Vzdálenost k moři je přibližně 440 metrů vzdušnou čarou a k nejbližší železniční stanici Torremolinos méně než 100 metrů. Okolí je charakteristické vysokou mírou urbanizace a dostupností veřejných služeb včetně lékáren a obchodů.
Dispozice bytu o velikosti 98 m² zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu. Konfigurace vyhovuje potřebám menší domácnosti nebo páru. Součástí nabídky jsou dvě parkovací stání v podzemních garážích a několik úložných prostor, což řeší praktické otázky skladování a parkování v této lokalitě.
Projekt byl dokončen v roce 2025, což znamená, že jednotka splňuje současné technické normy a předpisy. Budova je vybavena výtahem a sdíleným bazénem. Stavební stav je
Tento projekt nenabízí exteriérový bazén u každé jednotky, pouze sdílený. Počet koupelen je nižší než počet ložnic. Vzhledem k centrální poloze je nutné počítat s městským hlukem a zvýšenou frekvencí osob v turistické sezóně. Přístup k pláži vede přes strmý svah.
Ref: VL384546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které preferují městskou dostupnost před klidným rezidenčním komplexem. Je vhodný pro ty, kdo nevyužívají automobil jako primární dopravní prostředek díky blízkosti železnice. Turistický charakter lokality může být výhodou pro zájemce o pronájem, ale nevýhodou pro ty, kdo hledají celoroční ticho a soukromí.
Byt disponuje jihozápadní orientací, což zajišťuje denní světlo odpoledne a večer. Vybavení zahrnuje klimatizaci a centrální topení, dvojitá okna s žaluziemi a vestavěné skříně. Kuchyně je plně vybavená a propojená s obývacím prostorem. Materiály odpovídají standardům pro rok 2025, s důrazem na energetickou efektivitu a zvukovou izolaci.
Cena nemovitosti začíná na 465 000 €. Tato částka se pohybuje nad vstupními cenami okolních projektů jako Carlota Gardens (od 412 000 €) a Kosmos (od 401 500 €), ale je nižší než u prémiového Art Marina (od 504 000 €). Konečná cena závisí na konkrétní podlažnosti a výhledu jednotky. Součástí ceny jsou dvě parkovací stání.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn dynamikou města Torremolinos. Díky vzdálenosti 100 metrů od vlakového nádraží je zajištěno rychlé spojení s Málaga nebo letištěm. Okolí nabízí velké množství obchodů a restaurací na dosah ruky, což usnadňuje každodenní potřeby. Svah k pláži je strmý s převýšením přes 10 %, což vyžaduje fyzickou kondici při cestě na pobřeží.
Torremolinos je obec s vysokou hustotou osídlení a bohatou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 192 restaurací a 24 lékáren. Lokalita je historickým centrem turistiky regionu s vysokým provozem. Vzdálenost k letišti je 6,3 km, což činí cestu velmi rychlou. Infrastruktura je plně rozvinutá pro celoroční provoz.
Mapa ukazuje centrální polohu v Torremolinos v těsné blízkosti železniční tratě a pobřeží. Značnou část území tvoří zástavba s malým procentem zeleně a výrazným terénním zlomem směrem k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od Malagy a je považováno za vstupní bránu na Costa del Sol. V porovnání s Benalmádenou je Torremolinos kompaktnější a hustěji osídlené. Poloha je strategická pro dopravní spojení díky blízkosti letiště a hlavní silniční tepny.
Nejbližší pláž Playa del Bajondillo je vzdálena 434 metrů. Zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 2,0 km. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez leží 1,6 km daleko. Přístup k dálnici A-7 zajišťuje dobrou spojitost s ostatními městy na pobřeží i vnitrozemím.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast zaznamenává přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,6 °C. Mořská voda je vhodná ke koupání po dobu 4 měsíců. Nadmořská výška 57 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Lokalita je vystavena pobřežnímu větru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou, včetně Playa del Bajondillo. Nabídka sportu zahrnuje 193 zařízení v okolí, včetně plaveckých bazénů a sportovních center. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty, golf a pobyt v přírodních vyhlídkových oblastech v okolí města.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Malagy a je považováno za vstupní bránu na Costa del Sol. V porovnání s Benalmádenou je Torremolinos kompaktnější a hustěji osídlené. Poloha je strategická pro dopravní spojení díky blízkosti letiště a hlavní silniční tepny.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
V porovnání s projektem Carlota Gardens, který začíná na 412 000 €, je tento projekt cenově vyšší, pravděpodobně kvůli lepší dostupnosti vlaku a pláže. Kosmos, s cenami od 401 500 €, představuje levnější vstupní možnost, ale může být situován dále od centra města. Naproti tomu Art Marina s cenami od 504 000 € cílí na vyšší cenový segment s prémiovými lokalitami. Tento projekt se umisťuje ve středním až vyšším segmentu trhu v Torremolinos, přičemž hlavním rozlišujícím faktorem je skutečnost, že se jedná o dokončenou nemovitost s dvěma parkovacími místy. Zatímco novější výstavby v okolí mohou nabízet více komunitních zelených ploch, tento projekt vyniká přímou vazbou na existující městskou infrastrukturu a dopravu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID