Dieses Apartment befindet sich in der urbanisierten Küstenzone von El Bajondillo, Torremolinos. Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur geprägt. Mit einer Fläche von 70 m² bietet das Objekt Platz für zwei Schlafzimmer. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden sorgt für eine natürliche Belichtung. Das Gebäude ist fertiggestellt und verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet an der Küste der Costa del Sol. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Wohnbebauung gekennzeichnet. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Wohnanlagen und kommerziellen Einrichtungen, was die Typologie eines zentralen Stadtteils definiert.
Der Grundriss umfasst zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine Aufteilung für Gäste oder Mitbewohner ermöglicht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und geht in eine überdachte Terrasse über. Eine separate, japanisch gestaltete Toilette bietet zusätzliche funktionale Trennung im sanitären Bereich.
Es handelt sich um einen fertiggestellten Bau (Status: "Gereed"). Renovierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt, sodass der Zustand nach aktuellen Standards als "Ausgezeichnet" eingestuft wird. Eine sofortige Nutzung und Bezugsfertigkeit ist gegeben.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten oder Pool auf dem Grundstück. Aufgrund der stadtnahen Lage ist mit einer gewissen Lärmbelästigung durch den Straßenverkehr und urbane Aktivitäten zu rechnen. Das Gelände weist ein Gefälle zum Meer hin auf (6,4%), was Wege zur Uferpromenade körperlich anspruchsvoller macht.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine urbanes Umfeld bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten. Die Nähe zum Flughafen (6,3 km Luftlinie) ist relevant für Personen, die häufig pendeln. Die Aufteilung in zwei Schlafzimmer erlaubt eine Nutzung als Zweitwohnsitz für Paare mit Gästen oder kleine Familien. Die touristische Lizenz eröffnet Möglichkeiten der Vermietung. Käufer sollten sich der Steigung bewusst sein, die den Zugang zum Strand erschwert, was eher für sportliche Personen geeignet ist, die Rollstuhlfahrer könnten hier Einschränkungen erfahren.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert. Die Küche ist offen gestaltet und modern ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über private Duschen. Technische Anpassungen umfassen eine Klimaanlage zur Temperaturkontrolle. Ein Aufzug im Gebäude verbessert die Erreichbarkeit der Wohnung. Die Wände sind mit Einbauschränken versehen. Abgesehen von der genannten Renovierung sind keine spezifischen Premium-Marken oder Baumaterialien in den Daten dokumentiert.
Der Kaufpreis für dieses Apartment liegt bei 470.000 €. Da es sich um ein einzelnes Objekt in einem fertigen Bau handelt, gibt es keine Varianten oder Optionen zur Konfiguration. Dieser Preis spiegelt die Lage in El Bajondillo und den fertiggestellten Zustand wider. Zahlungskonditionen oder Finanzierungsoptionen sind nicht Teil der Projektdaten.
El Bajondillo ist ein lebhafter Stadtteil, der durch die direkte Verbindung von Wohnen und Tourismus geprägt ist. Der Alltag hier findet in unmittelbarer Nähe zur Küste statt. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut: Supermärkte und Apotheken liegen innerhalb von 100 Metern, was Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Die Uferpromenade (Paseo Marítimo) ist zentraler Treffpunkt und Verkehrsweg. Die Bevölkerungsdichte ist hoch, was ein urbanes Flair ergibt. Der Winter ist aufgrund der hohen Sonnenstundenzahl mild, der Sommer wird durch die Meeresnähe bestimmt. Das Leben spielt sich überwiegend im Außenbereich auf Terrassen und in der Gastronomie ab.
Torremolinos weist eine sehr hohe Versorgungsdichte auf. Im Umkreis von 2 km befinden sich 163 Restaurants und 23 Apotheken. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 2,0 km Entfernung gesichert. Für Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Stadt. Die Struktur der Stadt erlaubt einen hohen Anteil an Fußwegen für den Alltag.
Die Karte zeigt die exponierte Hanglage oberhalb der Küstenstraße. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zur Uferpromenade von El Bajondillo und die Nähe zum Stadtzentrum von Torremolinos.
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol westlich von Málaga. Es ist durch die hohe Urbanisierung und gute Verkehrsanbindung (Bahn, Autobahn, Flughafen) gekennzeichnet. Es fungiert als urbaner Knotenpunkt mit hoher Besucherfrequenz und Infrastruktur.
Der Strand Playa del Bajondillo ist etwa 430 Meter Luftlinie entfernt, muss aber aufgrund der Topographie mit einem steileren Weg zurückgelegt werden. Die Golfplätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Club de Golf Málaga Parador sind in 1,6 km bzw. 4,4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt in einer Luftlinie von 6,3 km. Bahnhöfe (El Pinillo, Torremolinos) sind ca. 1,4 km entfernt. Ein Auto ist für lokale Erledigungen nicht zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mikroklima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 11 °C und 26 °C. Mit ca. 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenexposition hoch. Die Höhenlage von 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet Belüftung. Das Schwimmseizon erstreckt sich über etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa del Bajondillo ist die nächstgelegene Bademöglichkeit (Blaue Flagge). Sportzentren wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen sind fußläufig (400 m) erreichbar. Insgesamt gibt es in der Umgebung 193 Sportanlagen. Das Wassersportangebot ist typisch für die Costa del Sol vorhanden.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol westlich von Málaga. Es ist durch die hohe Urbanisierung und gute Verkehrsanbindung (Bahn, Autobahn, Flughafen) gekennzeichnet. Es fungiert als urbaner Knotenpunkt mit hoher Besucherfrequenz und Infrastruktur.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL563951
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie One Oak und Art Marina liegt der Preis von 470.000 € im Mittelfeld des Torremolinos Marktes. Im Gegensatz zu Projekten wie Kosmos (ab 405.000 €) bietet dieses Objekt die Besonderheit der direkten Strandnähe und Panoramablicke, bedingt durch die Höhenlage. Der Zustand 'kürzlich renoviert' unterscheidet es von neu zu bauenden Projekten, was bei sofortiger Verfügbarkeit ein Vorteil sein kann.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
