Bu proje, Torremolinos'un kentsel ve kıyısal dokusunun içinde yer alan 2025 tamamlama tarihli bir apartman dairesidir. 98 metrekarelik kullanım alanına sahip yapı, güneybatı cephe yönlendirmesi sayesinde gün ışığından yararlanma imkanı sunar. Konut, iki oda ve bir banyo kapasitesine sahiptir. Yapının durumu yeni inşa edilmiş statüsündedir ve kompleks içinde asansör, ortak yüzme havuzu ve yeraltı otoparkı gibi donatılar bulunmaktadır. Konumu, yerel hizmetlere ve sahile yürüme mesafesinde olması nedeniyle dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torremolinos merkezinde, yüksek yoğunluklu bir kentsel alanda konumlanmıştır. Denize olan yakınlığı ve eğimli arazi yapısı, bölgenin topografik karakterini belirler. Çevredeki ticari alanlar ve restoranlar yaya erişimi ile hizmet vermektedir. Proje, hem sahil hem de şehir içi ulaşım hatlarına komşu bir noktada durmaktadır.
İki yatak odası ve 98 metrekarelik iç mekan, küçük aileler veya çiftler için kullanım alanı sunar. İki araç kapasiteli otopark ve ekstra depolama alanları, pratik yaşam ihtiyaçlarına yanıt verir. Güneybatı cephesi, ısıtma ve soğutma sistemleriyle desteklenerek konfor koşullarını artırır. Terras ve balkon alanları, dış mekan kullanımı için ayrılmış bölümlerdir.
Yapı, 2025 yılında tamamlanmış yeni statüdedir. Geleneksel yöntemlere göre güncel enerji standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. İklimlendirme sistemi ve çift camlı pencereler, enerji verimliliği hedeflenmiştir. Kompleks içinde asansör ve ortak sosyal alanlar mevcuttur. İnşaat kalitesi, güncel yönetmeliklere göre tamamlanmış bir proje olduğunu gösterir.
Proje özel bahçe alanı sunmaz; sadece ortak alan kullanımı mevcuttur. Çatı terasında çevresel gürültü, özellikle yol trafiği kaynaklı olarak hissedilebilir. Arazi yapısının %10.8 eğiminde olması, yürüme mesafesindeki yolların rampalı olmasına neden olur. 98 metrekare alanda tek banyonun bulunması, kullanıcı kapasitesi açısından bir kısıtlama oluşturabilir.
Ref: VL384546
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, şehir hayatına yakın olmayı tercih eden ve sık sık seyahat eden kişiler için uygundur. Havalimanı ve tren istasyonuna olan yakınlık, düzenli ulaşımı olanlar için avantajlıdır. Araç kullanımı zorunlu olmayan bir yaşam tarzını hedefleyenler için, yürüme mesafesindeki marketler ve eczaneler pratiklik sağlar. Yatırım amacıyla düşünenler için, bölgedeki kısa dönemli kiralama talebi göz önünde bulundurulabilir. Çiftler veya küçük aileler, 98 metrekarelik alanı verimli kullanabilirler. Ancak, sessizlik ve izole bir çevre arayanlar için şehir merkezindeki gürültü ve yoğunluk uygun olmayabilir.
Binanın yapımında 2025 standartlarında kullanılan malzemeler ve teknolojiler öne çıkar. İklimlendirme sistemi, merkezi ısıtma ve soğutma işlevini bir arada sunar. Çift camlı pencereler ve panjurlar, ses ve ısı yalıtımına katkı sağlar. Mutfak, ankastre cihazlarla tamamlanmış şekilde tasarlanmıştır. Güneybatı cephe yönlendirmesi, iç mekanların gün içinde ışık almasını sağlarken, yaz aylarında sıcaklık yönetimi için perde sistemlerinin kullanımı gerekir. Yerleşik dolaplar, depolama alanı için verimli çözümler sunar.
Mülkün fiyatı 465.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Torremolinos merkezindeki benzer özelliklere sahip 2 yatak odalı ve yakın zamanda tamamlanmış apartmanlar için bir referans noktasıdır. Carlota Gardens ve Kosmos projeleri, giriş seviyesi olarak daha düşük fiyatlı seçenekler sunarken, Art Marina projesi bu fiyattan daha yüksek bir pozisyonda yer alır. Yüksek inşaat kalitesi ve iki otopark alanı gibi özellikler, fiyat oluşumunda etkili faktörlerdir.
Torremolinos'un yoğun kıyı şeridinde günlük yaşam, şehir dinamikleri ve turistik hareketlilikle şekillenir. Bu lokasyonda sabah saatleri yerel halkın alışveriş yapması ve işe gitmesiyle başlar. Eğimli coğrafya, sahile inerken veya çıkarken fiziksel aktivite gerektirir. Akşam saatlerinde, bölgedeki çok sayıda restoran ve kafe yoğunluk gösterir. Demiryolu istasyonunun yakınlığı, Málaga şehir merkezine veya havalimanına düzenli seyahat imkanı tanır. Yaz aylarında, plajların yoğunluğu nedeniyle bölgenin nüfus yoğunluğu artar. Kışın ise turizm hareketliliği azalır, şehir daha yerel bir karakter kazanır.
Çevre, Torremolinos'un en eski ve en yoğun turizm bölgelerinden biridir. Denize olan 500 metrelik mesafe, eğimli yollardan geçilerek aşılır. Çevredeki sosyal donatıların yoğunluğu, günlük ihtiyaçların kısa sürede karşılanmasını sağlar. Ancak, bölgenin yapısı gereği yazın turist yoğunluğu artar. Ulaşım ağlarının genişliği, özel araç kullanmadan da Málaga şehrine erişimi mümkün kılar. Çevredeki restoranlar ve eğlence mekanları, gece saatlerinde canlılık olsa da mülkün konumu itibarıyla doğrudan içinde yer almaz.
Harita üzerinde proje, Torremolinos merkezinde, tren hattı ve sahil şeridinin arasında kalmaktadır. Eğimli arazi yapısı, binaların sıralı bir şekilde denize doğru inmesini gösterir. Otoyol bağlantısı haritanın kuzey kısmında yer alır. Mavi Bayraklı plajlar, mülkün güney yönündedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Málaga şehrinin batısında yer alan ilk turizm merkezidir. Bölge, Costa del Sol'un en tanınan kıyı şeritlerinden biridir. Doğusunda Málaga, batısında Benalmádna sınırları bulunur. Coğrafi konumu, hem kıyı turizmi hem de şehir içi kültürel faaliyetlere erişimi mümkün kılar. Bölge, 1950'lerden bu yana turizme açık olan bir altyapıya sahiptir.
Ulaşım bağlantıları açısından projenin en belirgin özelliği, sadece 100 metre uzaklıktaki tren istasyonudur. Bu istasyon üzerinden Málaga havalimanı yaklaşık 15 dakikada, şehir merkezi ise 20 dakikada ulaşılabilir. Otoban bağlantısı, araç sahipleri için bölgeye giriş ve çıkışı kolaylaştırır. Sahile olan mesafe 500 metre olmasına rağmen, %10.8'lik eğim nedeniyle bu yol yürüyüşçüler için tempolu bir aktivitedir. Otopark sorunu olmayan proje, iki adet yeraltı garajı ile araç saklama imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3888 güneş saati ile yüksek bir ışık şiddetine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6 derece seviyesindedir. Deniz etkisiyle kış ayları ılıman geçer. Mayıs ayından Ekim ayına kadar uzanan yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu dönemleri kapsar. Rüzgar, genellikle deniz tarafından eser ve yükseklik nedeniyle sera etkisi görülmez. Ancak, güneybatı cephesi nedeniyle yaz öğleden sonraları teras alanları güneş alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa del Bajondillo plajı, mülke en yakın deniz erişim noktasıdır ve Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Plaj geniştir ve kum zeminlidir. Yaz aylarında plaj hizmetleri ve güneşlenme alanları yoğun kullanılır. Golf tutkunları için, 1.6 kilometre uzaklıktaki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, kısa mesafede bir spor imkanı sunar. Bölgedeki spor kompleksleri, yüzme havuzları ve fitness salonları yerel halk tarafından da aktif kullanılır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga şehrinin batısında yer alan ilk turizm merkezidir. Bölge, Costa del Sol'un en tanınan kıyı şeritlerinden biridir. Doğusunda Málaga, batısında Benalmádna sınırları bulunur. Coğrafi konumu, hem kıyı turizmi hem de şehir içi kültürel faaliyetlere erişimi mümkün kılar. Bölge, 1950'lerden bu yana turizme açık olan bir altyapıya sahiptir.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Carlota Gardens ve Kosmos projeleri, giriş fiyatı olarak daha düşük seviyelerde seyrederek piyasadaki daha ekonomik segmenti hedefler. Ancak, bu projeler otopark ve çatı terası gibi ekstra donatıların miktarı açısından farklılık gösterebilir. Bu proje, 465.000 Euro fiyat bandında, Carlota ve Kosmos'a göre daha yüksek bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bu fark, mülkün iki otoparkına ve 98 metrekarelik geniş iç mekanına bağlanabilir. Art Marina projesi ise 504.000 Euro'dan başlayan fiyatlarıyla lüks segmentte yer alır. Mevcut proje fiyat ve özellik dengesi açısından, bu iki uç nokta arasında bir konumdadır. Torremolinos genelinde bakıldığında, merkezde yeni yapılan ve donatıları tamamlanmış projeler azaldıkça, fiyatlar baskılanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID