立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トーレモリノス（Torremolinos）の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。その優れたロケーションは、地元の観光スポットやアメニティへの簡単なアクセスを提供し、住民にダイナミックなライフスタイルをもたらします。この地域は交通網が発達しており、周辺の都市やマラガ空港へのアクセスが容易です。
このアパートメントは、快適さ、利便性、そしてモダンなライフスタイルを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や追加のスペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。ビーチやショップへの近さは日常の利便性のニーズを満たし、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さはレクリエーションの要求を満たします。
このアパートメントは、2020年に完成した新しい建物複合体の一部です。これは、最新の建設技術とデザインを活用していることを意味します。「完成」というステータスは、すべての建設および仕上げ作業が完了しており、すぐに移転できる状態であることを示しています。これにより、購入者は現代的な生活体験を得られます。
この物件は都市環境に位置しており、利便性を提供しますが、一部の田舎地域に見られるような静かな隠れ家のような雰囲気は提供しないかもしれません。ビーチに近いにもかかわらず、プールは共有であり、プライベートではありません。地形に敏感な方のために、この地域は6.4%の傾斜があります。さらに、124㎡のアパートメントは広々としていますが、複合施設内で最も大きいわけではありません。
この3ベッドルームのアパートメントは、活気のある海岸沿いの地域に定住したい家族にとって素晴らしい選択肢です。学校、ビーチ、さまざまなアメニティへの近さは、日常の生活に理想的な場所となります。太陽と地中海式のライフスタイルを楽しみたい個人は、ビーチへの近さと年間を通じて穏やかな気候を非常に魅力的に感じるでしょう。投資家は、特にトーレモリノス（Torremolinos）の観光の魅力を考慮して、この物件をセカンドハウスまたは賃貸収入源としての可能性を評価するかもしれません。都会的なアメニティの近くにありながら、ある程度の静けさも楽しめる、バランスの取れた選択肢を提供します。
2020年に建設されたこのアパートメントは、モダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。124㎡のリビングスペースは、3つの広々としたベッドルームと2つのフルバスルームを含む、考え抜かれたレイアウトになっています。物件は庭園と中庭の景色を眺めることができ、穏やかな雰囲気を醸し出しています。東向きと南向きの向きにより、十分な自然光が保証されます。アパートメントには、年間を通じて快適さを確保するためのセントラルヒーティングとエアコンが備わっています。さらに、備え付けのワードローブとエレベーターなどのアメニティも備わっています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€1,120,000から提供されています。物件の総建築面積は124㎡で、320㎡の敷地にあります。この価格は、その優れた立地と高品質な仕上げを考慮すると、トーレモリノス（Torremolinos）の高級不動産市場におけるその位置を反映しています。アパートメントはすぐに移転可能で、共有プールやジムなどの幅広いアメニティを提供しています。スペインの海岸沿いの高級物件を探している購入者にとって、これは重要な投資となります。
トーレモリノス（Torremolinos）の中心部に位置するこのアパートメントは、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたユニークな生活体験を提供します。物件はビーチからわずか434メートルに位置し、太陽とビーチアクティビティへの簡単なアクセスを可能にします。周辺地域には163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局があり、あらゆる日常のニーズを満たします。13の小学校と9の中学校の存在は、子供を持つ家族にとって便利です。この地域の人口は約71,329人（2025年現在）で、52軒のホテルがあり、活気がありダイナミックなコミュニティを示しています。物件は海抜119メートルの高さに位置し、周囲の景色の心地よい眺めを提供します。
アパートメントはトーレモリノス（Torremolinos）の便利な場所にあり、スーパーマーケット（102m）と薬局（46m）まで徒歩圏内です。病院（2.0km）への近さは、医療へのアクセスを保証します。ゴルフ愛好家にとって、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフクラブ（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）はわずか1.6km、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）は4.4kmの距離にあります。この地域には163軒のレストランと37軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。公共交通機関も充実しており、92のバス停と13のバス路線があります。
この地図は、トーレモリノス（Torremolinos）のアパートメントの場所を示しています。物件がビーチ（例：プラヤ・デル・バホンドゥージョ）、ゴルフコース（例：ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフクラブ）、および都市アメニティ（例：スーパーマーケット、薬局）に近いことを強調しています。地図はまた、近くの鉄道駅（El Pinillo、Torremolinos）とマラガ空港（AGP）をマークしており、この地域の接続性を示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県、トーレモリノス（Torremolinos）に位置しています。トーレモリノス（Torremolinos）は、活気のある海岸沿いの雰囲気で知られ、都会的なアメニティとビーチへのアクセスを提供しています。マラガ市の約15km西に位置し、A-7高速道路と地域の鉄道サービスを通じて簡単にアクセスできます。この地域は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域における便利な拠点として機能し、ベナルマデナ（Benalmádena）やフエンヒロラ（Fuengirola）などの他の都市、さらにはマラガ県の内陸部の観光スポットへのアクセスを可能にします。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）からわずか6.3kmの距離にあるため、交通の便が非常に良いです。ビーチはわずか数百メートル（Playa del Bajondillo 434m）先にあり、海岸へのアクセスが容易です。ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフクラブ（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（1.6km）やマラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）（4.4km）などのゴルフコースも近くにあります。この地域には163軒のレストラン、23軒の薬局、10軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。公共交通機関も充実しており、92のバス停と13のバス路線があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノス（Torremolinos）は、年間平均気温18.5℃、年間3,888時間の豊富な日照時間を誇る地中海性気候を楽しんでいます。これにより、通常4ヶ月間続く長く快適な水泳シーズンが保証され、水温は20℃以上になります。この地域の標高は119メートルで、心地よい景色を提供し、6.4%の傾斜が景観に興味を添えています。年間を通じて気候は穏やかで、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレモリノス（Torremolinos）には、プラヤ・デル・バホンドゥージョ（Playa del Bajondillo）、ラ・カリウエラ・モンテマール（La Carihuela-Montemar）、ロス・アラムス（Los Álamos）、プレイアマル（Playamar）など、数多くの有名なブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、住民に太陽、砂、さまざまなウォータースポーツを楽しむための優れた機会を提供します。ゴルフ愛好家には、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフクラブ（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）がわずか1.6km、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）が4.4km、ベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフクラブ（Golf Benalmadena Pitch& Putt）が5.6kmの距離にあります。この地域には、さまざまなレクリエーションのニーズを満たすために、公共プールやスポーツセンターを含む193のスポーツ施設もあります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県、トーレモリノス（Torremolinos）に位置しています。トーレモリノス（Torremolinos）は、活気のある海岸沿いの雰囲気で知られ、都会的なアメニティとビーチへのアクセスを提供しています。マラガ市の約15km西に位置し、A-7高速道路と地域の鉄道サービスを通じて簡単にアクセスできます。この地域は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域における便利な拠点として機能し、ベナルマデナ（Benalmádena）やフエンヒロラ（Fuengirola）などの他の都市、さらにはマラガ県の内陸部の観光スポットへのアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL279794
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（€418,800〜）やベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（€699,000〜）のような近隣プロジェクトと比較すると、トーレモリノス（Torremolinos）のこのアパートメント（€1,120,000〜）はこの地域でより上位の市場セグメントを代表しています。エステポナ（Estepona）とベナルマデナ（Benalmádena）のプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、トーレモリノス（Torremolinos）の物件は、その直接的な海岸沿いのロケーション、最近の建設（2020年）、そして広々とした内部空間（124㎡）により、より高い価値を持つ可能性があります。この地域自体は便利な都市インフラを備え、マラガ空港からわずか6.3km、年間3,888時間の太陽光を提供しており、その魅力を高めています。しかし、近隣プロジェクトと比較した価格帯は、品質、ロケーション、アメニティに対するより高い期待を示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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