Das Apartmentprojekt in Torremolinos befindet sich direkt an der Küste der Costa del Sol mit unmittelbarem Meereszugang. Die Lage in der urbanen Umgebung von Torremolinos bietet eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Meeresnähe. Mit nur 434 Metern zum Playa del Bajondillo und direkter Anbindung an die Strandpromenade verbindet das Projekt mediterranes Lebensgefühl mit urbaner Anbindung. Die umliegende Gegend ist von einer hohen Dichte an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten geprägt, die innerhalb kurzer fußläufiger Distanz erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der Küstenregion von Torremolinos, westlich von Málaga, an der Alborán-See gelegen. Das Grundstück grenzt direkt an die Küstenlinie und ist Teil des Stadtteils La Cizaña/Los Álamos. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Bebauungsdichte gekennzeichnet, wobei das Projekt selbst eine direkte Meeresfrontposition einnimmt. Die geografische Koordinate liegt auf 57 Meter über dem Meeresspiegel mit einer merklichen Steigung von 10,8% Richtung Küste.
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern und 113 Quadratmetern Wohnfläche richtet sich an Personen oder Paare, die einen ständigen oder zeitweisen Wohnsitz in mediterraner Umgebung suchen. Die südliche Ausrichtung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung, während die two getrennten Parkplätze (eine überdachte, eine Außenparkfläche) und der separate Abstellraum zusätzliche praktische Aspekte für dauerhaftes Wohnen bieten. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Elektro-Rollladenoptimierung unterstreicht den ganzjährigen Nutzungskomfort.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand und wurde nach den Angaben für das Jahr 2025 als Fertigstellungszeitpunkt geplant. Bei der Bauausführung kamen moderne Baumethoden zum Einsatz, die durch den Status als Neubau und die ausgezeichnete Verfassungsbedingungen dokumentiert sind. Die Entwicklung umfasst Gemeinschaftsbereiche wie Innen- und Außenpools sowie einen Wellnessbereich, die bereits vollständig fertiggestellt und nutzbar sind. Die konkrete Fertigstellung der einzelnen Wohnungseinheiten erfolgte schrittweise bis zum angegebenen Termin.
Das Projekt bietet keine unterirdischen Gemeinschaftsgaragen, sondern nur zugewiesene Parkplätze. Die steile Hanglage von 10,8% zur Küste hin kann für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen. Die Wohnungen sind nicht barrierefrei nach modernen Standards konzipiert. Die dichte Bebauung in der Umgebung schränkt die Privatsphäre in den Außenzonen teilweise ein. Die hohe touristische Nutzung der Strände in der Saison führt zu saisonalen Bevölkerungsschwankungen im Viertel.
Dieses Apartment eignet sich insbesondere für Personen oder Paare, die eine dauerhafte oder zeitweise Residenz an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf direkte Meeresnähe legen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandzugang macht die Wohnung attraktiv für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch mediterranes Lebensgefühl schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen (6,3 km) begünstigt zudem Pendler oder Personen mit häufigen Reisen. Die gehobene Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen sprechen Käufer an, die eine hohe Lebensqualität suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Auch als Saisonwohnung oder Feriendomizil bei gleichzeitiger Vermietungsmöglichkeit in der Abwesenheitszeit stellt das Projekt eine Option dar.
Die Qualität der Ausstattung des Apartments entspricht gehobenen Standards. Die Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung über alle Räume. Die integrierte Heimautomatisierung ermöglicht eine zentrale Steuerung verschiedener Haustechnikfunktionen und trägt zur Energieeffizienz bei. Die elektrischen Rollläden bieten nicht nur Sonnenschutz, sondern auch einen Beitrag zur Sicherheit und thermischen Isolation. Die Materialauswahl in den Innenbereichen folgt modernen Designprinzipien mit Fokus auf Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit. Die Gemeinschaftsbereiche wie die beheizten Innen- und Außenpools sowie der Wellnessbereich sind auf eine hohe Nutzerqualität ausgelegt und entsprechen zeitgemäßen Standards für Wohnkomplexe dieser Preiskategorie. Die südliche Ausrichtung der Terrasse maximiert die Sonnennutzung und trägt zum Wohlbefinden bei.
Die Preisgestaltung für dieses Zweizimmerapartment beginnt bei 1.240.000 Euro bei einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern. Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich der Preis im oberen Segment, was sich aus der Direktlage am Meer und der hochwertigen Ausstattung erklärt. Die Wohnung umfasst zusätzlich eine 16,10 Quadratmeter große Terrasse, zwei Parkplätze (12,50 Quadratmeter überdacht und 12,50 Quadratmeter im Freien) sowie einen Abstellraum von 5,50 Quadratmetern. Im regionalen Vergleich sind vergleichbare Objekte in dieser Lage mit Meerzugang tendenziell höher preiswert, wobei die Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Smart-Home-Technik den Preis rechtfertigen.
Das tägliche Leben in diesem Apartment ist stark von der unmittelbaren Nähe zum Meer geprägt. Der Aufstieg am Morgen bietet einen Blick auf das Mittelmeer, bevor die Strandpromenade aktiv wird. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermarkt (102 Meter) und Apotheke (46 Meter) ermöglicht tägliche Besorgungen ohne Fahrzeug. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,1 km) erlaubt spontane Fahrten nach Málaga oder Benalmádena. Abends verwandelt sich die Strandpromenade in einen Treffpunkt, wobei die Wohnung selbst durch die südliche Ausrichtung bis in den späten Nachmittag Sonnenlicht bietet. Die Gemeinschaftspools und Wellnessbereiche werden insbesondere in den Übergangszeiten frequentiert, wenn die Temperaturen angenehm sind, die Strände aber noch weniger überlaufen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und direktem Meereszugang prägt den Wohnalltag maßgeblich.
Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Apartments ist ausgeprägt städtisch mit einer hohen Dichte an Einrichtungen. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 190 Restaurants, 37 Cafés und 11 Bankfilialen, was eine breite Palette an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten gewährleistet. Die medizinische Versorgung ist durch 24 Apotheken und ein Krankenhaus in 2,0 Kilometern Entfernung gesichert. Für Familien sind 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in der Stadt verfügbar. Der Bahnhof Torremolinos ist nur 0,1 Kilometer entfernt und bietet gute Verbindungen nach Málaga und in die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (6,3 km) erleichtert sowohl private als auch geschäftliche Reisen. Die Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 13 Linien und 92 Haltestellen in der Stadt ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Lage des Apartmentprojekts in Torremolinos an der südlichen Küste Spaniens. Die Position direkt an der Küstenlinie ist durch die blaue Meeresfläche gut erkennbar. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung charakterisiert, während die Nähe zur Autobahn A-7 und die Anbindung an das Bahnnetz die gute Verkehrsanbindung verdeutlichen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol im Osten ist auf der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos positioniert sich als westliche Vorstadt von Málaga und war eines der ersten touristisch erschlossenen Gebiete der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 13 Kilometer von Málaga entfernt und ist gut in die Infrastruktur der Provinzhauptstadt eingebunden. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Marbella (37 km) oder Estepona (weiter östlich) bietet Torremolinos eine städtischere Atmosphäre bei gleichzeitig direkter Meereslage. Die Nähe zum internationalen Flughafen von Málaga hat die Entwicklung der Region maßgeblich beeinflusst und zu einer hohen Infrastrukturdichte geführt. Innerhalb der Costa del Sol nimmt Torremolinos eine Position als urbanes Küstenzentrum mit guter Verkehrsanbindung ein, das sowohl von Touristen als auch von dauerhaft ansässigen Expatriaten geschätzt wird.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Wohnung aus ist durchwegs günstig. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist lediglich 434 Meter entfernt und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Weitere Strände wie El Gato Beach (488 Meter) und Playa del Lido (700 Meter) sind ebenfalls fußläufig zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 6,3 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder Taxi bedeutet. Die Stadt Málaga ist 13 Kilometer entfernt und über die Bahnlinie oder die Autobahn A-7 gut angebunden. Golfbegeisterte können den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 Kilometern Entfernung erreichen, während weitere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km) ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen sind.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremolinos ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Lage an der Küste auf 57 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt milde Temperaturen auch in den Wintermonaten. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer führen zu einer ausgewogenen Luftfeuchtigkeit, die als angenehm empfunden wird. Die südliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung, insbesondere während der kühleren Monate. Die leichte Steigung von 10,8% zum Strand hin wirkt sich positiv auf die Belüftung aus und kann in den Sommermonaten für eine natürliche Kühlung sorgen. Die Jahresdurchschnittstemperatur ermöglicht ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Torremolinos bietet vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter von der Wohnung entfernt und verfügt über gute Infrastruktur mit Liegenvermietung, sanitären Anlagen und gastronomischen Angeboten. Die Golfangebote sind mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) direkt in der Nachbarschaft verfügbar, während zwei weitere Golfplätze in unter sechs Kilometern Entfernung liegen. Das sportliche Angebot der Region umfasst 193 Sporteinrichtungen, darunter das Schwimmbad Virgen del Carmen (1,0 km) und verschiedene Fitnessstudios. Die Nähe zu Sportzentren wie Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) und dem Fußballstadion El Pozuelo (0,8 km) bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowohl im Freien als auch in Hallen.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos positioniert sich als westliche Vorstadt von Málaga und war eines der ersten touristisch erschlossenen Gebiete der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 13 Kilometer von Málaga entfernt und ist gut in die Infrastruktur der Provinzhauptstadt eingebunden. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Marbella (37 km) oder Estepona (weiter östlich) bietet Torremolinos eine städtischere Atmosphäre bei gleichzeitig direkter Meereslage. Die Nähe zum internationalen Flughafen von Málaga hat die Entwicklung der Region maßgeblich beeinflusst und zu einer hohen Infrastrukturdichte geführt. Innerhalb der Costa del Sol nimmt Torremolinos eine Position als urbanes Küstenzentrum mit guter Verkehrsanbindung ein, das sowohl von Touristen als auch von dauerhaft ansässigen Expatriaten geschätzt wird.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL755123
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten an der Costa del Sol positioniert sich das Apartment in Torremolinos im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aby Upper in Estepona bereits ab 320.000 Euro erhältlich sind, beginnt die Preisgestaltung für vergleichbare Objekte in Direktlage zum Meer meist bei über 1 Million Euro. Die Investition in The Line Villa in Torremolinos ab 1,5 Millionen Euro zeigt, dass die Preisgestaltung für dieses Apartment im lokalen Kontext wettbewerbsfähig ist. Im Gegensatz zu den neueren Entwicklungen in Estepona, wie Acqua Gardens ab 418.800 Euro, bietet die Lage in Torremolinos eine stärker urban geprägte Umgebung mit besserer Infrastruktur und Anbindung an Málaga. Während die östlicheren Regionen wie Estepona oder Marbella eher für exklusivere Villenprojekte bekannt sind, zeichnet sich Torremolinos durch eine Mischung aus städtischem Leben und Tourismus aus. Die Nähe zum Flughafen und die gute Bahnanbindung machen die Lage besonders attraktiv für jene, die regelmäßig zwischen Spanien und ihrem Heimatland pendeln. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden der Costa del Sol bietet die urbane Umgebung von Torremolinos eine höhere Alltagstauglichkeit bei gleichzeitigem Meerzugang.
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