דירה זו בטורמולינוס, מלאגה, מציעה מגורים ישירות על קו החוף עם שטח מגורים מרווח של 140 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לשדה התעופה מבטיחה נגישות תחבורתית ללא תחרות. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות קולינריות ופנאי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח ופעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב טורמולינוס, דירה זו מציעה גישה נוחה לחופים ולמגוון שירותים עירוניים. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים אורח חיים נוח. האזור מחובר היטב, במרחק של 6.3 ק"מ משדה התעופה.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נוח ופרקטי. הפריסה המרווחת, שפע האור הטבעי והקרבה לחוף הופכים אותה לבחירה מושלמת למגורים קבועים או כבית שני. בנוסף, מיקומה המיטבי הופך אותה לאופציה אטרקטיבית להשקעה.
הדירה מייצגת הזדמנות לשיפוץ והתאמה אישית, המאפשרת לבעלי בתים להתאים את החלל להעדפותיהם. למרות שהפרטים המדויקים אינם ברורים, היא מציעה פוטנציאל לשילוב שירותים מודרניים בסביבה חופית מקסימה.
אמנם הנכס קרוב לחופים ולשירותים, אך הוא דורש שיפוץ, שעלול לגרור הוצאות וזמן נוספים. בנוסף, מיקומו העירוני מרמז שהוא עשוי להיות פחות שקט מאזורים אחרים. יש לקחת בחשבון גם את השיפוע לכיוון מגרשי גולף וחופים.
Ref: VL051708
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים חופי תוסס. ההזדמנות לשיפוץ הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה שרוצים להתאים את ביתם לטעמם. זוהי גם בחירה מצוינת עבור משקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל השכרה טוב, הודות לקרבתו לחופים, לשדה התעופה ולאטרקציות תיירותיות. ראוי לציין כי לדירה יש שיפוע משמעותי ודורשת שיפוץ.
הדירה דורשת שיפוץ, מה שמעניק לבעלי בתים הזדמנות להתאים אישית את החלל. יש לה מטבח מאובזר במלואו וארונות מובנים. למרות שנדרש שיפוץ, יש לה מרפסת פרטית עם נוף פנורמי. הבניין מציע מעלית וחניה משותפת. שיפוץ הנכס ישפר את איכותו ומראהו הכללי.
מחיר הדירה הוא 424,900 אירו, ומציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה המשתרעים על פני שטח מרווח של 140 מ"ר. הנכס ממוקם באזור תוסס בטורמולינוס, קרוב לחופים ולשירותים. המחיר משקף את הביקוש לקרבה לחוף ולשירותים באזור. הוא תחרותי במחיר בהשוואה לנכסים אחרים באזור, ומציע הזדמנות יקרת ערך לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח ונעים.
ממוקמת בליבה של טורמולינוס, דירה זו מציעה איזון בין חיי עיר תוססים לבין שלווה של קו החוף. ברדיוס של 2 ק"מ, תמצאו 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-23 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. הקרבה לבתי ספר מקומיים ומרכזי בריאות מבטיחה נוחות למשפחות ויחידים. 193 מתקני ספורט מציעים שפע של אפשרויות פנאי, בעוד 3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש. העיר עצמה, עם 71,329 תושבים ותיירות משגשגת, מציעה אווירה תוססת לתושבים.
טורמולינוס מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחיים. בטווח של 2 ק"מ, תמצאו 163 מסעדות, 37 בתי קפה, 10 בנקים ו-23 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. האזור כולל גם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. 193 מתקני ספורט מבטיחים מגוון רחב של פעילויות פנאי, בעוד שהטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס יוצרת תנאים נעימים לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בטורמולינוס, תוך הדגשת קרבתה לחופים, לשדה התעופה ולשירותים עירוניים שונים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של האזור, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חיים על החוף ונגישות תחבורתית.
טורמולינוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול. היא מציעה איזון בין חיי עיר תוססים לבין השקט של חופשת חוף. הקרבה שלה לערים פופולריות אחרות כמו מלאגה (הידועה בתרבותה ומסחרה) ובנאלמדנה (עם הטיילת והמרינה שלה) הופכת אותה לבסיס מצוין לחקר האזור.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף, עם 4 חופי "הדגל הכחול". הוא ממוקם במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן אל פינילו (1.4 ק"מ) וטורמולינוס (1.5 ק"מ), עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס המספקות תחבורה ציבורית. חובבי גולף יכולים למצוא את קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 1.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. האזור רושם בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של בדרך כלל 20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 119 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס מתגאה ב-4 חופי "דגל כחול", כולל פלייה דל באחונדילו ופלייה דה לה קאריואלה-מונטמר. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, עם 193 מתקני ספורט, כולל הבריכה העירונית וירחן דל כרמן (0.4 ק"מ). באזור יש גם אטרקציות כמו מיראדור לוס קניונס (1.5 ק"מ), המציע נופים עוצרי נשימה.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול. היא מציעה איזון בין חיי עיר תוססים לבין השקט של חופשת חוף. הקרבה שלה לערים פופולריות אחרות כמו מלאגה (הידועה בתרבותה ומסחרה) ובנאלמדנה (עם הטיילת והמרינה שלה) הופכת אותה לבסיס מצוין לחקר האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון קוסמוס (החל מ-405,000 אירו), ארט מרינה (החל מ-504,000 אירו) וקול הומס (החל מ-438,000 אירו), דירה זו במחיר של 424,900 אירו ממוקמת בטווח מחירים בינוני. בהשוואה לארט מרינה, היא מציעה ערך טוב יותר, בעוד שהמחיר דומה לקול הומס. קוסמוס מציעה מחיר פתיחה מעט נמוך יותר, שיכול למשוך קונים עם תקציב מוגבל. מה שמייחד את הדירה הזו הוא הצורך בשיפוץ, המציע לקונים הזדמנות להתאים אישית את החלל להעדפותיהם, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע פתרונות מוכנים. מיקומה העירוני מציע יתרונות מבחינת נוחות ונגישות, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להתמקד בשקט או בנופי ים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID