تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في توريمولينوس، كوستا ديل سول، في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر العقار مساحات معيشة حديثة واتصالاً جيداً بالمواصلات، بما في ذلك القرب من مطار ملقا. يهدف المبنى إلى توفير الراحة للسكان، مع وجود المتاجر والمطاعم المحلية في الجوار، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة توريمولينوس، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات. يجمع قربها من الشاطئ بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يجعل الاتصال الممتاز بالمواصلات منها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تلبي الحمامات المجددة والمطبخ المجهز بالكامل متطلبات الحياة الحديثة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء والترفيه.
هذا العقار عبارة عن شقة مجددة في حالة جيدة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها توفر وسائل راحة وتشطيبات محدثة مصممة لتوفير بيئة معيشية مريحة وحديثة للمقيمين، وتلبية توقعات أصحاب المنازل اليوم.
لا تقدم الشقة ضمانات خاصة بالمباني الجديدة. في حين أن هناك شرفة خاصة، لا توجد مساحة حديقة مخصصة. تطل الشقة على الشارع، وقد لا توفر إطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف تحت الأرض، قد تكون أماكن وقوف السيارات للزوار محدودة.
Ref: VL598848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المريحة والاسترخاء على الساحل. ستقدر العائلات قربها من المدارس وبيئتها الآمنة. سيجد الباحثون عن منزل ثانٍ قربها من الشاطئ والمطار، إلى جانب وسائل الراحة الحضرية الكاملة، مثالية. أولئك الذين يتطلعون إلى تجربة الحياة المحلية في مجتمع ساحلي إسباني نابض بالحياة سيجدون وفرة من المطاعم والمعالم الثقافية والأنشطة الرياضية. يوفر حالة العقار المجددة والشرفة الخاصة مساحة مريحة وقابلة للتخصيص لتناسب أنماط الحياة المختلفة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مثل الحمامات المجددة والمطبخ المجهز بالكامل، مما يدل على الاهتمام بالراحة والوظائف. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا جيدًا، مما يساعد في الحفاظ على بيئة داخلية ممتعة على مدار العام. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. في حين أن بعض التفاصيل قد تسمح بالتخصيص، فإن التشطيب العام يوفر أساسًا متينًا للاستمتاع بالحياة الإسبانية الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 385,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في وسط مدينة توريمولينوس، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. باعتبارها شقة مجددة، فإن سعرها يؤكد على أهميتها لجودة الحياة والراحة. يدعم الطلب على العقارات في المنطقة، كما يتضح من حجم المعاملات المسجلة، جاذبيتها كاستثمار.
تقدم هذه الشقة في توريمولينوس تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع في منطقة مزدحمة مع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. يوفر المحيط مراكز رياضية وشواطئ وفيرة، وهو مثالي لنمط حياة نشط. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة المتوسطية. يشير عدد السكان الكثيف والسياحة المزدهرة إلى حيوية المنطقة وجاذبيتها، ولكنها قد تعني أيضًا المزيد من النشاط خلال موسم الذروة.
تقع الشقة في منطقة نابضة بالحياة في توريمولينوس، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً للغاية. تضم المنطقة 163 مطعمًا و 37 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. كما أن الحاجة إلى التعليم واضحة، حيث توجد 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية. يوفر القرب من المراكز الرياضية والشواطئ للسكان فرصًا وفيرة للترفيه والأنشطة الترفيهية، مما يلبي نمط الحياة النشط.
تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة في توريمولينوس، على طول الساحل. ستساعدك هذه الخريطة على فهم موقعها بالنسبة للشواطئ المحلية والمتاجر والمطاعم والمدارس ومراكز النقل، بما في ذلك مطار ملقا ومحطات القطار القريبة.
تقع توريمولينوس في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي على طول الساحل، على بعد حوالي 15 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا. تستفيد المدينة من مكانتها كمركز سياحي رئيسي ومركز للنقل. إن اتصالها بالمدن الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وفيونخيرولا، وكذلك القرى الداخلية، يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في الأندلس.
يتميز العقار بإمكانية وصول ممتازة، حيث يقع مطار ملقا على بعد 6.3 كم فقط، مما يسهل السفر المحلي والدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل باخونديلو على بعد 434 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت (102 متر) والصيدليات (46 متر) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم فقط. علاوة على ذلك، تتمتع توريمولينوس بشبكة مواصلات عامة قوية مع 92 محطة حافلات و 13 خطًا، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وتستفيد من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية، لا سيما خلال موسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المبنى على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ممتعًا نموذجيًا للمنطقة. كما أن قربها من الساحل يفيدها بنسيم البحر. في حين أن المنطقة مشمسة على مدار العام، فإن المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 6.4% قد يكون عاملاً يجب مراعاته.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من الشقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو (1.8 كم) وبلايا دي لا كاريويلا (2.0 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم، وهناك العديد من الملاعب الأخرى. يوفر هذا المجال 193 منشأة رياضية، من حمامات السباحة البلدية إلى مواقع توجيه متخصصة، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي على طول الساحل، على بعد حوالي 15 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا. تستفيد المدينة من مكانتها كمركز سياحي رئيسي ومركز للنقل. إن اتصالها بالمدن الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وفيونخيرولا، وكذلك القرى الداخلية، يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المحيطة مثل Residencial Living Gardens (بدءًا من 270,000 يورو)، يبدأ سعر هذه الشقة من 385,000 يورو، مما يعكس تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وموقعها الملائم في وسط مدينة توريمولينوس. قد تقدم مشاريع مثل Kosmos (بدءًا من 405,000 يورو) و Kool Homes (بدءًا من 438,000 يورو) وسائل راحة مختلفة أو تطويرات أكثر حداثة، ولكن هذا العقار يقدم حلاً وسطًا قيمًا من حيث الراحة والمرافق الحالية. إن قربه من الشواطئ والمطار والمرافق الحضرية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة، بسعر تنافسي في السوق. تشير معاملات العقارات المسجلة البالغة 1566 في المنطقة إلى نشاط سوق العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
