توفر هذه الشقة في توريمولينوس، ملقا، معيشة مباشرة على الواجهة البحرية بمساحة واسعة تبلغ 140 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر العقار سهولة الوصول إلى المطار، مما يوفر سهولة نقل لا مثيل لها. تتميز المنطقة بخيارات واسعة للمأكولات والترفيه، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب توريمولينوس، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. تقع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح. المنطقة متصلة جيدًا، على بعد 6.3 كم فقط من المطار.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يجعل التصميم الواسع والضوء الطبيعي الوفير والقرب من الشاطئ خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ. علاوة على ذلك، فإن موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا للاستثمار.
تمثل الشقة فرصة للتجديد والتخصيص، مما يسمح لأصحاب المنازل بتكييف المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. في حين أن التفاصيل الدقيقة ليست واضحة، إلا أنها توفر إمكانية دمج وسائل الراحة الحديثة في بيئة ساحلية ساحرة.
في حين أن العقار قريب من الشواطئ ووسائل الراحة، فإنه يتطلب التجديد، مما قد يستلزم نفقات ووقتًا إضافيين. بالإضافة إلى ذلك، قد يعني موقعه الحضري أنه أقل هدوءًا من المناطق الأخرى. يجب أيضًا مراعاة الانحدار نحو ملاعب الجولف والشواطئ.
Ref: VL051708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. فرصة التجديد تجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم ليناسب أذواقهم. كما أنها خيار ممتاز للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة، وذلك بفضل قربها من الشواطئ والمطار والمعالم السياحية. وتجدر الإشارة إلى أن الشقة بها منحدر كبير وتتطلب تجديدًا.
تتميز الشقة بأنها بحاجة إلى التجديد، مما يوفر لأصحاب المنازل فرصة لتخصيص المساحة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة. في حين أن التجديد مطلوب، إلا أنها تتميز بشرفة خاصة مع مناظر غير معاقة. يوفر المبنى مصعدًا ومواقف مشتركة. سيؤدي تجديد هذا العقار إلى تعزيز جودته وجاذبيته الإجمالية.
يبلغ سعر الشقة 424,900 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين موزعة على مساحة واسعة تبلغ 140 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة توريمولينوس الحيوية، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. يعكس السعر الطلب على القرب من الساحل والمرافق في المنطقة. إنه يتمتع بأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مما يوفر فرصة قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
تقع هذه الشقة في قلب توريمولينوس، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة وهدوء الواجهة البحرية. في حدود 2 كم، ستجد 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يضمن القرب من المدارس المحلية والمراكز الطبية الراحة للعائلات والأفراد. توفر 193 منشأة رياضية خيارات ترفيهية وفيرة، في حين أن 3888 ساعة من أشعة الشمس السنوية تضمن وفرة من أشعة الشمس. تتمتع المدينة نفسها، التي يبلغ عدد سكانها 71,329 نسمة مع ازدهار السياحة، بأجواء نابضة بالحياة للمقيمين.
توفر توريمولينوس بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الحياة. في نطاق 2 كم، ستجد 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك و 23 صيدلية، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات. تضمن 193 منشأة رياضية مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.5 درجة مئوية يخلق ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في توريمولينوس، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمطار ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يؤكد على الموقع الاستراتيجي للمنطقة، مما يجعله مثاليًا للحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالقا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنها توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الصاخبة وهدوء العطلات الشاطئية. من خلال قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل مالقا (المعروفة بثقافتها وتجارتها) وبنالمايدينا (بواجهتها البحرية وماريناها)، فإنها تجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، مع 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالقا-كوستا ديل سول (AGP). أقرب محطات القطار هي El Pinillo (1.4 كم) و Torremolinos (1.5 كم)، مع 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات توفر النقل العام. يمكن لعشاق الجولف العثور على Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يسجل هذا المجال ما متوسطه 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مكانًا إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر توريمولينوس بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو وبلايا دي لا كاريويلا-مونتيمار. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 193 منشأة رياضية، بما في ذلك المسبح البلدي فيرجن ديل كارمن (0.4 كم). تضم المنطقة أيضًا مناطق جذب مثل Mirador Los Cañones (1.5 كم)، مما يوفر مناظر خلابة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالقا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنها توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الصاخبة وهدوء العطلات الشاطئية. من خلال قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل مالقا (المعروفة بثقافتها وتجارتها) وبنالمايدينا (بواجهتها البحرية وماريناها)، فإنها تجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Kosmos (بدءًا من 405,000 يورو)، و Art Marina (بدءًا من 504,000 يورو)، و Kool Homes (بدءًا من 438,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 424,900 يورو يقع في نطاق سعري متوسط. بالمقارنة مع Art Marina، فإنها توفر قيمة أفضل، بينما يتشابه السعر مع Kool Homes. تقدم Kosmos سعر بدء أقل قليلاً، والذي قد يجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة. ما يميز هذه الشقة هو الحاجة إلى التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى حلولًا جاهزة. يوفر موقعها الحضري مزايا من حيث وسائل الراحة وسهولة الوصول، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على الهدوء أو مناظر البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID