توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في توريمولينوس (Torremolinos) مساحة معيشة حديثة تبلغ مساحتها 124 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2020 وهو في حالة ممتازة، ويتميز بموقع متميز بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اللازمة. الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. العقار جاهز للسكن ويوفر تشطيبات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب مدينة توريمولينوس (Torremolinos)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية ووسائل الراحة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة ديناميكي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل متطورة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة ومطار ملقا.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة العصري. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة للعائلات أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. القرب من الشاطئ والمتاجر يلبي احتياجات الراحة اليومية، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يلبي متطلبات الترفيه.
تعتبر هذه الشقة جزءًا من مبنى تم تشييده حديثًا وتم الانتهاء منه في عام 2020. هذا يعني أنها تستفيد من تقنيات البناء والتصميم الحديثة. تشير حالة "جاهز" إلى اكتمال جميع أعمال البناء والتشطيب، مما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري. يوفر هذا للمشترين تجربة معيشية معاصرة.
يقع العقار في بيئة حضرية، ورغم أنه يوفر الراحة، إلا أنه قد يفتقر إلى الشعور بالعزلة الموجود في بعض المناطق الريفية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسبح مشترك وليس خاصًا. بالنسبة لأولئك الذين قد يكونون حساسين للتضاريس، فإن المنطقة لديها انحدار بنسبة 6.4٪. بالإضافة إلى ذلك، فإن مساحة الشقة (124 مترًا مربعًا)، على الرغم من كونها واسعة، ليست الأكبر في المجمع.
تعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم خيارًا ممتازًا للعائلات التي تسعى إلى الاستقرار في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. قربها من المدارس والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة اليومية. سيجد الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس وأسلوب الحياة المتوسطي أن قربها من الشاطئ ومناخها المعتدل على مدار العام جذاب للغاية. قد يقدر المستثمرون إمكانات هذا العقار كمنزل ثانٍ أو مصدر دخل إيجاري، خاصة بالنظر إلى الجاذبية السياحية لتوريمولينوس (Torremolinos). إنها توفر توازنًا للمشترين الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بدرجة معينة من الهدوء.
تم بناء الشقة في عام 2020، وتتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 124 مترًا مربعًا، مع تصميم مدروس يشمل ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين كاملين. توفر الشقة إطلالات على الحديقة والفناء، مما يخلق جوًا هادئًا. يضمن توجيهها الشرقي والجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي. تم تجهيز الشقة بتدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تتميز بخزائن مدمجة ومصعد.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 1,120,000 يورو. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 124 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 320 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر مكانتها في سوق العقارات الراقية في توريمولينوس (Torremolinos)، نظرًا لموقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة. الشقة جاهزة للانتقال الفوري وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية. إنها تمثل استثمارًا كبيرًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار راقٍ على الساحل الإسباني.
تقع هذه الشقة في قلب توريمولينوس (Torremolinos)، وتوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يقع العقار على بعد 434 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى أشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. تزخر المنطقة المحيطة بالمطاعم (163)، والمقاهي (37)، والصيدليات (23)، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية يوفر الراحة للعائلات التي لديها أطفال. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 71,329 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتضم 52 فندقًا، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة وديناميكي. يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات ممتعة على المناطق المحيطة.
تقع الشقة في موقع مناسب في توريمولينوس (Torremolinos)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (102 مترًا) والصيدلية (46 مترًا). يوفر القرب من المستشفى (2.0 كم) سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 1.6 كم فقط. يوجد في المنطقة 163 مطعمًا و 37 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يعد النقل العام جيدًا، مع 92 محطة حافلات و 13 خط حافلات.
يوضح هذا الرسم البياني موقع الشقة في توريمولينوس (Torremolinos). يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (مثل بلايا ديل باجونديو)، وملاعب الجولف (مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز)، ووسائل الراحة الحضرية (مثل السوبر ماركت والصيدلية). كما تحدد الخريطة محطات القطار القريبة (El Pinillo، Torremolinos) ومطار ملقا (AGP)، مما يؤكد على إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع هذه الشقة في توريمولينوس (Torremolinos)، مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر توريمولينوس (Torremolinos) بأجوائها الساحلية النابضة بالحياة، حيث توفر وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع على بعد حوالي 15 كم غرب مدينة ملقا، مع سهولة الوصول عبر الطريق السريع A-7 وخدمة القطارات المحلية. تعمل المنطقة كقاعدة مريحة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر الوصول إلى المدن الأخرى مثل بنالمادينا (Benalmádena) وفيونخيرولا (Fuengirola)، بالإضافة إلى مناطق الجذب السياحي في المناطق الداخلية لمقاطعة ملقا.
تتمتع الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث تقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار ملقا (AGP). تقع الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط (شاطئ باجونديو 434 مترًا)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع ملاعب الجولف مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (1.6 كم) ونادي ملقا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (4.4 كم) على مقربة. تخدم المنطقة 163 مطعمًا و 23 صيدلية و 10 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يعد النقل العام جيدًا، مع 92 محطة حافلات و 13 خط حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس (Torremolinos) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس تصل إلى 3,888 ساعة سنويًا. وهذا يضمن موسم سباحة طويلاً وممتعًا، يستمر عادة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، في حين يضيف انحدار التضاريس بنسبة 6.4٪ اهتمامًا طبيعيًا. المناخ معتدل على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريمولينوس (Torremolinos) بمجموعة من الشواطئ الحائزة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باجونديو (Playa del Bajondillo)، وكاريويلا-مونتيمار (La Carihuela-Montemar)، ولوس ألاموس (Los Álamos)، وبلايamar (Playamar). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والرمال ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 1.6 كم فقط، ونادي ملقا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 4.4 كم، وملعب غولف بينالماطينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 5.6 كم. تضم المنطقة أيضًا 193 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات سباحة عامة ومراكز رياضية، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في توريمولينوس (Torremolinos)، مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر توريمولينوس (Torremolinos) بأجوائها الساحلية النابضة بالحياة، حيث توفر وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع على بعد حوالي 15 كم غرب مدينة ملقا، مع سهولة الوصول عبر الطريق السريع A-7 وخدمة القطارات المحلية. تعمل المنطقة كقاعدة مريحة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر الوصول إلى المدن الأخرى مثل بنالمادينا (Benalmádena) وفيونخيرولا (Fuengirola)، بالإضافة إلى مناطق الجذب السياحي في المناطق الداخلية لمقاطعة ملقا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL279794
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في Torremolinos (تبدأ من 1,120,000 يورو) شريحة سوقية أعلى في المنطقة. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena تقدم أسعار بدء أقل، فإن العقار في Torremolinos قد يحمل قيمة أعلى نظرًا لموقعه المباشر على الواجهة البحرية، وبنائه الحديث (2020)، ومساحاته الداخلية الفسيحة (124 مترًا مربعًا). تتمتع المنطقة نفسها ببنية تحتية حضرية مريحة، وتقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار ملقا، وتوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يزيد من جاذبيتها. ومع ذلك، فإن نقطة السعر الخاصة بها مقارنة بالمشاريع المجاورة تشير إلى توقعات أعلى للجودة والموقع والمرافق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل البياض (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
