تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في توريمولينوس مساحة معيشة تبلغ 109 م²، وتضم 3 غرف نوم وحمّامين. تقع في بيئة حضرية على مقربة فورية من الخدمات، وهي جزء من مجمع سكني مغلق اكتمل بناؤه عام 2000. يُعرض العقار بسعر مطلوب ثابت قدره 360,000 يورو، مما يوفر فرصة حقيقية ضمن سوق العقارات النشط في مالقا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة ساحلية مباشرة ضمن توريمولينوس، وهي منطقة حضرية يمكن الوصول فيها إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها وصولًا فوريًا إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجمع بين المعيشة السكنية ووسائل الراحة في بلدة ساحلية متطورة.
صُمم هذا المنزل للراحة والعملية، ويضم 3 غرف نوم وحمّامين، وهو مناسب للعائلات أو لمن يحتاجون مكانًا لاستضافة الضيوف. ويشمل مسبحًا مشتركًا ومساحات خضراء ومرآبًا خاصًا وغرفة تخزين، بما يلبي الرغبات في أسلوب حياة يجمع بين الترفيه والأمان والراحة.
حالة البناء جاهزة للسكن، إذ اكتمل المبنى عام 2000. وهذا يعني أن العقار ناضج ويوفر إمكانية السكن الفوري دون المخاطر أو المدد الزمنية المرتبطة بمراحل البناء الجديد.
رغم ما يوفره الموقع من راحة حضرية، فإن موقع العقار على منحدر بنسبة 10.8% باتجاه الشاطئ يعني انحدارًا حادًا. وقد يختلف الوصول المباشر بالطرق عن المسافات المستقيمة، كما يقع العقار في منطقة راسخة، مما قد يعني فرصًا أقل للتطوير الجديد مقارنة بالمناطق الناشئة.
Ref: VL471539
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في بلدة ساحلية راسخة. تخطيطها بثلاث غرف نوم وحمّامين يستوعب العائلات أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا. وحالتها الجاهزة للسكن، مع المرآب وغرفة التخزين، تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والاستخدام الفوري، مما يقلل الحاجة إلى استثمارات أو تجديدات إضافية. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب الإيجاري المستقر في توريمولينوس على المساكن العائلية يقدم فرصة محتملة. كما أن قربها من الخدمات والشاطئ ووسائل النقل يجعلها مناسبة لمن يسعون إلى تبنّي نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الاسترخاء والأنشطة الحضرية على حد سواء.
تقدم هذه الشقة، التي اكتملت عام 2000، حالة جاهزة للانتقال إليها، مما يدل على أن التشطيبات والتجهيزات راسخة ووظيفية. من بين الميزات خزائن مدمجة في غرف النوم الثلاث، توفر حلول تخزين منظمة. ويُذكر وجود أرضيات رخامية، وهي تشطيب متين وجمالي كلاسيكي شائع في المنطقة. يُدار المناخ عبر التكييف والتدفئة، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما يشمل العقار غرفة خدمات ووصلة تلفاز فضائي، إضافة إلى جاهزية الإنترنت بالألياف البصرية، بما يلبي احتياجات الحياة العصرية. ويضيف وجود حمّام ملحق مزيدًا من الراحة والخصوصية للسكان. كما يُشار إلى وجود نقطة وصول لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يعزز إمكانية الوصول الوظيفية للعقار.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره 360,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يمثل هذا السعر التكلفة الإجمالية للعقار، بما في ذلك موقف سيارات خاص في المرآب وغرفة تخزين. هذا عرض عقار مستقل، يختلف عن المشاريع الجديدة التي تُعرض غالبًا بأسعار تبدأ من حد معين. التوفر فوري نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن. الشقق المشابهة في توريمولينوس، مثل Kool Homes وCarlota Gardens، معروضة بأسعار تبدأ من 412,000 إلى 428,000 يورو، بينما يقدم Residencial Living Gardens وحدات تبدأ من 357,500 يورو، مما يضع هذه الشقة ضمن نطاق تنافسي في المنطقة.
تُعد توريمولينوس بيئة حضرية نابضة بالحياة، وهي تاريخيًا واحدة من الوجهات السياحية الرائدة على كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة في منطقة إل بينييو، وهي موقع يجمع بين هدوء السكن والوصول الفوري إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 800 متر من الشاطئ. تتسم الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى العديد من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. ويضمن وجود 16 خطًا للنقل العام و93 محطة اتصالًا شاملًا في جميع أنحاء البلدية والبلدات المجاورة. تشتهر المنطقة ببنيتها السياحية الراسخة، إذ تضم 52 فندقًا وخيارات ترفيهية وفيرة، ومع ذلك يوفر الموقع داخل مجمع سكني مغلق يحتوي على مساحات خضراء ومسبح تجربة سكنية أكثر هدوءًا، تختلف عن مناطق الواجهة البحرية الأكثر ازدحامًا.
تقع الشقة في بيئة حضرية في توريمولينوس، وتوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والمعيشة الساحلية. خدمات مثل السوبرماركت (102 م) والصيدليات (46 م) والمطاعم (192 ضمن 2 كم) في متناول اليد، مما يسهّل الروتين اليومي. يبعد الموقع حوالي 0.5 كم عن شاطئ بلايا ديل باخوندييو، أحد الشواطئ الأربعة الحائزة على العلم الأزرق في البلدية، مما يوفر خيارات ترفيه سهلة الوصول. تتسم المنطقة ببنيتها السياحية والسكنية الراسخة، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 71,000 نسمة. ورغم قربها من نبض توريمولينوس النشط، يضم المجمع السكني مساحات خضراء مشتركة ومسبحًا، مما يوفر بيئة أكثر صفاءً للسكان.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة ضمن توريمولينوس، مع إبراز قربها من الخدمات الرئيسية والساحل ووسائل النقل. وتوضح بصريًا البيئة الحضرية واتصالها بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في توريمولينوس، وهي جزء من غرب كوستا ديل سول، غرب مدينة مالقا. وتقع بين المراكز الحضرية الأكبر، مالقا (13 كم بخط مستقيم) وماربيا (37 كم بخط مستقيم)، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة للمنطقة مع الحفاظ على طابعها المميز. وباعتبارها واحدة من أولى المنتجعات السياحية على كوستا ديل سول، توفر توريمولينوس بنية خدمية ناضجة وأجواءً حيوية، تختلف عن المناطق الأحدث أو الأكثر حصرية على طول الساحل.
توفر هذه الشقة مزايا وصول كبيرة. فهي تبعد 434 مترًا فقط عن شاطئ بلايا ديل باخوندييو، وضمن 1 كم من شواطئ أخرى مثل شاطئ إل غاتو وبلايا ديل ليدو. لمحبي الجولف، يقع ملعب الجولف كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، مع ملاعب أخرى ضمن نطاق 6 كم. ويبعد مطار مالقا (AGP) حوالي 6.3 كم، مما يسهّل السفر المحلي والدولي. النقل العام قوي، إذ تبعد محطة قطار توريمولينوس 0.1 كم فقط، مع 93 محطة نقل عام موزعة على 16 خطًا، مما يضمن اتصالًا شاملًا. الوصول بالسيارة مواتٍ أيضًا، مع توفر محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من موسم سباحة طويل، إذ تبقى درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية لحوالي 4 أشهر سنويًا. ويوفر الارتفاع البالغ 57 مترًا فوق سطح البحر منظورًا ساحليًا دون تعرض مفرط للظروف الجوية القاسية. ويُلاحظ أن الانحدار نحو أقرب شاطئ، بلايا ديل باخوندييو، يبلغ 10.8%، مما يدل على هبوط حاد. ورغم أن المنطقة حضرية، إلا أنها تتخللها مساحات خضراء داخل المجمع السكني، مما يوفر جيوبًا من الطبيعة داخل البيئة المبنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الساحل، إذ يبعد شاطئ بلايا ديل باخوندييو 434 مترًا فقط. تفتخر توريمولينوس بأربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار ووس ألاموس وبلايامار، مما يضمن معايير عالية من الجودة البيئية والمرافق. وللترفيه، توجد عدة مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك سيركيتو بيرمانينتي دي أورينتاسيون لوس مانانتياليس (0.8 كم) وكامبو دي فوتبول إل بوزويلو (0.9 كم). والجولف متاح، مع كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. وتوفر البلدية العديد من المراكز الرياضية والمسابح، بما يلبي مختلف أنماط الحياة النشطة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.3°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
شديد الانحدار
تُعد توريمولينوس، باعتبارها منتجعًا ذا أهمية تاريخية على كوستا ديل سول، مزيجًا مميزًا من البنية التحتية الراسخة والأجواء الحيوية. وتقع هذه الشقة، بسعر 360,000 يورو، ضمن شريحة تنافسية مقارنة بالمجمعات المجاورة. فعلى سبيل المثال، يقدم Residencial Living Gardens وحدات تبدأ من 357,500 يورو، مما يشير إلى نقطة سعرية مماثلة للمباني الجديدة في المحيط المباشر. وفي المقابل، يمثل Kool Homes وCarlota Gardens شريحة أعلى، بأسعار تبدأ من 428,000 و412,000 يورو على التوالي، مما يوحي بأنها قد تقدم مباني أحدث أو ميزات أكثر فخامة. وتوفر حالة العقار الجاهزة للسكن وسعره الثابت عرضًا واضحًا مقابل الأسعار "الابتدائية" المعتادة في المشاريع الجديدة. ورغم أن مدينة مالقا (13 كم) وماربيا (37 كم) تقدمان ديناميكيات سوق مختلفة، فإن توريمولينوس توفر خيارًا متوازنًا من حيث إمكانية الوصول والخدمات وتجربة كوستا ديل سول الكلاسيكية، وغالبًا ما تجذب المشترين الباحثين عن الراحة الراسخة بدلًا من أحدث التطويرات الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID