Стан са 3 спаваће собе смештен у близини обале у Торeмолиносу, Малага. Ова локација комбинује погодност градског живота са лаким приступом плажама и основним услугама. Пројекат нуди функционалан простор за живот у урбаном окружењу, са добром инфраструктуром и приступом регионалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у стамбеном насељу Лома де лос Рискос, Торeмолинос. Иако је смештен у мирнијем делу, пружа директан приступ градским садржајима и обали, са многим услугама на пешачкој удаљености. Удаљеност од аеродрома и близина јавног превоза додатно повећавају његову приступачност.
За станаре који траже практичност и лак приступ градским погодностима, овај стан нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила. Постојећа инфраструктура, укључујући продавнице и ресторане у близини, задовољава свакодневне потребе, док тераса пружа простор за рекреацију.
Овај објекат је тренутно у добро одржаваном стању, са значајним реновирањима у кухињи и купатилима. Иако није новоградња у потпуном смислу, нуди ажуриране ентеријере. Даље персонализације су могуће како би одговарале индивидуалним жељама будућих власника.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих локација стана, иако је близу обале. Нема директног приступа приватном парку или башти, већ се паркинг налази у гаражи. Постојећи намештај је делимичан, што захтева додатне инвестиције за потпуно опремање.
Ref: VL598848
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани животни стил са лаким приступом градским садржајима и обали. Позициониран је за оне који цене погодност пешачке доступности до продавница, ресторана и јавног превоза. Близина школе и здравствених установа чини га атрактивним за породице. Такође, може бити релевантан за инвеститоре који траже имовину у популарној туристичкој области са потенцијалом за издавање. Постојећа реновирања нуде предност за купце који желе брз улазак без већих почетних поправки, али и даље пружају могућност за личну адаптацију. Тераса са покретним кровом додаје вредност за оне који уживају у отвореном простору током целе године.
Стан је прошао кроз реновирање, посебно у кухињи и купатилима, где су коришћени квалитетни материјали. Кухиња је у потпуности опремљена, што подразумева да су основни уређаји инсталирани. Купатила имају туш кабине. Прозори са двоструким стаклима пружају добру топлотну и звучну изолацију, доприносећи укупној удобности становања. Уграђени ормари су присутни, нудећи решења за складиштење. Иако је стан делимично намештен, постоји простор за додавање личног намештаја и декорације како би се простор прилагодио индивидуалним потребама и естетици.
Цена овог стана са 3 спаваће собе у Торeмолиносу почиње од 385.000 €. Тренутно је доступна једна стамбена јединица. Поред цене стана, постоји могућност куповине додатне гараже и простора за складиштење, што утиче на укупну инвестицију. На тржишту Торeмолиноса, ова цена се позиционира у средњем опсегу у поређењу са упоредивим пројектима као што су Residencial Living Gardens (од 270.000 €) и Kosmos (од 405.000 €).
Овај стан у Торeмолиносу смештен је у урбаном насељу Лома де лос Рискос, пружајући живот у граду са погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност до продавница, супермаркета и ресторана чини свакодневни живот практичним. У близини се налазе и спортски центри и културне локације, попут општинског базена и спортског комплекса. Иако се налази у градском окружењу, близина плаже, удаљене око 1.8 км, омогућава приступ обалском животу. Бројни хотели и туристички садржаји у околини указују на динамично окружење, али и на потенцијалну буку током сезоне. Висина од 119 метара изнад мора нуди благо удаљавање од приморске равни.
Живот у Лома де лос Рискос, Торeмолинос, нуди комбинацију урбане динамике и приступачности. Са више од 160 ресторана и 37 кафића у радијусу од 2 км, гастрономска понуда је богата. Близина 23 апотеке, 10 банака и 4 зубара указује на добро развијену инфраструктуру за свакодневне потребе. Постојање 13 основних и 9 средњих школа у близини чини подручје погодним за породице. Два здравствена центра у радијусу од 2 км обезбеђују приступ здравственој заштити. Са 71.329 становника у 2025. години, ово подручје одржава урбани карактер, док туристички капацитет од 20.808 кревета указује на активну туристичку сезону.
Овај интерактивни приказ позиционира ваш будући дом унутар густо насељене урбане зоне Торeмолиноса. Погледајте како се лако можете повезати са локалним плажама, трговинским улицама и главним саобраћајницама, истичући практичност и доступност регионалних веза.
Торeмолинос се налази у срцу Коста дел Сол, као део провинције Малага. Стратешки је позициониран између већих градских центара: Малага је удаљена 13 км, а Марбеља 37 км. Ова локација пружа лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова, док сам Торeмолинос нуди сопствени низ погодности и приморски амбијент. Упоређујући са суседним градовима, Торeмолинос задржава репутацију динамичног туристичког центра, али је често мање ексклузиван од Марбеље, а пружа више урбаних садржаја у односу на мања приморска места.
Локација стана у Торeмолиносу обезбеђује одличну повезаност. Најближи плажа, Плаја дел Бахондилјо, удаљена је око 434 метра, а остале плаже попут Ел Гато Бича су на сличној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 6.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Град Малага је на 13 км, а Марбеља на 37 км, пружајући лак приступ већим градским центрима. Супермаркет (102 м) и апотека (46 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез је удаљен 1.6 км. Градски превоз је добро развијен са 13 линија и 92 станице у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торeмолинос се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре варирају од 11°C до 26°C током године, нудећи благе зиме и топла лета. Област има историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње, што је чини идеалном за активности на отвореном. Због близине мора, температура воде омогућава пливање током 4 месеца, када достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 119 метара изнад нивоа мора пружа одређени степен свежине, а благо нагиб терена ка плажи (6.4%) може утицати на перцепцију напора приликом пешачења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог стана нуди богатство рекреативних садржаја. Постоје четири плаже са плавом заставом у близини, укључујући Ел Бахондилјо и Ла Карихуела-Монтемар, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција: Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (1.6 км), Клуб де Голф Малага Пародор (4.4 км) и Голф Беналмадена Питцх& Пут (5.6 км). Спортска инфраструктура је такође добро развијена, са спортским центрима као што су Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 км), као и мноштвом других објеката у околини.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торeмолинос се налази у срцу Коста дел Сол, као део провинције Малага. Стратешки је позициониран између већих градских центара: Малага је удаљена 13 км, а Марбеља 37 км. Ова локација пружа лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова, док сам Торeмолинос нуди сопствени низ погодности и приморски амбијент. Упоређујући са суседним градовима, Торeмолинос задржава репутацију динамичног туристичког центра, али је често мање ексклузиван од Марбеље, а пружа више урбаних садржаја у односу на мања приморска места.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са другим опцијама у Торeмолиносу, овај стан нуди добар баланс између цене и капацитета са 3 спаваће собе. Residencial Living Gardens, са ценама од 270.000 €, нуди ниже почетне цене, али често подразумевају мањи број спаваћих соба или другачију локацију. Kosmos, са ценама од 405.000 €, и Carlota Gardens, од 428.000 €, представљају скупље алтернативе, вероватно са додатним погодностима или бољим локацијама. Тренутна цена од 385.000 € позиционира овај стан као конкурентан избор за оне који траже простор у доброј локацији, са извршеним реновирањима. У регионалном контексту, Торeмолинос је познат по својој динамичној туристичкој понуди и лаком приступу аеродрому, што га чини атрактивним за куповину некретнина за одмор или инвестицију. У поређењу са Малагом, нуди приступачније цене некретнина у близини обале, док је Марбеља позната по луксузнијим и скупим опцијама. Овај стан се уклапа у профил урбаног, али приморског живота који нуди овај део Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
