Šis projektas, įsikūręs Torremolinos centre, Malagos provincijoje, yra 2025 m. baigtas dviejų miegamųjų butas su 98 m² gyvenamosios erdvės. Nekilnojamasis turtas siūlo urbanizuotą gyvenimo būdą pietų Ispanijos pakrantėje, strategiškai išsidėstęs vos 100 metrų nuo geležinkelio stoties ir netoli prekybos vietų. Butas turi balkoną ir didelę stogo terasą su panoraminiais vaizdais, taip pat dvi privačias parkavimo vietas požeminiame garaže. Pastatas pasižymi šiuolaikine konfigūracija, įskaitant centrines šildymo ir vėdinimo sistemas bei dvigubus stiklus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torremolinos mieste, užtikrinančiame intensyvų urbanistinį gyvenimą. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 500 metrų atstumu nuo jūros, tačiau reikia atsižvelgti į stačią vietovės konfigūraciją (apie 10,8 proc. nuolydis), kuris gali riboti pėsčiųjų judėjimą. Geležinkelio stoties artumas (0,1 km) leidžia greitai pasiekti Malagą ir kitus regiono centrus.
Butas užima 98 m² plotą ir turi dvi miegamosias bei vieną vonios kambarį, kas atitinka standartinę šeimos ar poros konfigūraciją. Pietvakarių orientacija užtikrina ilgą dienos šviesos trukmę patalpose. Yra dvi parkavimo vietos požeminėje aikštelėje ir papildomos saugyklos vietos (7,5 m² ir apie 3 m² terasoje), kas atitinka daugiausia erdvės ir saugumo reikalaujančių pirkėjų poreikius.
Statybos darbai baigti 2025 m., todėl objektas atitinka naujausius statybų standartus ir techninius reikalavimus. Butas turi pilnai įrengtą virtuvę, dvigubus stiklus su žaliuzėmis ir centrinį oro kondicionavimą bei šildymą. Komplekse yra liftas ir bendras baseinas, o techninė būklė įvertinta kaip puiki, bežalingų remonto darbų poreikio.
Nepaisant centralizuotumo, objektas neturi visiškos izoliacijos nuo miesto triukšmo, kuris gali būti girdimas ant stogo terasos dėl artimos magistralės. Nuo paplūdimio atskiria stačios kalvos, kas gali trukdyti asmenims su judumo apribotimais. Be to, bute yra tik vienas vonios kambarys, kas esant dviem miegamiesiems gali sukelti patogumo trūkumą intensyviam naudojimui.
Ref: VL384546
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas asmenims, kurie vertina mobilumą ir nepriklausomybę nuo automobilio dėl artimos geležinkelio stoties. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško antrojo namo su galimybe jį nuomoti, atsižvelgiant į Torremolino turistinę paklausą. Objekto konfigūracija su dviem parkavimo vietomis pravers šeimoms su dviem automobiliais. Tačiau asmenims, ieškantiems visiškos ramybės ar atokusios gamtos aplinkos, miesto intensyvumas, artimas kelias ir stačios gatvės gali būti svarbus apsvarstymo faktorius.
Butas pasižymi šiuolaikine technine įranga, įskaitant centrines šildymo ir vėsinimo sistemas, kas Pietų Ispanijoje yra reikšmingas privalumas vasarą ir vėsesniais žiemos mėnesiais. Langai yra dvigubai stikluoti su užuolaidomis, pagerinančiomis šilumos izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta ir integruota su svetaine. Erdvus balkonas ir 98 m² plotas leidžia patogiai išdėstyti baldus. Stogo terasoje yra papildoma maža sandėliukavimo patalpa (3 m²), o požeminėje aikštelėje, 7,5 m² saugykla, kas padidina funkcionalumą.
Kaina prasideda nuo 465 000 eurų. Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., „Carlota Gardens“ (nuo 412 000 €) ir „Kosmos“ (nuo 401 500 €), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje, artimesnė „Art Marina“ (nuo 504 000 €). Kainą lemia papildomi privalumai, tokie kaip dvi parkavimo vietos, erdvi stogo terasa ir 2025 m. pastatymo data, tačiau ji gali atrodyti aukšta asmenims, kurie ieško įprastinio buto be papildomų erdvių.
Gyvenimas šiame objekte reiškia integruotį į Torremolino judrų miesto rythmą. Dėl artimos geležinkelio stoties Malaga pasiekiama per mažiau nei 15 minučių traukiniu, o kasdienės prekės įsigyjamos netoliese esančioje parduotuvėje (102 m). Vaikščiojimas iki paplūdimio „Playa del Bajondillo“ užtrunka trumpą atstumą, tačiau grįžtant į viršų reikės įveikti reikšmingą nuolydį, kas gali būti fiziškai reikalaujanti, ypač vasaros karščiu. Vasaros mėnesiais rajonas būna intensyvus dėl turizmo, kas suteikia miesto dynamikos, bet taip pat reiškia didesnį triukšmo lygį.
Aplinka yra labai urbanizuota ir pritaikyta pėstiesiems. Per 2 km spinduliu yra 192 restoranai, 24 vaistinės ir daugybė kaviniių, kas rodo aukštą paslaugų prieinamumo lygį. Sveikatos priežiūra užtikrinama artimuose sveikatos centruose, o artimiausias ligoninė yra už 2 km. Sporto mėgėjams accessible 193 sporto kompleksai, įskaitant baseinus ir futbolo aikštynus, tačiau dėl didelio gyventojų skaičiaus viešosios erdvės gali būti užimtos.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Torremolinos šiaurinėje dalyje, arti geležinkelio stoties. Matyti artimas nuotolis iki jūros ir transporto arterijų, taip pat stačias reljefo formas tarp miesto ir paplūdimio zonos. Vaizdas padeda suvokti fizinį atstumą iki oro uosto ir artimuosius golfo aikštynus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, viena pirmųjų ir populiariausių kurortų Costa del Sol. Projektas yra centrinėje miesto dalyje, kas leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos miesto centrus, tiek kitus kurortus, pvz., Benalmadeną, kuriame yra daugiau golf aikštynų ir pramogų parkų. Ši pozicija tinka tiems, kurie nori gyventi centre, o ne atokiuose gyvenamuosiuose kvartaluose.
Artimiausias paplūdimys, „Playa del Bajondillo“, yra vos 500 metrų atstumu, tačiau reikia įveikti stačią pakilą. Golfui mėgstantiems „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ pasiekiamas per 1,6 km. Malagos oro uostas AGP yra 6,3 km atstumu, o „Gibraltar“ oro uostas, 92 km. Autobusų sustojimų ir geležinkelio stočių gausa (16 linijų) leidžia lengvai judėti po regioną be automobilio, nors vietovės reljefas gali apsunkinti dviračių naudojimą.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos klimatas yra viduržemio jūros tipo, su maždaug 3888 saulės valandų per metus ir vidutine metine temperatūra 18,6 °C. Nuo balandžio iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, leidžiant 4 mėnesius plaukioti jūroje. Aukštis virš jūros lygio yra 57 m, kas prisideda prie natūralios vėdinimo sistemos vėsesniuose vakaruose, tačiau statų šlaitų nebuvimas tiesiai prie jūros reiškia, kad vėjai gali būti mažiau jaučiami nei tiesiai pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
„Playa del Bajondillo“ ir kiti netoliese esantys paplūdimiai turi Mėlynosios vėliavos sertifikatus, užtikrinančius kokybę ir saugumą. Regionas siūlo ne tik paplūdimių poilsį, bet ir aktyvų laisvalaikį: artimiausiuose sporto centruose yra plaukimo baseinai ir futbolo aikštynai. Taip pat gausu golf aikštynų skirtingu atstumu nuo projekto, tačiau vasarą paplūdimiai gali būti labai užpildyti dėl aukšto turizmo intensyvumo.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, viena pirmųjų ir populiariausių kurortų Costa del Sol. Projektas yra centrinėje miesto dalyje, kas leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos miesto centrus, tiek kitus kurortus, pvz., Benalmadeną, kuriame yra daugiau golf aikštynų ir pramogų parkų. Ši pozicija tinka tiems, kurie nori gyventi centre, o ne atokiuose gyvenamuosiuose kvartaluose.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Palyginti su gretimais projektais, šis objektas užima vidutinę-aukštą poziciją rinkoje. „Carlota Gardens“ ir „Kosmos“ siūlo žemesnes kainas (nuo 401 500 € ir 412 000 €), tačiau šis projektas išsiskiria dviem parkavimo vietomis, o tai retas privalumas šioje zonoje, bei didele stogo terasa. „Art Marina“ (nuo 504 000 €) brangesnė, todėl šis projektas gali būti konkurencingas alternatyva tiems, kurie ieško naujos statybos būsto su papildoma erdve už mažesnę kainą. Tačiau palyginti su kitais projektais, čia tik vienas vonios kambarys, kas gali būti trūkumas palyginti su brangesniais analogais, siūlančiais daugiau vonios kambarių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID