تمزج هذه الشقة المشرقة والترحيبية في توريمولينوس، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، بين الراحة والملائمة ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار في حي نابض بالحياة يبقى نشطًا على مدار العام، وتحيط به الفنادق والمقاهي الساحرة والحانات الشهيرة ومجموعة متنوعة من المطاعم، مما يخلق أجواء متوسطية رائعة. تتمتع الشقة بالكثير من الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة معيشة دافئة وجذابة مثالية للاسترخاء والترفيه. يجعلها تصميمها العملي خيارًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار الإيجاري. تشمل الشقة أيضًا مكانًا خاصًا لوقوف السيارات، وهي ميزة ذات قيمة خاصة في هذه المنطقة الساحلية المرغوبة للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد 450 مترًا فقط من الشاطئ. تتوفر جميع وسائل الراحة الحياتية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة مسطحة ومناسبة للمشي، مما يوفر سهولة الوصول إلى البنوك ومحلات السوبر ماركت والمتاجر والخدمات الأساسية.
يُعد التصميم العملي لهذه الشقة مناسبًا لمختلف الاحتياجات السكنية. سواء كانت مسكنًا دائمًا أو منزلًا للعطلات أو استثمارًا يهدف إلى تحقيق دخل إيجار مستقر، فإن تصميمها يلبي أنماط الحياة والأهداف المالية المختلفة.
هذه الشقة هي عقار قائم، وليست بناءً جديدًا. يشير حالتها الجيدة إلى صيانتها بشكل مناسب، مما يسمح بالإقامة الفورية أو التأجير دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء.
هذا العقار عبارة عن شقة ولا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا. الاتجاه الشرقي والجنوبي الشرقي قد يحد من أشعة الشمس بعد الظهر. عدد الحمامات محدود (1).
Ref: VL737669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. قد تكون أيضًا خيارًا مثاليًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن منطقة نشطة على مدار العام. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها وقربها من المرافق يجعلها أصلًا جذابًا للإيجار، خاصة للإيجارات السياحية.
الشقة في حالة جيدة، مجهزة بخزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل. الأرضيات الرخامية تضيف لمسة من الأناقة. في حين أن مواد التشطيب المحددة غير مذكورة، فإن الوصف يشير إلى حالة "جيدة"، مما يوحي بالراحة والعملية في السكن.
يبدأ سعر هذه الشقة من 405,000 يورو. تشير معلومات العقار إلى 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة بناء 120 مترًا مربعًا. يمكن تقديم مزيد من التفاصيل حول التخطيطات أو الطوابق المختلفة حسب الطلب.
توفر لك هذه الشقة المشرقة نمط حياة ساحلي يجمع بين الراحة والملاءمة. تقع في مجتمع نابض بالحياة يبقى نشطًا على مدار العام، وتضم فنادق ومقاهي وبارات ومجموعة متنوعة من المطاعم، مما يخلق أجواء متوسطية فريدة. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية ممتازة، مما يخلق مساحة معيشة دافئة وجذابة، مثالية للاسترخاء اليومي أو الترفيه. إن تعدد استخداماتها يجعلها خيارًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار إيجاري. يعد موقف السيارات الخاص ميزة كبيرة في هذا الحي. المنطقة مسطحة ومناسبة جدًا للمشي، وتتوفر البنوك ومحلات السوبر ماركت والمتاجر والخدمات الأساسية في مكان قريب، ويعتبر الممشى الساحلي مثاليًا للتنزه على طول البحر.
تقع الشقة في منطقة حضرية في توريمولينوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (102 مترًا) والصيدليات (46 مترًا) والمراكز الصحية (2.0 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضم الحي 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات خيارات تنقل مريحة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الدقيق للشقة في وسط مدينة توريمولينوس، مع التركيز على سهولة الوصول إليها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس ومحاور النقل، مما يوفر مرجعًا جغرافيًا واضحًا للمشترين المحتملين.
تقع الشقة في توريمولينوس، بمقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول. يوفر قربها من مالاغا مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية والعطلات الشاطئية.
تقع الشقة على بعد حوالي 434 مترًا من الشاطئ (Playa del Bajondillo) وحوالي 6.3 كم من المطار. يوجد ملعب جولف Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم. تقع محطة قطار El Pinillo على بعد 1.4 كم، مع خطوط مباشرة إلى وسط مدينة مالاغا والمطار. وسائل النقل العام متطورة وتوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتوفر ما يصل إلى 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تحتفل المنطقة بـ 34 عيدًا محليًا كل عام. المنطقة مسطحة نسبيًا وتقع بالقرب من الساحل، على الرغم من وجود منحدر طفيف (6.4٪) يؤدي إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (مثل Playa del Bajondillo، 434 مترًا). تضم المنطقة المحيطة 193 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية (0.4 كم) وملعب كرة القدم (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في توريمولينوس، بمقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول. يوفر قربها من مالاغا مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية والعطلات الشاطئية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Kosmos (ابتداءً من 405,000 يورو) و Kool Homes (ابتداءً من 438,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة تنافسي. Art Marina (ابتداءً من 504,000 يورو) أغلى ثمناً. يتشابه هذا المشروع مع مشاريع الشقق المحيطة به من حيث الموقع، حيث يقع في وسط مدينة توريمولينوس، بالقرب من الشاطئ والمرافق. ومع ذلك، فإن توفير 3 غرف نوم ومساحة 120 مترًا مربعًا يوفر قيمة جيدة من حيث المساحة عند نقطة السعر هذه. مشروع Kosmos له نفس السعر المبدئي، لكنه لا يقدم تفاصيل مساحة مفصلة، لذلك قد يوفر هذا العقار كفاءة مساحة أفضل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
