Ця квартира розташована в Торремолінос, муніципалітеті з високою густотою населення та розвиненою інфраструктурою. Об'єкт завершено у 2025 році, загальна площа становить 98 м². Житло має 2 спальні та 1 ванну кімнату, що відповідає базовим вимогам для постійного або сезонного проживання. Локація характеризується близькістю до залізничної станції та узбережжя, що забезпечує високу доступність міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованому районі Торремолінос, на висоті 57 метрів над рівнем моря. Відстань до узбережжя становить близько 500 метрів, але рельєф місцевості має значний ухил у бік моря. Безпосередня близькість до залізничної станції та основних транспортних артерій визначає зв'язок із регіоном.
Планування вирішує потребу в додаткових зонах зберігання за рахунок окремого складського приміщення. Наявність двох паркомісць у підземному гаражі є важливою перевагою в умовах високої щільності забудови. В квартирі передбачено простір для приготування їжі та відпочинку на терасі.
Будівництво завершено у 2025 році, що виключає ризики, пов'язані з новобудовами. Об'єкт оснащений сучасними інженерними системами, включаючи централізоване опалення та кондиціонування. Використання подвійного скління та ізоляції відповідає сучасним стандартам енергоефективності.
Проект не має власного саду на рівні землі. Через урбаністичне оточення та близькість до доріг на даховій терасі може бути чутно дорожній шум. Рельєф місцевості з перепадом висот може бути незручним для людей з обмеженою мобільністю. Це не ізольована резиденція, а частина міського масиву.
Ref: VL384546
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для покупців, які цінують доступність транспорту та відсутність залежності від автомобіля в повсякденному житті. Конфігурація з двома спальнями придатна для сімей або пар, яким потрібен додатковий простір для гостей. Наявність паркомісць є вирішальним фактором для тих, хто планує подорожі регіоном. Об'єкт також розглядається як варіант для отримання пасивного доходу від здачі в оренду через туристичну популярність локації. Важливо враховувати, що цей район не пропонує тиші та усамітнення, характерних для елітних закритих комплексів.
Відділка виконана з використанням матеріалів, орієнтованих на довговічність та зручність обслуговування. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та інтегрована у вітальню зону. Встановлено системи клімат-контролю, що забезпечують комфорт протягом усього року, незалежно від сезонних коливань температур. Вікна оснащені жалюзями та енергозберігаючим склопакетом. Спальні мають вбудовані шафи для раціонального використання простору. Загальна якість будівництва відповідає стандартам 2025 року, з акцентом на функціональність.
Вартість об'єкта стартує від €465 000, що позиціонує його у середньому ціновому сегменті порівняно з аналогічними новобудовами в місті, такими як Carlota Gardens. Наявність двох паркомісць та тераси на даху виправдовує ціновий рівень, враховуючи високу вартість землі в цьому районі. Ринок нерухомості Торремолінос демонструє стабільний обіг транзакцій, що підтверджує ліквідність активу.
Проживання в цьому районі означає інтеграцію в активне міське середовище Торремолінос, одного з перших курортів Коста-дель-Соль. Щоденний ритм життя визначається пішохідною доступністю до численних закладів громадського харчування та магазинів. Завдяки близькості до вокзалу можна швидко дістатися до Малаги або аеропорту без використання автомобіля. Вечорами район залишається жвавим через високу концентрацію готелів та туристів. Південно-західна орієнтація тераси дозволяє користуватися природним світлом до самого заходу сонця. Крутий спуск до моря потребує певних фізичних зусиль для досягнення пляжу, проте це компенсується панорамними видами на місто та гірський хребет.
Інфраструктура навколишнього середовища є однією з найнасиченіших в регіоні. У радіусі 2 км знаходиться 192 ресторани, 24 аптеки та велика кількість банків. Наявність двох великих спортивних комплексів та басейнів у пішій доступності сприяє активному способу життя. Медичне обслуговування забезпечується розташованим поруч лікарням. Висока концентрація закладів послуг дозволяє вирішувати всі побутові питання без виїзду за межі району.
Карта демонструє центральне положення об'єкта в Торремолінос. На північ відображено залізничну станцію, на південь, узбережжя з крутим рельєфом. Відстань до аеропорту на сході становить менше 7 кілометрів, що підкреслює зручність логістичного розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає стратегічне положення між міжнародним аеропортом та обласним центром Малагою. Це перший крупний курорт на заході Коста-дель-Соль, що історично сформувався як транспортний та туристичний вузол. Його локация відрізняється більшою міською насиченістю порівняно з сусідніми Бенальмаденою та Фуенхіролою.
Пляж Playa del Bajondillo знаходиться менше ніж за 500 метрів, але його досягнення вимагає спуску по крутому схилу. Найближчий гольф-клуб розташований за 1,6 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 6,3 км, що дозволяє дістатися менш ніж за 15 хвилин на машині. Залізнична станція розташована в 100 метрах, забезпечуючи пряме сполучення з іншими містами.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються понад 3800 сонячними годинами на рік та середньою річною температурою 18,6°C. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висотне розташування на 57 метрах над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та зменшує вологість. Південна експозиція будівлі сприяє максимальному сонячному прогріванню тераси у другій половині дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Уздовж узбережжя знаходяться чотири пляжі з нагородою "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води та сервісу. Наявність 193 спортивних об'єктів у місті включає стадіони, спортзали та муніципальні басейни. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в межах короткої поїздки. Це створює умови для поєднання морського відпочинку зі спортивними заняттями.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос займає стратегічне положення між міжнародним аеропортом та обласним центром Малагою. Це перший крупний курорт на заході Коста-дель-Соль, що історично сформувався як транспортний та туристичний вузол. Його локация відрізняється більшою міською насиченістю порівняно з сусідніми Бенальмаденою та Фуенхіролою.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
У порівнянні з проектом Art Marina в тому ж місті, цей об'єкт пропонує більш доступну цінову категорію при схожій площі. На відміну від комплексів у Малазі-Центро, тут пропонуються паркомісця, що є рідкістю для історичного центру. Торремолінос є більш демократичним та функціональним місцем для життя, ніж елітні Марбелья або Естепона. Наявність власної тераси та гаража додає цінність порівняно з більш компактними пропозиціями, як-от Kosmos, де ціни нижчі, але функціонал може бути обмеженішим. Локація забезпечує швидший доступ до аеропорту, ніж більшість східних районів узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID