关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷莫利诺斯市区，海拔57米。房产紧邻海岸线，距离Playa del Bajondillo海滩约500米。由于地形坡度为10.8%，通往海滩的路径较为陡峭。周边设施完善，超市和药店均在100米范围内，生活服务设施触手可及。
房产布局注重功能性，配备了设备齐全的厨房和开放式起居空间。西南朝向确保了充足的午后自然光线。两个私人停车位和额外的储藏室解决了城市停车和收纳的实际需求。中央供暖和制冷系统适应了全年的气候控制需求。
该建筑于2025年交付，属于新建房产。建筑规格包括双层玻璃窗以增强隔热和隔音效果。房产状况评级为极佳，无需立即进行翻新或大修。屋顶露台和社区游泳池属于新建现代化设施的一部分，符合当代建筑标准。
由于房产靠近高速公路，屋顶露台可能会受到交通噪音的干扰。该区域位于城市中心，可能缺乏乡村地区的宁静与私密性。通往海滩的陡坡可能对行动不便者构成挑战。房产仅设有一间浴室，对于多人居住的家庭来说可能略显不足。
Ref: VL384546
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合那些希望在沿海城市环境中维持活跃生活方式的人群。对于经常出行的人士，距离马拉加机场仅6.3公里的位置非常便利。它也适合作为第二居所或度假屋，因为周边设施齐全，维护需求较低。由于靠近火车站，不需要汽车的居民也能轻松出行。对于寻求安静乡村环境的买家，或者需要多个卫生间的大型家庭，这可能不是最佳选择。
房产配备了现代化的舒适设施，包括中央供暖和空调系统，确保全年的室内气候舒适。厨房已完全配备设备，连接起居区。双层玻璃窗和百叶窗提供了节能和隐私保护。内置衣柜优化了卧室的存储空间。屋顶露台铺设完成，并设有额外的储物间。整体施工标准符合2025年的建筑规范，材料选择注重耐用性和功能性。
起售价为465,000欧元，价格包含98平方米的居住空间、两个停车位和储藏室。与同区域的Carlota Gardens和Kosmos项目相比，该价格处于中高档水平，反映了其较新的建造年份和靠近海滩的地理位置。由于房产现房待售，交易流程可能相对较快。价格最终会受到楼层高度和具体景观视野的影响。
居住在此意味着处于托雷莫利诺斯充满活力的城市节奏中。步行即可到达日常生活所需的超市、餐厅和药店，减少了对汽车的依赖。早晨可以在附近的Bajondillo海滩散步，傍晚则在屋顶露台利用西南朝向欣赏日落。该地区人口密度较高，旅游旺季期间周围环境会较为热闹。对于喜欢便利和城市活力而非与世隔绝的居民来说，这里提供了实际的生活便利。由于坡度较陡，步行往返海滩需要一定的体力。
托雷莫利诺斯是太阳海岸人口最稠密的地区之一，提供了广泛的基础设施。房产位于提供医疗服务的医疗中心2公里范围内。周边有192家餐厅，餐饮选择丰富。公共交通便利，有16条公交线路和火车服务。该地区拥有高度的城市化特征，日常服务和娱乐设施触手可及，适合习惯城市便利生活的居民。
地图显示了房产在托雷莫利诺斯的地理位置，突出了与海岸线的邻近关系以及通往A-7高速公路的连接。该图还标出了火车站的位置和通往海滩的地形坡度，帮助用户理解实际的步行距离和方向。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯位于马拉加以西，是该地区最成熟的度假胜地之一。与贝纳尔马德纳或米哈斯等较小的城镇相比，这里的城市化程度更高，生活节奏更快。该位置作为区域交通枢纽，连接了海岸线和内陆地区。它是连接马拉加市与西部太阳海岸的重要节点，拥有浓厚的历史背景。
最近的超市位于102米外，日常购物非常方便。Bajondillo海滩距离434米，步行可达。托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里，可方便地前往马拉加和 Fuengirola。马拉加机场位于6.3公里外，驾车或乘坐火车均可快速到达。最近的医院在2公里范围内。多个高尔夫球场也在短途车程内。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域年平均气温为18.6摄氏度，每年约有3888小时的日照时间。由于海拔57米，房产享有良好的通风条件。游泳季节持续约4个月，水温适宜。西南朝向的露台可以捕捉下午和傍晚的阳光。地形坡度提供了部分景观视野，但也意味着地形起伏较大。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Bajondillo海滩是距离最近的海岸线，拥有蓝旗认证，水质和设施管理良好。附近还有El Gato海滩和La Carihuela海滩。对于高尔夫爱好者，Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场仅1.6公里远。区域内的体育中心和游泳池提供了额外的休闲选择，丰富了户外活动的可能性。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加以西，是该地区最成熟的度假胜地之一。与贝纳尔马德纳或米哈斯等较小的城镇相比，这里的城市化程度更高，生活节奏更快。该位置作为区域交通枢纽，连接了海岸线和内陆地区。它是连接马拉加市与西部太阳海岸的重要节点，拥有浓厚的历史背景。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与附近的新建项目如Carlota Gardens和Kosmos相比，该项目位于更靠近海岸线的位置，步行到达海滩的距离更短。相比之下，Art Marina的价格较高，但该项目提供了更直接的市区接入和火车站的邻近性。与内陆项目不同，这里的地理位置将居民直接置于托雷莫利诺斯的城市商业中心。然而，与贝纳尔马德纳的某些住宅区相比，这里的坡度更陡，人口密度也更高。该价格点反映了其作为准新现房在海滨地区相对于其他公寓的竞争优势。
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