Эти апартаменты расположены в Торремолиносе, развитом прибрежном районе Коста-дель-Соль. Проект характеризуется близостью к морю и интеграцией в городской район с развитой инфраструктурой. Площадь объекта составляет 98 м², а юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение. Строительство завершено в 2025 году, что соответствует современным стандартам. Близость к железнодорожной станции (0,1 км) упрощает мобильность вдоль побережья. Это место сочетает в себе историю развития туризма региона и современные требования к жилью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской прибрежной зоне в пешей доступности от пляжа Бахондильо. Район отличается высокой плотностью населения (71 329 жителей), что обеспечивает наличие большого количества услуг. Местность имеет крутой уклон в сторону моря, что создает перепады высот. Локация обеспечивает прямую доступность к пригородной железнодорожной сети, связывающей Торремолинос с Малагой и Фуэнхиролой.
Площадь апартаментов составляет 98 м², включая две спальни и одну ванную комнату, что подходит для постоянного или сезонного проживания. Наличие двух парковочных мест и кладовых решает вопросы хранения и транспортировки. В комплексе есть общий бассейн для отдыха. Юго-западная ориентация обеспечивает попадание солнечного света на террасы во второй половине дня. Эта конфигурация подходит для тех, кто ищет жилье рядом с городской инфраструктурой без полной зависимости от автомобиля.
Статус строительства указан как завершенный в 2025 году, что подразумевает современную постройку с актуальными коммуникациями. Технические характеристики включают центральную систему отопления и охлаждения, двойное остекление и лифт. Здание оснащено такими удобствами, как общий бассейн и доступные общие зоны. Инфраструктура включает подземную парковку. Это свидетельствует о соответствии объекта действующим нормам по энергоэффективности и городскому планированию.
Проект не предлагает изолированной или уединенной обстановки, так как расположен в оживленном туристическом районе с высокой плотностью населения. Крутой рельеф местности (уклон 10,8%) может создавать трудности для людей с ограниченной подвижностью. На крышевой террасе может присутствовать шум от соседней автомагистрали. Внутри самих апартаментов нет собственного сада или гольф-поля на территории комплекса.
Ref: VL384546
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для профилей, которые отдают приоритет связности и близости к услугам, а не абсолютной тишине. Он актуален для покупателей, работающих удаленно, но которым требуется частый доступ к аэропорту (6,3 км) или городу Малага. Конфигурация с двумя спальнями и двумя парковочными местами подходит для небольшой семьи или пары, использующей объект как базу для отдыха с автомобилем. Крутой рельеф и городская плотность делают его менее подходящим для тех, кто ищет квартиру на первом этаже с садом. Наличие террасы на крыше понравится тем, кто ценит открытые пространства, но живет в многоквартирном доме. Это также жизнеспособный вариант для инвесторов, фокусирующихся на краткосрочной аренде.
Уровень отделки соответствует современным стандартам строительства 2025 года. Материалы ориентированы на долговечность и контроль климата. Установка двойного остекления с ставнями решает вопросы теплоизоляции и шумоподавления, хотя шум от автомагистрали остается фактором на террасе. Система центрального отопления и охлаждения обеспечивает контроль температуры круглый год. Кухня полностью оборудована и интегрирована в гостиную зону, отражая современные предпочтения в планировке. Встроенные шкафы максимизируют места для хранения. В комплексе есть лифт, необходимый для доступности многоэтажного здания.
Указанная цена начинается от 465 000 евро за объект площадью 98 м². В эту стоимость входят два частных парковочных места и кладовые, что добавляет ценность по сравнению с объектами без парковки в Торремолиносе. В более широком рыночном контексте этот уровень цен находится выше стартовых вариантов, таких как Kosmos (от 401 500 евро), но ниже премиальных проектов, таких как Art Marina (от 504 000 евро). Цена отражает сочетание площади, парковочных мест и близости к пляжу. Рыночные данные показывают 1566 транзакций в муниципалитете, что указывает на ликвидность.
Жизнь в этой части Торремолиноса определяется контрастом между оживленным городским ядром и прибрежной набережной. В непосредственной близости находится высокая концентрация ресторанов, кафе и аптек. Ежедневные рутины связаны с короткими расстояниями: ближайший супермаркет находится в 102 метрах, а аптека, еще ближе. Железнодорожная станция, удаленная всего на 0,1 км, позволяет быстро добираться до аэропорта Малаги или в центр города. Пляж Плайя-дель-Бахондильо находится менее чем в 500 метрах, доступ к которому осуществляется по крутым улицам. Наличие 192 ресторанов в радиусе 2 км указывает на активную вечернюю жизнь. Однако локация не является тихим уединенным местом; это центральный пункт в муниципалитете, который ежегодно принимает миллионы туристов. Сам объект, с его террасой на крыше, служит частной наблюдательной площадкой над этой деятельностью.
Окружающая среда характеризуется высокой доступностью городской инфраструктуры. Супермаркет в 102 метрах позволяет совершать ежедневные покупки без транспорта. Близость к больнице (2 км) и 24 аптекам в радиусе 2 км обеспечивает надежную медицинскую сеть. Для спорта и досуга район предлагает 193 объекта, включая муниципальный бассейн. Железнодорожная станция в 0,1 км является критическим инфраструктурным элементом, предлагая соединения каждые 20 минут с Малагой. Уличная сеть плотная. Хотя автомобиль полезен для изучения региона, непосредственное окружение доступно пешком, несмотря на крутые склоны.
На карте показано положение апартаментов относительно побережья и транспортных развязок. Обратите внимание на близость к железнодорожной станции и крутой спуск к пляжу Плайя-дель-Бахондильо. Автомагистраль AP-7 проходит к северу от городского центра. Это место отражает историческую эволюцию туризма в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен к западу от Малаги, выступая первым крупным курортным городом от аэропорта. Его местоположение делает его воротами на Коста-дель-Соль. Он граничит с Бенальмаденой на юго-западе. Муниципитет полностью урбанизирован, в отличие от более разбросанных застроек дальше на восток или запад. Его положение между горами и морем создает уплотненную городскую полосу. Железнодорожная линия проходит параллельно побережью, закрепляя связность города.
Доступ к ключевым услугам исчисляется минутами пешком. Пляж находится на расстоянии 434 метров по прямой, хотя дорога подразумевает спуск с уклоном 10,8%. Гольф-поля находятся поблизости, ближайшее, в 1,6 км. Аэропорт Малаги находится всего в 6,3 км, примерно 15 минут на машине. Центр Торремолиноса интегрирован в пешеходную зону. Крупные дороги доступны быстро, связывая с автострадой AP-7. Эта связность делает локацию практичной для commuting в Малагу для работы или поездок.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский со средней годовой температурой 18,6°C. Высота 57 метров над уровнем моря умеренно смягчает температуру по сравнению с внутренними районами. Исторически регион насчитывает 3888 часов солнечного света в год, что способствует образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Юго-западная ориентация апартаментов позволяет ловить дневное солнце. Крутой рельеф влияет на локальный микроклимат и дренаж.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-дель-Бахондильо, имеет статус «Голубой флаг», что указывает на высокое качество воды и услуг. Побережье здесь характеризуется променадами и барами на пляже. Расстояние короткое (434 м), что делает море ежедневным вариантом. Опции для гольфа многочисленны; Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez находится в 1,6 км. Спортивные сооружения в муниципалитете насчитывают 193 объекта, включая бассейны. Городская плотность означает, что рекреационные зоны разделены с туристами, особенно летом.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен к западу от Малаги, выступая первым крупным курортным городом от аэропорта. Его местоположение делает его воротами на Коста-дель-Соль. Он граничит с Бенальмаденой на юго-западе. Муниципитет полностью урбанизирован, в отличие от более разбросанных застроек дальше на восток или запад. Его положение между горами и морем создает уплотненную городскую полосу. Железнодорожная линия проходит параллельно побережью, закрепляя связность города.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
По сравнению с проектами дальше на запад, такими как Эстепона или Марбелья, Торремолинос предлагает более высокую плотность немедленных услуг и меньшую зависимость от транспорта благодаря поезду. Проекты, такие как Carlota Gardens, сопоставимы по цене, но могут предлагать другую ориентацию. Конкуренция со стороны Kosmos основана на цене, предлагая более низкие точки входа. Включение двух парковочных мест в этот конкретный проект является существенным отличителем в городе, где парковка может быть сложной. В отличие от новых застроек на «Новой Золотой миле», которые часто являются закрытыми сообществами, эта локация интегрирована в существующую городскую ткань. Цена 465 000 евро отражает средне-высокий уровень для Торремолиноса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID