Αυτό το duplex ακινήτου, που βρίσκεται στην περιοχή Montemar του Torremolinos, προσφέρει μια ανακαινισμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 150 m² και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία στην Costa del Sol συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Torremolinos, αυτό το duplex τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της τιμολογιακής κλίμακας, με την τιμή των €590.000 να αντικατοπτρίζει την πλήρη ανακαίνιση, την έκταση των 150 m² και την προνομιακή του θέση. Συγκριτικά, το 'One Oak' προσφέρεται από €563.000, το 'Residencial Pacaraima' από €645.000 και το 'Habitat Alborán' από €636.000. Αυτό το duplex φαίνεται να στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν μια 'move-in ready' λύση με υψηλές προδιαγραφές, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε ανακαινίσεις, σε αντίθεση με κάποια από τα φθηνότερα ακίνητα που μπορεί να απαιτούν αναβαθμίσεις. Η περιοχή Montemar είναι γνωστή για την αστική της φύση και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, διαφοροποιώντας την από πιο ήσυχες ή αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (6.3 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι ακινήτων που βρίσκονται πιο μακριά από την κεντρική υποδομή μεταφορών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Torremolinos, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις και υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστη μετακίνηση.
Αυτό το duplex καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με θαλασσινή θέα, έτοιμη για άμεση χρήση. Η διάταξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, σε συνδυασμό με πολλαπλές βεράντες και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον χώρο, το φως και τη λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως ανακαινισμένο duplex, προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών ανακαίνισης. Η παρούσα κατάσταση υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες χρονοδιαγράμματος κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα κατοικιών και τουριστικής δραστηριότητας. Επίσης, δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης απευθείας εντός του διαμερίσματος, αλλά περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης στην κοινόχρηστη γκαραζόπορτα. Δεν είναι νεόδμητο, αλλά ανακαινισμένο.
Αυτό το duplex θα μπορούσε να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη, πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με θέα στη θάλασσα στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και για ζευγάρια που επιθυμούν άπλετο χώρο και άνεση. Η αστική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις (σούπερ μάρκετ 102μ, φαρμακείο 46μ, σχολεία, εστιατόρια), το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο ή θέλουν να ελαχιστοποιήσουν τη χρήση του, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες (13 γραμμές). Η εγγύτητα στην παραλία (1.8 χλμ) και η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας είναι πλεονεκτήματα για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και την παραθαλάσσια ζωή. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς ενοικίαση.
Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας χρήση σύγχρονων υλικών υψηλής ποιότητας. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η περιγραφή 'υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα' και η ενεργειακή πιστοποίηση 'E' (κατανάλωση 98.6 kWh/m²/έτος) υποδηλώνουν μια μέση προς καλή ποιότητα κατασκευής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Τα διπλά τζάμια ('Double Glazing') συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η παρουσία ασανσέρ ('Lift') στην κοινόχρηστη περιοχή είναι ένα πρακτικό χαρακτηριστικό. Η ενεργειακή κλάση 'E' (98.6 kWh/m²/έτος) είναι τυπική για ανακαινισμένα κτίρια στην Ισπανία, με περιθώρια βελτίωσης για υψηλότερη πιστοποίηση.
Το duplex ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €590.000. Η τιμή αυτή αφορά μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία 150 m² με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε προνομιακή τοποθεσία του Torremolinos. Συμπεριλαμβάνονται δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης και αποθήκη. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο άνω εύρος τιμών για την περιοχή, αντικατοπτρίζοντας την ανακαίνιση, την έκταση και την τοποθεσία του. Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή κυμαίνονται από €563.000 έως €645.000, υποδεικνύοντας μια σταθερή ζήτηση για κατοικίες αυτού του τύπου και ποιότητας.
Η περιοχή Montemar στο Torremolinos χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ επηρεάζεται από την εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (163 εντός 2 χλμ), καταστήματα, φαρμακεία (23) και τράπεζες (10). Η παρουσία 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 92 στάσεις εντός της περιοχής υποδηλώνει ευκολία στις μετακινήσεις. Ο πληθυσμός των 71.329 κατοίκων (εκτίμηση 2025) και ο υψηλός αριθμός τουριστικών κλινών (20.808) δημιουργούν ένα δυναμικό περιβάλλον, ενεργό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αλλά με αυξημένη κίνηση κατά τους τουριστικούς μήνες. Η διαθεσιμότητα αθλητικών κέντρων και φυσικών σημείων ενδιαφέροντος, όπως το Mirador Los Cañones (1.5 χλμ), προσφέρει επιλογές για αναψυχή.
Η ζωή στο Torremolinos, ειδικά στην περιοχή Montemar, χαρακτηρίζεται από την αστική ζωντάνια και την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 163 εστιατόρια, 23 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 37 καφέ, υποδηλώνοντας μια πόλη με πυκνή εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 13 βασικά σχολεία και 9 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για την υγειονομική περίθαλψη, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη 92 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμών OV διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η σχετικά χαμηλή μέση τιμή εισοδήματος στην επαρχία (€16.450) μπορεί να υποδηλώνει ότι η περιοχή απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα κατοίκων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Torremolinos, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η χαρτογράφηση δείχνει την τοποθεσία του σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τον αυτοκινητόδρομο, το αεροδρόμιο και άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Το Torremolinos, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μάλαγας (προς τα ανατολικά) και των Benalmádena και Fuengirola (προς τα δυτικά). Αυτή η κεντρική θέση στην ακτογραμμή της Costa del Sol, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (6.3 χλμ), την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το duplex. Βρίσκεται μόλις 6.3 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Τρία κύρια τρένα (El Pinillo 1.4 χλμ, Torremolinos 1.5 χλμ, La Colina 3.0 χλμ) προσφέρουν συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε 102 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 46 μέτρα από μια φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε κοντινή απόσταση: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) και Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km). Η ύπαρξη 4 Blue Flag παραλιών εντός 2 χλμ (Playa del Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) υπογραμμίζει την εγγύτητα στη θάλασσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων, με το επίσημο κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 119 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά απότομη κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Bajondillo, 1.8 χλμ) υποδηλώνουν ότι η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα είναι εμφανής, αλλά απαιτείται μια μικρή προσπάθεια για την πρόσβαση. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Torremolinos διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar, όλες σε απόσταση έως 2 χλμ από το ακίνητο. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης αξιοσημείωτη, με το Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 χλμ) και το Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.6 χλμ) να προσφέρουν επιλογές για άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η ύπαρξη 193 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα περιβάλλον που ενθαρρύνει τον αθλητισμό και την υπαίθρια αναψυχή.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μάλαγας (προς τα ανατολικά) και των Benalmádena και Fuengirola (προς τα δυτικά). Αυτή η κεντρική θέση στην ακτογραμμή της Costa del Sol, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (6.3 χλμ), την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL274716
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID