Situato a Torremolinos, Málaga, questo appartamento di 98 m² è stato completato nel 2025, offrendo una soluzione abitativa moderna in un contesto urbano consolidato. Con orientamento a sud-ovest, l'unità gode di luminosità naturale e si trova in prossimità immediata delle infrastrutture di trasporto e dei servizi locali. La proprietà include due camere da letto e si trova a breve distanza dal mare, rappresentando un'opzione funzionale per chi cerca la pronta consegna sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel centro di Torremolinos, in una zona densamente urbanizzata a poca distanza dalla costa. La posizione garantisce l'accesso pedonale a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la vicinanza alla rete ferroviaria nazionale.
La distribuzione interna offre due camere da letto e una zona giorno ampia, adatta a nuclei familiari o coppie. La presenza di due posti auto coperti e un locale deposito risponde efficacemente alle esigenze di stoccaggio e parcheggio, spesso critiche nelle zone urbane costiere.
Il progetto è ultimato e consegnabile nel 2025, eliminando i tempi di attesa tipici delle costruzioni in corso. Le tecnologie installate, come la climatizzazione centralizzata e l'isolamento termico, rispettano gli standard abitativi contemporanei di efficienza energetica.
L'appartamento non dispone di giardino privato ma confina con aree comuni e strade urbane. Si segnala che il terrazzo panoramico è esposto al rumore del traffico stradale proveniente dalla viabilità principale adiacente. Il layout prevede un solo bagno a servizio delle due camere.
Ref: VL384546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza pronta all'uso senza tempi di attesa per i lavori di costruzione. È particolarmente indicata per professionisti che viaggiano frequentemente, data la vicinanza all'aeroporto e alla stazione. Anche per chi cerca una seconda casa per utilizzi frequenti durante tutto l'anno, la dotazione di doppi servizi e la gestione condominiale offrono praticità e sicurezza. La configurazione non è adatta a chi cerca isolamento o un ambiente silenzioso immerso nella natura.
L'edificio, ultimato nel 2025, presenta finiture moderne e funzionali. La cucina è completamente attrezzata e si integra con la zona giorno luminosa. L'impianto di climatizzazione canalizzato gestisce il caldo e il freddo, mentre gli infissi a doppio vetro con persiane migliorano il comfort acustico e termico. I materiali scelti per gli interni, compresi gli armadi a muro, mirano alla durabilità e alla facilità di manutenzione. Le parti comuni sono dotate di ascensore e piscina, curate per garantire standard di vivibilità elevati.
Il prezzo di partenza è fissato a 465.000 €, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la zona. Questo valore riflette la metratura generosa di 98 m² e l'inclusione di due posti auto, rari nelle nuove costruzioni urbane. Rispetto a progetti vicini come Carlota Gardens e Kosmos, il prezzo è superiore, giustificato dalla recente costruzione e dai servizi completi.
Vivere in questa residenza significa immergersi nel ritmo vivace di Torremolinos. La giornata è facilitata dalla presenza della stazione ferroviaria a soli 100 metri, permettendo spostamenti rapidi verso Malaga o l'aeroporto senza l'uso dell'auto. Le necessità quotidiane sono soddisfatte a piedi, con numerosi esercizi commerciali a portata di mano. La sera, il terrazzo offre uno spazio per rilassarsi all'aperto, godendo dell'atmosfera mediterranea, sebbene il contesto urbano resti presente con il suo rumore di fondo. La vicinanza al mare permette di godere della breeza costiera, sebbene sia necessario percorrere una strada in discesa per raggiungere la spiaggia.
L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità urbana tipica di Torremolinos, con un'ampia offerta di ristoranti, bar e negozi. La mobilità è eccellente: la stazione di Torremolinos è a 100 metri, collegando rapidamente con i principali centri della Costa del Sol. L'accesso all'autostrada A-7 è vicino, facilitando gli spostamenti in auto. La zona è servita da numerose linee di autobus, rendendo l'uso dell'auto non necessario per la maggior parte delle attività quotidiane.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'immobile, stretto tra il lungomare e la rete ferroviaria. Si nota la breve distanza dalla stazione di Torremolinos e la vicinanza alle principali arterie stradali. Il dislivello topografico verso il mare è visibile, indicando una leggera altura rispetto alla linea costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, fungendo da punto di accesso principale alla regione grazie alla vicinanza all'aeroporto internazionale. Situata a ovest di Malaga, la città è ben collegata ma mantiene un'identità distinta e autonoma rispetto al capoluogo. La sua posizione centrale permette di esplorare facilmente sia la vivace vita di Malaga che le località turistiche più tranquille a ovest come Benalmádena.
La spiaggia Playa del Bajondillo si trova a circa 440 metri di distanza, raggiungibile a piedi nonostante la pendenza della strada. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a soli 6.3 km, rendendo i viaggi internazionali molto convenienti. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1.6 km. Supermercati e farmacie sono entro 150 metri dall'ingresso dell'edificio.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18.6°C. L'altitudine di 57 metri sopra il livello del mare e la vicinanza al mare creano un microclima mitigato, ideale per la vita all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua gradevoli per la maggior parte dell'estate e dell'inizio dell'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa locale offre diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela, note per la loro qualità e servizi. La zona dispone di un'ampia gamma di strutture sportive, con oltre 190 centri sportivi nei paraggi, inclusi centri natatori e campi da calcio. Le opportunità ricreative sono completate da numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze e dalla possibilità di praticare sport acquatici lungo il litorale.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, fungendo da punto di accesso principale alla regione grazie alla vicinanza all'aeroporto internazionale. Situata a ovest di Malaga, la città è ben collegata ma mantiene un'identità distinta e autonoma rispetto al capoluogo. La sua posizione centrale permette di esplorare facilmente sia la vivace vita di Malaga che le località turistiche più tranquille a ovest come Benalmádena.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Rispetto a progetti concorrenti come Carlota Gardens e Kosmos, questo immobile presenta un prezzo più elevato, giustificato tuttavia da una metratura superiore e dalla recente data di costruzione. Mentre Art Marina offre un prezzo ancora più alto, questa residenza offre un miglior equilibrio tra costo, spazio e posizione centrale. A differenza di sviluppi in zone più periferiche o collinari, qui si privilegia la connettività e l'accesso pedonale ai servizi, sacrificando parte della tranquillità e dello spazio esterno privato. La dotazione di doppi posti auto costituisce un valore aggiunto significativo rispetto alla media delle offerte nel centro urbano.
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